休闲娱乐公司电影院装修改造合同.docx

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1、休闲娱乐公司电影院装修改造合同甲方（委托方）：名称：休闲娱乐公司全称统一社会信用代码：公司代码法定代表人：法人姓名地址：公司注册地址联系电话：联系电话乙方（受托方）：名称：装修公司全称统一社会信用代码：公司代码法定代表人：法人姓名地址：公司注册地址联系电话：联系电话鉴于甲方经营的电影院需进行装修改造以提升观影环境、优化观影体验，乙方具备相应的装修施工资质与专业能力，双方依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例等相关法律法规，经平等、自愿、充分协商，就电影院装修改造事宜达成如下合同：一、工程概况L*工程名称*：电影院具体名称装修改造工程2 .*工程地点*：电影院详细地址3

2、 .*工程内容及范围*：依据甲方提供并经双方确认的装修改造设计方案（详见附件一电影院装修改造设计图纸），乙方负责对电影院的观影厅（包含但不限于墙面吸音处理、地而起坡及新型地板铺设、天花板专业声学吊顶安装）、大堂（含前台造型翻新、休息区沙发桌椅更换、墙面装饰升级）、走廊（地面导视标识更新、墙面艺术涂装、照明系统优化）、卫生间（洁具更换、干湿分离改造、通风除臭设施安装）以及放映室（设备基础加固、线路规整、遮光隔音处理）等全区域进行装修改造施工。施工涵盖拆除工程（拆除旧有装饰结构、不合规设施设备等）、装饰装修工程（各类装饰材料采购与安装，如吸音板材、防火地毯、大理石瓷砖等）、水电改造工程（满足新设备

3、用电需求、优化给排水管道确保无渗漏且水压稳定）、通风与空调系统升级（安装高效新风净化设备、调试冷暖空调保障观影舒适温度）、消防设施更新维护（更换消防喷头、烟感报警器，确保消防疏散通道标识清晰、畅通无阻），旨在打造符合现代化观影标准、具备优质视听与舒适环境的电影院空间。二、工程期限L*开工日期*：本工程计划于具体开工日期正式开工，具体以甲方书面下达的开工通知为准，乙方应在接到通知后的凶个工作日内组织施工人员、调配施工设备及采购首批材料进场，做好施工准备工作。2 .*竣工日期*：工程总工期预定为凶日历天，自开工之日起计算，乙方需确保在预计竣工日期前完成全部装修改造工程内容，并通过甲方及相关政府部门

4、（如消防、住建等）的验收，达到可正常营业的标准。3 .*工期延误*：因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令强制停工等）因素导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的凶小时内书面通知甲方，并提供相应证明文件（如气象灾害证明、政府文件等），工期相应顺延；因甲方变更设计方案、未按时支付工程进度款、未能及时提供施工现场条件（如水、电、场地清空等）导致工期延误的，乙方不承担责任，工期予以顺延且甲方应承担乙方由此产生的人员窝工费、设备闲置费等合理损失；若因乙方自身原因，包括但不限于施工组织不力、材料供应不及时、施工质量不合格返工等造成工期延误的，每延误一天，乙方需按照工程总造价的X%向甲方支付违约金。L*

5、工程价款*：本装修改造工程总价为人民币凶元（大写：大写金额写法）,此价格采用固定总价包干形式，除因甲方书面要求的工程变更或增减项目外，不因市场材料价格波动、人工成本上涨等因素进行调整。该价款涵盖了完成本合同约定工程范围内所有工作内容所需的材料费、人工费、机械使用费、运输费、管理费、利润、税费以及为确保工程顺利实施的一切其他费用。2. *支付方式*：- 合同签订后的凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的预付款比例，如30%,即人民币凶元（大写：对应大写金额）,作为乙方前期材料采购、人员组织及施工筹备的启动资金；- 工程进度达到50%（经甲方现场代表及监理单位，如有，共同确认）后的凶个工作日内，支

6、付工程总价的30%,即人民币凶元（大写：大写金额写法）;- 工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图纸、材料设备检验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等，具体见附件二竣工资料清单）后的凶个工作日内，支付工程总价的35%,即人民币凶元（大写：大写金额写法）；- 剩余工程总价的5%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后凶个工作日内无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期质保期限，如2年,质保期内乙方负责免费维修因施工质量导致的各类问题，如墙面开裂、水电故障、设施设备损坏等。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1 .甲方有权对工程进度、质量、安全及文明施工等环节

7、进行全过程监督检查，要求乙方严格按照设计方案、施工规范及相关国家标准进行施工，对不符合要求之处有权责令乙方限期整改；有权参与工程主要材料、设备的选型与确认工作，确保其品质、规格符合电影院高端观影与安全运营需求；在施工过程中，若甲方需对设计方案进行变更,应提前凶天以书面形式通知乙方，变更导致工程造价增减的，双方应按照本合同约定的工程价款调整方式及时调整工程总价。2 .甲方负责提供施工现场及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接驳点，协调处理施工现场周边邻里关系，保障施工顺利进行；按照合同约定的时间和金额及时足额支付工程款项，若逾期支付，每逾期一天，按照未支付金额的X%向乙方支付违约金；协助

8、乙方办理施工所需的相关行政审批手续（如建设工程施工许可证、消防设计审核与验收等），但因乙方原因导致手续办理受阻的除外。（二）乙方权利义务1 .乙方有权要求甲方按合同约定提供施工场地、支付工程款以及协助办理各类手续；根据工程实际需求，合理调配施工人员、组织施工设备及采购合格材料，制定科学合理的施工计划以确保工期目标的实现；对施工现场的人员安全、消防安全及周边环境安全承担全部责任，建立健全安全管理制度，落实各项安全防护措施，如因乙方施工导致安全事故发生，乙方需承担全部法律责任与赔偿费用。2 .乙方应严格依照设计方案、施工图纸及国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范精心组织施工，确保工程质量达到优良

9、标准（以相关专业验收规范及行业通行评定标准为依据）；所选用的材料、设备必须符合国家标准及环保要求，并提供相应的质量合格证明文件、检验报告供甲方查验与存档；工程竣工后，及时清理施工现场，整理并提交完整的竣工资料协助甲方完成验收工作；在质保期内，接到甲方的质量维修通知后，应在响应时间，如24小时内作出响应，维修期限，如48小时内安排专业人员到达现场进行维修处理，确保电影院正常运营不受影响。五、工程变更1 .在施工过程中，若甲方基于经营策略调整、观影技术升级或其他合理原因需要对工程设计、施工内容进行变更，应以书面形式详细说明变更事项、原因及要求，送达乙方。乙方在收到变更通知后的凶天内，需向甲方提交变

10、更部分的工程造价预算及施工方案调整建议，经甲方审核确认后方可实施变更。变更工程价款按照以下原则确定：若合同中已有相同或类似项目单价的，参照执行；若合同中无相同或类似项目单价的，则由乙方依据现行建筑装饰装修工程定额标准、市场价格信息及合理利润报价，经甲方审核确认后作为结算依据。2 .因乙方施工失误、质量不合格等原因导致的返工、变更等额外工作，乙方自行承担由此增加的费用及延误的工期，不得向甲方另行索赔。六、工程验收1 .工程竣工后，乙方应先行组织自检，确认工程质量符合验收标准后，整理完备竣工资料，提前凶天书面通知甲方组织验收；甲方收到通知后，应在凶天内组织设计单位（如有）、监理单位（如有）及相关政

11、府职能部门（如消防、住建等）进行联合验收，验收依据包括但不限于本合同约定的设计方案、施工图纸、国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、消防验收规范等。2 .若验收合格，双方共同签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方需按照甲方及相关部门提出的整改意见限期整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。七、质量保修1 .本工程质量保修范围涵盖因乙方施工导致的各类质量问题，包括但不限于墙面空鼓脱落、地面起砂积水、水电线路短路断路、消防设施故障、通风空调系统运行不良等。质保期内，乙方需提供免费的维修维护服务，确保电影院设施设备正常运行、观影环境安全舒适。

12、2 .如在质保期内出现质量问题，乙方未能在约定时间内响应或维修效果不佳，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用从质量保证金中扣除，若质量保证金不足以支付维修费用，乙方需在接到甲方通知后的凶个工作日内补足差额。八、违约责任1 .除本合同约定的可顺延工期、调整价款情形外，若甲方未按时支付工程款、未按约定提供施工条件或擅自变更合同约定导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，除支付逾期款项违约金外，还需赔偿乙方因此遭受的窝工、设备闲置、材料积压等损失；若乙方未按时竣工、工程质量不合格、擅自变更施工内容或使用不合格材料设备等违约行为，除需按照约定支付违约金外，还需承担因违约给甲方造成的经营损失（如电

13、影院延迟开业损失、观影人次减少损失、修复整改费用等）赔偿责任。2 .任何一方违反合同约定擅自解除合同的，应向对方支付工程总价X%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于已投入成本、预期可得利益等）。九、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应首先秉持友好协商的态度解决问题；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。十、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定，补充协议与本合同不一致之处，以补充协议为准。合同附件（如设计图纸、竣工资料清单、材料设备清单样板等）作为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日