农业公司农业观光园建设合同.docx

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1、农业公司农业观光园建设合同甲方（委托方）：公司名称：农业公司全称法定代表人：甲方法人代表姓名地址：公司地址联系电话：联系电话乙方（受托方）：公司名称：建设施工公司全称法定代表人：乙方法人代表姓名地址：公司地址联系电话：联系电话鉴于甲方有意打造一个集农业生产、观光旅游、休闲娱乐为一体的农业观光园，乙方具有丰富的建设施工经验和专业能力，能够承担该项目的建设工作。甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，就农业观光园建设项目达成如下协议：一、项目概况1 .项目名称：具体的农业观光园名称2 .项目地点：详细的项目建设地址3 .项目规模：观光园占地面积约为凶亩，包括但不限于以

2、下建设内容：农业生产区：建设各类温室大棚凶平方米，用于种植特色蔬菜、水果、花卉等；规划露天种植区域凶亩，种植适宜当地生长的农作物；配套建设灌溉系统、排水系统以及农业机械化设备停放和维护场地。观光游览区：打造景观步道凶米，串联起各个景点；建设观景亭凶座，分布于园区内的制高点或风景优美处；设置特色农业文化展示长廊凶米，展示当地农业历史、文化和特色农产品；规划生态停车场凶平方米，可容纳凶辆车辆停放。休闲娱乐区：建设农家乐餐厅凶平方米，可同时容纳凶人就餐，提供具有当地特色的农家美食；设立儿童游乐区凶平方米，配备滑梯、秋千、沙坑等游乐设施；修建户外烧烤场地凶平方米，配备烧烤架、桌椅等设施；打造农事体验区

3、凶平方米，让游客参与播种、采摘、农事劳作等活动。配套设施区：建设游客服务中心凶平方米，提供咨询、购票、休息、购物等服务；建造公共卫生间凶座，分布于园区各主要区域，确保游客使用方便；设置垃圾收集点凶处，配备垃圾桶，并定期进行清理，维护园区环境卫生。二、工程期限1 .本项目计划开工日期为起始日期,竣工日期为结束日期,总工期为凶天（日历天）。2 .乙方应在合同签订后的凶个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后作为合同附件执行。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应在事件发生后的凶小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙

4、方应按照工程总造价的X%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失，如因延误导致旅游旺季无法开园营业的经济损失等。1 .乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准、园林景观工程施工质量验收规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过甲方及相关部门（如有）的验收。2 .具体质量要求如下：建筑工程部分：各类建筑物（如游客服务中心、餐厅、卫生间等）的基础应稳固，主体结构安全可靠，墙体、地面、屋面无裂缝、渗漏等质量问题；门窗安装牢固、开启灵活、关闭严密；室内外装修应美观大方、材料环保，符合设计风格和功能要求。园林景观部分：景观步道应平整、坚实，铺设材料牢固

5、稳定，无松动、凹陷；观景亭结构稳固，造型美观，与周边环境相协调；绿化种植应符合植物生长习性，苗木成活率不低于凶,种植区域土壤改良良好，灌溉系统覆盖全面且运行正常，保证植物生长所需水分；文化展示长廊的展示内容应准确、丰富、生动，展示设施安装牢固、防护措施到位。配套设施部分：游乐设施应符合国家安全标准，安装调试合格后交付使用，并定期进行维护检查；停车场地面硬化平整，排水良好；游客服务中心的服务设施齐全，包括休息座椅、照明设备、通风系统等运行正常；公共卫生间应清洁卫生，通风良好，排水顺畅，配备足够的洗手盆、马桶等设施，并定期进行清洁和消毒。四、工程价款及支付方式1 .工程价款：本项目总价款为人民币凶

6、元（大写：大写金额）,此价格为固定总价，包括工程所需的人工、材料、设备、运输、机械使用、临时设施搭建、水电费、税费、设计费（如有）等一切费用，但不包括因工程变更或甲方要求增加的额外费用，如有此类情况，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。2 .支付方式：合同签订后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的预付款比例，如30%作为预付款，即人民币预付款金额元（大写：大写预付款金额）,乙方应同时向甲方提供等额的预付款保函（如有要求）；工程进度达到X%时，经甲方现场工程师确认后，甲方向乙方支付工程总价款的进度款比例，如40%作为进度款，即人民币进度款金额元（大写：大写进度款金额）,乙方应在申请进度款

7、时提供详细的工程进度报告和相关证明文件，包括已完成工程量清单、质量检验报告等；工程竣工并经甲方验收合格后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的尾款比例，如25%作为尾款，即人民币尾款金额元（大写：大写尾款金额）,乙方应在收到尾款前向甲方提交完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、材料检验报告、验收申请报告等；剩余工程总价款的质量保证金比例，如5%作为质量保证金，即人民币质量保证金金额元（大写：大写质量保证金金额）,在质量保证期（自工程竣工验收合格之日起凶年）届满后，如无质量问题，甲方在凶个工作日内无息支付给乙方。乙方应在甲方每次支付款项前，向甲方提供合法有效的发票，发票内容应与合同约定的

8、工程内容相符，否则甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方提供符合要求的发票为止。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利:有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括工程质量、进度、安全、环境保护等方面，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合；有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程建设任务，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应的工程款、要求乙方承担违约责任，并有权解除合同；在工程验收合格后，有权按照合同约定支付工程款；有权对工程设计进行变更，但应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定变更后的工程价款和工期调整事宜；有权要求乙方提供工程施工过程中的各类资料和文件，以便甲方进行工程管理和档案整

9、理；有权在工程竣工后，组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至符合验收标准。2 .义务：按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，不得拖欠；在工程开工前，负责完成施工现场的三通一平（通路、通水、通电和平整场地）工作，为乙方提供必要的施工条件；向乙方提供工程所需的设计图纸和技术资料，并对其准确性和完整性负责；协调处理施工现场周边关系，包括与当地村民、政府部门等的沟通协调，确保乙方施工不受外部干扰；对乙方提交的工程验收申请和相关资料进行审核，并及时组织工程验收;按照合同约定，在质量保证期内对工程进行回访和检查，如发现质量问题，及时通知乙方进行维修和处理；为乙方的施工人

10、员提供必要的工作和生活便利条件，如提供临时住宿场地（如有约定）等。（二）乙方权利与义务1 .权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款；在施工过程中，如遇到设计图纸不合理或不明确的地方，有权要求甲方进行解释或变更；有权根据施工需要，合理安排施工人员和施工设备，确保工程顺利进行；在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任，支付已完成工程的相应款项；按照合同约定，在质量保证期内，如工程出现质量问题，有权要求甲方按照约定的程序通知乙方进行维修，如因甲方原因导致质量问题扩大或无法正常维修，乙方不承担责任；有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，以便乙方进行施工

11、组织和技术实施。2 .义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织施工队伍进行施工，确保工程按时、按质、按量完成;建立健全工程质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对工程质量进行全过程控制，严格执行三检制度（自检、互检、专检），确保工程质量符合国家和地方标准以及甲方的要求；加强施工安全管理，制定并落实安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方和第三方造成的损失；负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量符合设计要求和国家相关标准，提供材料和设备的质量合格证明文件，对不

12、合格的材料和设备应及时退场更换；在施工过程中，应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响，如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的治理责任和费用；工程竣工后，应及时整理和提交工程竣工资料，包括施工图纸、工程变更记录、材料设备清单、质量检验报告、竣工验收报告等，确保资料齐全、真实、准确，并按照甲方要求进行归档；在质量保证期内，对工程出现的质量问题负责免费维修和处理，确保工程正常运行，如乙方未在规定时间内响应或维修质量不符合要求，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应补足差额；负责对甲方的相关人员进

13、行工程设施使用和维护的培训，确保甲方在工程交付后能够正常使用和维护园内的各项设施。六、工程变更1 .在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后的凶个工作日内提出变更后的工程价款和工期调整方案，经甲方审核同意后实施。2 .如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应按照实际发生的工程量和市场价格进行结算，并签订补充协议作为合同的组成部分。3 .未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容和设计方案，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。七、工程验收1 .工程竣工后，乙方应在凶个工作日内自检合格，并向甲方提交工程竣工验收申请报告和相关资料，包括竣工

14、图纸、工程质量自评报告、材料设备检验报告、施工记录等。2 .甲方应在收到乙方验收申请后的凶个工作日内组织相关人员进行工程验收，验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等方面。验收方式可采用现场检查、测量、试验、试运行等方法，必要时可邀请专业检测机构进行检测。3 .如工程验收合格，甲方应出具工程竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，整改后重新申请验收，直至验收合格为止，由此产生的费用和延误的工期由乙方承担。八、违约责任1 .若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过凶天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的全

15、部款项及相应违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料设备闲置费用、窝工损失、机械设备租赁费用等。2 .若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工、修复，直至工程质量合格为止，并按照工程总造价的X%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于因观光园设施不完善或存在安全隐患导致游客受伤的赔偿费用、因工程质量问题影响观光园正常营业的经济损失、修复费用、赔偿第三方的费用等。3 .若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每延误一天，应按照工程总造价的X%向甲方支付违约金；如延误工期超过凶天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的凶倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。4 .任何一方违反合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币凶元；如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、公证费、差旅费等）等因违约而产生的一切费用。九、不可抗力1 .由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为、疫情、公共卫生事件等）导致一方无法履行合