2022年物业公司节日活动策划方案.docx

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1、2022年物业公司节日活动策划方案元旦:公历一月日迎元旦联谊晚会:文艺表演、抽奖形式等；迎元旦健身跑活动:服务中心员工、业主长跑迎新年，增加互动，启示团队精神；庆元旦，迎新年业主茶话会:年度物业优秀事迹报告，征集业主意见。除夕:农历腊月二十九或者三十服务中心领导慰问一线员工；除夕夜小区亮堂堂:各单元门口挂大红灯笼、春联，物业与居委员慰问艰难家庭；小区装饰:挂灯笼、拉横幅、插彩旗、挂彩灯、霓虹灯、彩包树杆、大拂拭。新年（春节）：农历正月初一服务中心给业主送新年礼物:去业主家拜访、交流、送福字、送小礼品；新春走基层:服务中心负责人走访一线员工，慰问；新年关爱“独居老人”：服务中心与社区联合举办“关

2、爱独居老人”爱心活动，增加企业社区品牌、名誉、人文。元宵节:农历正月十五猜灯迷喜迎元宵佳节、品元宵业主同乐:大红灯笼高悬，谜题内置其中，静候业主猜解；物业扶弱助残过元宵:服务中心、社会工作人员带着元宵走访弱残业主的家;做元宵送物业值班员工:每年正月十五，物业增派人手值班，安全全部到岗，防止居民燃放烟花造成火灾;服务中心负责人向员工送汤圆。中国青年志愿者服务日:公历月日物业企业志愿者学雷锋齐行动:走上街头，开展街头学雷锋活动；学习雷锋主题宣传:服务中心与社区共同宣传雷锋精神，宏扬中华美德、引导业主邻里和谐、谦让。国际妇女节:公历一月日“三八”节，服务中心向女业主献花:在小区大门口，将一支红艳的康

3、乃馨送给业主，以表节日祝福；物业服务“三八服务标兵”评选:“三八”节，物业向女员工送慰问，服务中心经理向女员工送礼品或者慰问金，以表企业人文关心。植树节:公历一月日开展植树护绿活动:业主、物业人共同参加，在绿化养护人员的指导下，对园区绿地进行清理和养护，体味园区优美整洁环境来之不易，强化园区人从爱绿护绿的意识，倡导“绿色、环保的生活理念；小区植树节业主捐款认养:开展一场别开生面的“植树节”活动，由业主捐款认养，并将其亲手种在楼下的小花园内，小树挂上认养牌。清明节:公历一月一日或者一日物业协助公安机关开展”清明节祭扫安全宣传”活动；清明祭扫英烈活动:增强团员青年爱国热情。国际劳动节:公历一月一日

4、物业迎“五一”业主心连心活动:物业为各位业主营造一个不同五一小长假，举办才艺演艺；物业迎“五一”业主文体杯赛:乒乓球、象棋、围棋、羽毛球、篮球等健身活动，丰富业主业余生活；物业迎“五一”劳动最光荣:物业全体员工，声势浩大地对小区进行全面大拂拭及清理堆物。青年节:公历一月日青年节登山活动:物业团队青年、登山，增加团队协作精神;物业迎“五四”青年服务大比武:物业全体员工，开展礼仪服务、消防设施操作、办公设备使用、清扫道路等速度、品质效果大比武。母亲节:公历月的第一个星期日母亲节大声说出“妈妈，我爱你”:物业为业主准备代表祝福的康乃馨鲜花以及祝福卡片，让晚辈们把妈妈的爱写在卡片上，再张贴在祝福的签名

5、板上，将对母亲的爱斗胆地说出来；母亲节我为妈妈洗次脚:物业业主，小业主为母亲洗脚，有计划性的找赞助商有媒体，宏扬中华传统美德。端五节:农历一月初五端五“包粽子大赛”浓情上演:物业与粽子厂商或者作坊共同在小区推出包粽子比赛，赠粽子，丰富社区文化，给商家带来利益；物业服务中心经理派粽子:物业服务中心经理为全体一线员工派送粽子、咸鸭蛋。国际儿童节:公历一月日六一儿童绘画展:服务中心业主、小业主上缴个人精品图画，由物业服务中心向全体业主展示;与绘画颜料销售商合作，推出厘米绘画，小业主现场作画，销售商提供颜料；六一儿童汇演:服务中心与幼儿园共同策划。父亲节:公历月的第一个星期日父亲节举办亲子嘉年华活动:

6、小朋友与其父母充受彩绘DIY.泡泡幻想曲、小小创意师、爸爸的礼物、小小面点师等活动。建党日:公历一月一日红歌会，唱支红歌给党听:记念中国成立一周年红歌会；物业公司党重温誓辞，迎接党的生日；牵手社区，共庆党的生日。七夕节（中国情人节）:农历月初七社区露天电影，让爱回归:服务中心与社区联合，推出露天电影进小区，播放家庭和谐幸福影片，让家回归；七夕温情:服务中心与餐饮商家合作，推出折扣、优惠赠卷。建军节:公历一月日开展建军节慰问活动:服务中心与社区联合，对小区一军人上门慰问；开展一军人坐谈会:述军旅生涯、普拥军爱民情怀。中秋节:农历一月十五中秋游园业主专享活动:中秋盛宴包括看电影、猜灯谜、吃月饼、尝

7、水果、看表演、赢大奖等系列活动；和谐风中秋情联谊晚会:文艺演出，业主、社区、各商户共同节目汇演;服务中心经理向员工送月饼。教师节:公历一月日感恩教师节:物业推出为小区老师送花活动。国庆节:公历一月日迎国庆大型文艺晚会:文艺演出、业主、社区、各商户共同节目汇演；漂亮课堂现场讲座之乐活漂亮:物业与美容商家共同推出。重阳节:农历一月初九重阳手牵手爱暖夕阳红:物业与社区医院共同推出，社区关爱，医疗健康知识咨询时社区服务；小区老人重阳秋游:物业小区老人，进行“九九重阳秋游活动。中国消防宣传日:公历一月一日全国消防日，全民学消防:物业配合市消防大队开展形式多校报消防宣传活动，提高市民的消防安全意识，排除火

8、灾隐患；消防技能比武:对消防设施设备进行操作技能比赛；消防演习:进行年度、半年度消防演习。2022年物业公司财务管理解决方案随着企业规模的不断扩大，传统财务管理系统逐渐暴露出弊端，如集团公司无法实时查看到各个子公司的财务情况，集团公司核对财务账单时，需要子公司从各自系统中导出再整理成册发送给集团公司，增加沟通成本、操作繁琐且费时费力。极致公司凭借着扎实的软件开辟功底以及敏锐的财务需求捕捉能力，打造了一款统一的全面财务管理系统，为企业提供了科学专业的总账管理、报表管理、现金流量表、预算管理等服务，实现了全闭环的财务管理。匡助集团公司实现管理，集团公司可通过系统实时查看并控制到集团子公司日常费用成

9、本。为了保障财务系统的安全性，可通过系统设置不同岗位的人员对系统具有相应的操作权限和数据权限。极致财务系统具有功能丰富、灵便性、通用性强、操作简便、严密可靠的特点。它是财务管理的一个核心部份。为企业的库存，采购，销售，生产等提供指导，为企业领导的决策提供及时、准确的财务信息，助力企业实现精细化管理，降本增效。一、如何实现严密可靠的总账管理不少企业在会计核算过程和管理环节没有采用合适的管理系统，引起了不少现实问题，如：会计出账标准化程度低，编制凭证规则需会计人员判断，缺乏高效的工具支持财务管理工作；财务核算效率低下；财务报表不够全面等。极致总账管理是以凭证处理为中心，进行账簿报表管理，提供总账期

10、末处理服务，实现数据共享，完成企业所有会计核算的管理系统。总账系统的功能主要有总账初始化、会计科目、辅助核算管理、会计凭证处理、账簿管理、核算报表分析及期末处理等。总账系统与极致各业务系统无缝集成：总账系统还支持直接导出至第三方总账系统（如金蝶），支持极致物业收费系统、极致集中采购系统、极致固定资产系统配置凭证模板生成凭证到总账系统。1、集中管控，分权管理极致财务总账管理模块是基于集团型多级财务管理思路进行设计，集团总公司对所有下级进行集中管控，可对下级所有账簿、报表数据进行查询；下级区域公司（或者项目）只能维护本的总账业务，只能查看本相关的账簿和报表数据。集团总公司可维护一级会计科目供下级继

11、承使用，下级又可建立自己的会计科目，并且集团总公司查看总公司账簿或者报表时,系统会自动按科目汇总所有下级的报表情况，实现了以集团为单位，展示集团下各个科目的整体财务状态。2、支持辅助核算项目类别配置企业在账务处理过程中，时常浮现统计的财务内容需要进行辅助核算，希翼得到更明细化的账簿和报表。为了解决企业此类问题，极致财务管理系统提供了辅助核算项目类别配置功能，在设置会计科目时可设置一个或者多个辅助核算项目，设置好后，便可进行辅助核算操作。如会计科目设置了房租收入，设置好后，可以知道每月、每年的房租总收入，但是并不清晰某个房间的收入情况，这就需要设置房间为辅助核算项目，设置好后通过系统中的报表、账

12、簿知道具体某个房间的收入情况。新增辅助核算项目类别支持从系统基础资料转入和基础资料自定义两种模式，常用的辅助核算项目有部门、房间、职员等，常用的项目均可从系统基础资料转入进行快速设置。3、总账业务快速初始化在进行日常业务处理之前需要进行总账初始化操作，支持按不同的一机构进行总账初始化，主要包括会计期间设置、数据库会计期间启用、会计科目引入、币种设置、初始科目余额录入等，设置的内容较多，极致软件提供了快捷流程化的向导设置，方便财务人员操作以及提高处理效率。3.1设置会计期间初始化第一步设置会计期间，此步是设置会计年度期间，支持按自然年度设置期间数、自定义设置期间数，满足不同企业的总账核算周期。1

13、、按自然年度设置则默认是一期，会计期间时间默认是每一个自然月；2、自定义设置期间数，则期间数、会计期间开始日期和会计期间结束日期可以手工修改。32启用期间初始化第二步设置启用期间，支持按启用期间。3.3 科目引入根据科目模板类型引入对应的科目摸板。目前系统支持的科目模板类型有：企业会计制度科目、小企业会计制度科目、新会计准则科目。科目引入只能在总公司引入一次，下级可继承使用总公司的科目。初始化向导中的科目引入是匡助企业快速引入会计科目，总公司、下级还需要调整科目，可在【会计科目】模块调整。极致财务系统提供的会计科目功能可基于集团型多级架构定义，下级自动继承上级的科目，下级可分别在总公司建立的科

14、目下建立自己的二级或者三级科目等，也可以建立本的一级科目,需要注意的是下级建立的科目只能本和下级使用，其余树上平行及下级不能使用。不同一的财务人员按科目类别查询凭证和账簿信息，账表汇总会自动基于各自的拥有的科目进行汇总。会计科目支持按一，科目包括以下内容，科目类别，余额方向、科目类型、是否支持外币核算、科目辅助核算、是否需要设置数量核算以及数量核算单位等。企业可按实际需求配置。3.4 设置币别由用户定义账本位币，并可以用任何币种为单位进行统计分析。币别内容包括本位币代码、本位币名称、币别符。系统支持现有的各种币别类型。3.5 设置凭证字设置凭证字即凭证类型，系统默认的凭证字：收、付、转、记。支

15、持自定义凭证字。3.6 初始化余额录入为了管理原来的手工账目，极致财务管理系统提供了初始化余额录入功能，以使手工账目向电子账目迁移，对启用本系统建立电子账薄之前发生的金额进行初始录入。初始化余额录入信息包括科目余额、数量结存、外币余额、辅助核算项等核算项的初始化。初始化余额支持在最明细的科目操作本年累计借方、本年累计贷方、期初余额、辅助核算等信息，上级科目金额根据下级科目金额自动产生。支持不同币别初始信息录入在【科目余额初始化】中，可以按不同币别显示科目的初始录入信息。若选择外币币别，系统会弹出外币科目的初始录入界面，录入原币金额根据设置的汇率自动算出本位币，如图所示：支持期初借贷平衡检查初始余额录入完后需要进行科目余额的试算平衡检查，通过平衡检查检查账簿记录是否正确，如果检查借贷不平衡，系统提示具体不平衡原因。3.7 结束初始化操作结束初始化，系统会自动进行借贷平衡检查，检查不通过，会提示不通过的原因，待财务人员调整后再重新结束初始化。结束后用户就可以进行日常财务业务处理操作。4、严密快捷的凭证处理极致财务系统提供凭证处理功能包括凭证录入、凭证检查、凭证审核、凭证过账、凭证抵消和凭证作废等内容，其任务主要是通过输入