公有住房买卖合同.docx
《公有住房买卖合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公有住房买卖合同.docx(24页珍藏版)》请在优知文库上搜索。
1、公有住房买卖合同编号:厦门市(以下简称卖方)与同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市区路(街、里、巷)号(幢)室出售给买方。该住房为结构,于年月竣工,建筑面积共平方米。第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得产权。第三条计价:1、不超标面积平方米,以价出售,单价元,计元。/、杂物间面积平方米(层高2.2米以下;层高2.2米以上),单价元,计元。3、超标面积平方米,单价元,计元。4、超商品房指导价计元。5、超标准装修计元。6、工龄折扣年,计元。实际付款:l+23+456=
2、元人民币(大写):拾万仟佰拾元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、公有住房出售核定表、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的维修按住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法执法。第七条买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全
3、使用。第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。第十一条其他事项:第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律
4、效力。卖方(盖章)买方(盖章)法人代表:(签字)法人代表:(签字)年月曰年月曰【以下为精品推荐,可删改!】【推荐一:莲藕买卖合同】甲方(买方):乙方(卖方):根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,为明确双方权利义务,甲乙双方经充分协商,签订本合同。一、产品规格及交货时间品种数量单价金额二、质量要求莲藕的质量按下列第项标准执行:(1)有机食品标准;(2)绿色食品标准;(3)安全卫生优质农产品地方标准;(4)无公害食品标准;(5)双方约定标准:三、包装方式及要求(1)包装方式及要求:(2)包装物由方提供,费用由方承担,乙方按甲方要求进行包装。四、交付和货款支付1、交付方式按下列第项办理:
5、(1)实行送货的,乙方应送至(2)实行提货的,甲方应到提货。2、货款的支付按下列第项执行:(1)交付之日,即时结清。(2)甲方应于每批莲藕交付之日起日内结清该批货款。(3)合同签订后,甲方支付乙方定金人民币元;乙方交付该批莲藕后,甲方应于每批莲藕交付之日起日内结清该批货款,至最后一批货物交清时,定金抵作货款。五、验收甲方应于收货当日自行或者委托检测机构对莲藕的质量进行检测,检验标准为,检验地点:。六、合同的变更1、交货时如市场价格高于或低于合同约定价格的,双方可对莲藕价格进行重新协商。2、因候发生重大变化或不可抗力等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。七、违约责任1、交付的莲藕
6、质量不符合合同约定的,乙方应在日内负责调换,无法按期调换的,应扣除不符合约定的莲藕的相应价款,并按该价款的向甲方支付违约金;交付莲藕的数量低于合同约定的,应在天内负责补齐,无法在该期限补齐的,按欠交莲藕价款的向甲方支付违约金;交付的数量超出合同约定的,超出部分,甲方有权选择是否接收,甲方同意接收的,则按合同约定的单价计算。2、乙方延迟交货的每延迟一日,应支付甲方约定批次价款额万分之的违约金;甲方逾期提货的,每延迟一日,应支付该批次价款额万分之的违约金。3、甲方不按约定收购莲藕的,应向乙方支付该批莲藕价值的%的违约金,并赔偿乙方因此遭受的莲藕变质腐烂等实际损失。4、甲方逾期支付货款的,每延迟一日
7、,应支付延迟货款额万分之的违约金。5、因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。八、合同争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。九、附则1、本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2、本合同经各方签署后生效。甲方(盖章):联系人:联系方式:地址:乙方(盖章):联系人:联系方式:地址:【推荐二:房屋买卖合同模板汇编9篇】房屋买卖合同篇1甲方:(卖方)乙方:(买
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 公有住房 买卖合同
