工程维修合同.docx

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1、工程维修合同甲方：公司法定代表人：住所：电话：统一社会信用代码：乙方：公司法定代表人：住所：电话：统一社会信用代码：根据中华人民共和国合同法及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：第一条工程概况一、工程名称：维修合同。二、工程地点：O三、承包方式：包工包料（甲方认质认价）。第二条工程期限、合同金额、付款方式一、本合同工期为天。二、工程总造价：元整，大写：元整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。第三条双方责任及义务一、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量

2、不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。二、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价%的违约金。三、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。第四条违约责任一、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。二、合同纠纷解决方式：向人民法院起诉。本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。甲方：公司（签章）：法定代表人：乙方：公司（签章）：法定代表人：年月日年月B工程质量保修书发包人：承包人：

3、发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和工程质量保修办法，经协商一致，签订工程质量保修书。L工程质量保修范围和内容：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、混凝土地坪工程，主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：道路、电气管线、给排水管道、设备安装、装饰装修等所有施工图、设计变更所包含的所有内容。2、质量保修期：2.1双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，

4、约定本工程的质量保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；(3)装修工程为年;(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；(5)供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；(6)给排水设施、道路等配套工程为年；(7)其他项目保修期限约定如下：o2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任：3.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知书之日起3天内派人修理。承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理，维修费用从质量保修金中扣除。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在

5、接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。33对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4、质量保证金：4.1 工程质量保修金为竣工结算价款扣除专业工程暂估价和暂列金额后及其它费用后的5%04.2 工程质量保修期届满，承包人无缺陷责任，经发包人确认后十五日内无息退还承包人。5、其他:5.1 双方约定的其他工程质量保修事项：无5.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：年月日承包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字）年月日