JS水施工方案模板.docx

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1、1编制依据错误!未定义书签。2工程概况错误!未定义书签。3施工准备错误!未定义书签。4JS防水施工错误!未定义书签。5施工部署错误!未定义书签。6质量保证措施错误!未定义书签。7安全生产保证措施错误!未定义书签。8现场消防管理措施错误!未定义书签。9文明施工及环境保护错误!未定义书签。10工期进度保证措施错误!未定义书签。11雨季施工防护措施错误!未定义书签。1 .编制依据1.1 施工合同、设计图纸、已审批通过的施工组织总设计，现场施工条件L2现行国家、地方、行业及总承包公司股份公司的相关法律、法规和制度。L3现行国家标准、规范及有关行业标准，包括：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300

2、-2001)；建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)；聚合物防水砂浆(JC/T894-2001)；厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-202*2 .工程概况本工程为某某华贸成中第五期工程，项目工程位于某某市某某区规划红军营西路、京包铁路、羊坊东路及规划清河营路围合路块。本期工程总建筑面积83841.51m2,包括DI、D2、D3、D7、D8、25#、26#住宅楼和CI-3,CI-5车库。开发单位为某某华贸奥苑房地产开发总承包公司，监理单位为某某赛瑞斯国际工程咨询总承包公司，设计单位为某某市建筑设计研究院，施工总承包单位为青建总承包公司股份公司。1 Dl总建筑面积为5023.

3、99m2,地下1层，层高3.4米;地上3/4层，层高均为3.1米。总建筑高度为12.68米。D2、D3同DL2 D7为两个单体工程，单体建筑面积为656.36m2,地下1层，层高3.4米;地上3层，其中首层层高为3.2米，二、三层层高为3.1米。总建筑高度为9.7米。3 25#住宅楼为剪力墙结构，总建筑面积为33853.63m2其中地下2层，层高为3.5米/6.23米，建筑面积为2407.85m2；地上27层，层高为2.90米/2.95米，建筑面积为31445.78m2。建筑高度81米。人防出口建筑面积为72.98m2.地下2层为五级人防，地下1层至地上10层为公共用房，11层至27层为住宅。

4、4 26#住宅楼为剪力墙结构，总建筑面积为24378.93m2。其中地下2层，层高为3.5米/6.95米，建筑面积为1757.85m2；地上27层，层高为2.90米/2.95米，建筑面积为22621.08m2。建筑高度81米。人防出口建筑面积为72.46m2。地下2层为五级人防，地下1层为公共用房，地上1层至27层为住宅。本工程DI、D2、D3、D7#楼卫生间、洗衣间，2-3层开敞阳台(4层开敞阳台按照做法表中平屋面做法施工)，燃气炉间设置1.5厚JS防水层。25#、26#楼卫生间、洗衣间，水箱间、洗消间、服务阳台，车库给水、中水泵房设置1.5厚JS防水层。3 .施工准备3. 1作业条件（1）

5、穿过卫生间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用C20细石佐已填塞密实。（2）卫生间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。（3）找平层以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为IOomin的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%（1：20）坡度，避免此处积水。（4）涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫干净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除。（5）基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根

6、、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，做附加层增补。（6）卫生间墙面按设计要求及施工规定有防水的部位，墙面基层要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为IOmm的圆弧。（7）卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。3.2工器具准备主要机具：电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、答帚等。3.3材料准备防水涂料进场时检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。材料进场后应由专人保管，注意通风、严禁

7、烟火，保管温度不超过40,贮存期一般为6个月。3.4技术准备3.4.1JS防水施工之前，组织相关专业技术人员进行图纸会审，了解工程特点，掌握工程主体及细部构造的防水技术质量要求和做法，编制专项施工方案。3.4.2按设计资料和已审批的施工方案向承担施工的作业队负责人、班组长进行技术交底，结构复杂的工程要有针对性地进行全面、详细的技术交底，书面交底资料均要签字后归档。3.4.3JS防水必须由符合资质要求的专业队施工，操作人员上岗前均要进行技术、安全知识培训。主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。3.5样板领路防水施工前应在工作面上进行样板施工，以进一步落实技术交底的实施

8、情况。样板验收合格后方可大面积进行施工。3.6小工序上墙制度JS防水施工过程中按照验收工序，实行小工序上墙制度。4.JS防水施工4.1JS防水涂料施工工艺流程基层清理一细部附加层施工一第一层涂膜f第二层涂膜一第三层涂膜（达到设计厚度为止）一试水一工程质量验收4.2主要操作要点（1）基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用管帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。混凝土墙墙面结构修补清理后做防水层；后砌墙墙面满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，然后做防水层；烟风道及卫生

9、间轻质隔墙上部满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，内挂一层中碱玻纤网格布，然后做防水层；若墙体面层存在需施工玻化微珠保温层的情况时，墙面做法如下：D混凝土墙墙面结构修补清理后进行玻化微珠保温层施工，后再进行满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，内挂一层中碱玻纤网格布，然后做防水层。2)后砌墙墙面清理后进行玻化微珠保温层施工，后再进行满刮5厚（分两遍刮）水泥腻子找平层，内挂一层中碱玻纤网格布，然后做防水层。有防水要求的房间遇到门洞处，在进行找平层施工时从门洞向周边外扩IOOmmo找平层施工完成后进行JS防水施工，并用C15素碎在门口处浇筑40mm厚IOOmm宽挡水台。本工程卫生间、洗衣间、燃气炉间

10、的不做找坡层，不安装地漏，但需设置主立管。其它部位设置地漏。（2）细部附加层施工在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，加一层增强胎体材料，材料宽度不小于300mm,搭接宽度应不小于100mm0施工时先涂一层JS防水涂料，再铺胎体增强材料，最后，涂一层JS防水涂料。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工。（3）涂膜防水层施工JS防水涂料设计厚度为1.5mm,可分成三遍进行涂膜施工直至达到设计厚度O施工高度要求如下：本工程DI、D2、D3、D7#楼卫生间防水上返墙面高度淋浴区域从防水平面算起1900mm,范围为淋浴区域隔断外200mm,卫生

11、间的其它部位（非淋浴区域），燃气炉间、开敞阳台及洗衣间防水上返墙面高度从防水平面算起400mm。详见后附图。本工程25#、26#楼卫生间防水墙面仅淋浴头两侧各80Omm宽范围内防水高度为建筑完成面以上1800mm,（若从淋浴头至墙体转角处不足800mm,则施工至转角墙上部，两垂直墙共80Omm宽），其它范围为距建筑完成面以上300mm；车库给水、中水泵房，服务阳台及洗衣间墙面防水高度为建筑完成面上300mm。详见后附图。D打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。2）涂膜施工，先用油漆刷底胶在阴阳角，管子根部等复杂部位均匀涂膜一遍，再用滚刷进行大面积涂膜施工。配合比为：液料：粉料：水

12、=10：10：14涂胶要均匀，不得过厚或过薄，第一层用料约0.8kg。底胶涂布后要干燥固化，才能进行下一道工序。3）防水涂料层施工：涂膜防水材料的配制,根据施工需用量将料按液料：粉料：水=10：10：02比例配合后，倒人拌桶中，搅拌均匀后即可使用。4）第一层涂层施工：在底胶基本干燥硬化后，用塑料橡胶刮板均匀涂刷第一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，材料用量为08kg,开始涂刮时应根据施工面积大小形状和环境统一考虑施工退路和涂刮顺序。5）第二层涂层施工：在第一层涂层固化后，再在其表面涂第二层涂层，涂刮方法同第一层涂层。配合比为：液料：粉料：水=10：10：02,用量为LOk为确保防水工

13、程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。同第一、二层涂刷相同，涂刷第三层及第四层，涂层厚度必须达到设计要求。注意，当涂膜固化完全、并经蓄水试验验收合格后，才可进行保护层、饰面层施工。（4）涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（每个房间皆做切片检查，并留下影像资料）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷o经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出最高处203Omm）,24h无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。保护层施工完成后进行二次

14、蓄水试验，24h无渗漏，做好记录，方可正式验收。5 .施工部署本工程安排6人进行防水施工（人员可以根据现场实际情况随时增加）保证满足总施工进度计划要求。6 .质量保证措施6.1 质量管理原则质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。质量目标：工程交验一次合格率100讹质量是企业的生命，全面贯彻执行IS09000质量体系标准，建立与之相应的质量保证体系，将各质量要素分解落实到有关人员确保工程合格率达到100%的标准。6. 2组织措施和技术措施（1）成立质量管理小组。对人、机、料、法、环各因素加以管理和控制，采取循环管理办法，实现全员、全过程的管理。（2）把好原材料、半成品质量关。本工程所

15、采用材料全部直接与厂家联系供货，由我方事先从厂家取样试验进行考察。正式供货时.，随货提供出厂合格证，我方再按规定的取样数量和方法取样，进行进货检验，合格后方能施工。（3）施工前，先制订施工方案，防止蛮干，做到一次合格。认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。（4）实行“三检制”（即自检、专职检、交接检），对操作者的姓名、质量等级、技术等级“三记录”制度。（5）质检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止，必要时向项目经理汇报给予制止和纠正。（6）做好成品保护措施，对每个成品部位验收合格后，配合其它后续施工队伍做好成品保护工作，以保证工程质量。6.3质量要求6.3.1主控项目（1）防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。（2）排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。（3）地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。3. 3.2一般项目（1）排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。（2）密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。（3）防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。（4）防水层厚度符合设计要求。6. 4应注意的质量问题6.4. 1涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿