“十五五”现代商贸流通业发展规划.docx

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1、“十五五”现代商贸流通业发展规划“十五五”时期是“两个一百年”奋斗目标的历史交汇期，也是市加快建设现代化国际大都市的重要战略时期。区”十五五”商贸流通业发展规划依据市“十五五”商贸流通业发展规划市商业网点专项规划（20302035年）市创建国际消费中心城市实施方案市商业步行街改造提升行动方案市区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要等多个规划，进行编制。第一章发展现状一、发展基础“十四五”期间，区商贸业以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积极抢抓新业态新模式发展风口，打造新消费发展高地，商业设施不断完善、消费规模稳步增长、商业模式持续创新，商贸流通业持续壮大，转型升级

2、成效显著。（一）东部新商圈崛起5年来，金狮广场、利群金鼎广场、宜家家居等大型购物中心和全球知名家居市场相继开业，星光里步行街、古早文化城、石老人城市客厅落户，进一步点亮夜经济。丽达购物中心采取并购方式扩大经营面积，扩容后面积达12万平方米；全区新增优质商业建筑面积52万平方米，极大丰富了区商业服务能力。区人均拥有万平方米以上大型综合体商业面积由2015年的0.79平方米/人升至2030年的L82平方米/人，市东部新商圈发展空间格局初步确立。社会消费品零售总额保持快速稳定增长，2030年受疫情影响增速放缓，但截至2030年末，社会消费品零售总额仍达到375.37亿元，是“十二五”期末的1.92倍

3、，展现出区商贸业的巨大活力和潜力。图1：“十四五”期间区社会消费品零售总额及增速（二）创新驱动引领消费转型升级围绕新模式、新业态，先后引进能链石化、盒马、阿里天猫校园店、三翼鸟001号店等一批新零售项目，同时引进了鲁花道生、利华益、壹瓶好久、品物科技等众多新业态项目，并引导丽达、利群、大润发等传统商贸企业开启“线上+线下”发展模式,加速大数据、移动互联网等技术在商业消费中的应用。以铭家、浩运、举鑫帮厨等为代表的餐饮业异军突起，以总部企业、帮厨模式、本帮菜为特点，使成为优质餐饮品牌集聚地，推动餐饮消费大幅增长。（三）惠民促销激发市场消费活力上合峰会期间，在金狮广场成功举办首届“一带一路”国家进口

4、商品展，来自18个国家的45家企业参展，累计接待观众35.8万人次，总成交额达5184万人民币；积极组织区内各大商超参加“城市购物节”，开展“双百”行动，带动近百家企业万家店铺线上线下共同参与打造特色消费新浪潮；面对疫情冲击，精心策划“寻觅味道”“留崂过年”“九九消费月”“约惠”等特色主题活动，帮助区内中小微餐饮企业和批发零售企业渡过难关，推动消费市场全面回暖。（四）农村电商促进富民增收积极发展“农村电商+生态旅游+休闲农业”经营模式，加快推动农村电商发展，农产品上行物流逐年增长，有效促进富民增收。截止“十四五”年末，累计建成3处街道公共服务中心和37处社区服务站,各街道培育打造播放量过万级抖

5、音号20多个,“双台山茶园”“崂味道”“大婷婷”等抖音号累计平台粉丝量超过30多万，观看浏览量突破4000多万，通过打造新时代电商发展新模式，为本地创业者拓宽销售渠道，助力乡村振兴，实现富民增收。二、存在问题“十四五”时期，区商贸流通业发展取得了一定成就，但仍面临商圈形象模糊、有效消费人口不足、南北发展不均衡、商贸业发展水平与区域资源禀赋不匹配等诸多不足和挑战。（一）商圈形象和知名度有待优化。尽管“十四五”期间我区商业设施建设已取得显著成果，但相比市南的“高端、时尚”,市北的“潮流、市井”，李沧的“民俗、亲民”，我区的商圈形象不够清晰、特色不够鲜明，整体缺乏国际一线知名品牌和高档店铺，大众品牌

6、价格居高不下，导致跨区域消费吸引力不足，部分街道消费力外流。相比“金家岭金融区”“国际啤酒节”的国际影响力，商贸业的区域吸引力和国际化形象有待进一步优化和提升。（二）有效消费人口数量明显不足。依托金融区、高新产业区、中高端居住区的聚集发展，区2030年末常住人口约50万人，在10区市中排名第九，区域人群消费能力虽强，但数量明显不足。一是区作为滨海高端居住区，其核心区以低密度居住建设为主，沉淀的人口规模较小。二是区旅游资源丰富，旅游人口众多，活动和消费的节奏性强，消费时段性强；景区经营淡旺季现象极为明显，外部旅游人群产生的商业需求不稳定，消费辐射能力亟需对外拓展。（三）南北发展不均衡，全域统筹需

7、进一步强化。“十四五”期间，区围绕南部金融产业重点布局该区域商贸业发展，目前，金家岭街道商业集聚效应凸显，已跃升为市级商圈，现代服务业发展迅速，百货和购物中心配置几近饱和。北部区域产业区、生活区以及湾国际生态健康城商业设施数量较少、规模小、档次低,无法满足周边消费需求。（四）商贸业发展水平与区域资源禀赋不匹配。区作为首批国家全域旅游示范区，吃、住、行、游、购、娱链条还不够完善,在业态创新、品牌创新和深度服务层面还存在短板，大量金融人才和高净值居住人群的消费升级需求还未充分满足，区域丰富的生态、海洋、体育、文化、休闲旅游等资源尚未充分与商贸业结合，留不住游客，消费力未能充分释放。（五）限上批发、

8、零售、餐饮业结构需进一步优化。2030年我区限上批发、零售和餐饮业总量分别位居全市第1、2、6位。其中，限上批发、零售业虽总量领先，但其对重点行业的依赖性过大。限上批发业中大宗商品类型企业占比较高，受国际价格波动影响抗风险能力较弱；限上零售业则对电商类企业依赖性过大。限上餐饮业增速较高，但企业总量偏少，另外，虽然汇集了不少品牌餐饮店，但是餐饮商户多以分公司、个体户形式经营，纳统难度大。三、面临形势（一）内外双循环迎来新的发展机遇。在构建以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局下，全国多地争创“国际消费中心城市”，消费已成为拉动经济增长的第一驱动力。结合国际国内新业态、新零售、新动

9、能消费新趋势，区要积极推动金家岭商圈、海尔路商圈内的传统商业项目业态创新和转型升级；同时大力促进商贸业与制造业融合，充分发挥海尔工业园、海信新研发中心的产业优势，打造消费与现代科技产业融合新场景；依托海水浴场、风景区等旅游资源，促进文旅消费与餐饮、购物、休闲、健康等消费的联动发展；结合樱桃节、花卉节、茶叶节、鲸鱼节等节庆活动，丰富商贸文化活动内容，深挖消费热点，促进区域消费增长，扩大消费内循环。（二）信息技术发展重塑商贸业格局。在信息技术加速发展的国际大环境下，云计算、大数据、移动支付等技术渗透到商业的每个环节，全面改变着人民群众的生活消费方式，直播带货平台、互联网健身平台、远程医疗服务平台等

10、层出不穷。阿里盒马生鲜、永辉超级物种、京东7-FRESH等零售新业态通过千人千面技术感知客群消费习惯，建立用户标签，精准预测未来消费趋势，线下场景配合线上APP下单和快捷配送能力，更精准更快速满足消费者需求，商贸业的业态格局正在被重塑，结合科技发展的业态创新将成为未来商贸业的核心竞争力。（三）新世代消费者催生多元消费需求。“十五五”期间，1995-2009年出生、被称为互联网一代的Z世代消费群体将成为新的消费主力，受数字信息、即时通讯、智能手机和平板电脑等影响，Z世代消费者对跨界体验、设计师品牌、IP文创、生活方式体验、老字号特色店、宠物主题、沉浸式娱乐体验、科技体验等多元消费场景展现出较强的

11、消费喜好，形成了“社交打卡”“创意国潮”“全时消费”“悦己消费”等多样化消费特征。通过引入新商业模式和消费业态，创建引领性的生活方式正在成为吸引Z世代消费群体的关键要素。（四）绿色生态健康消费成为新的生活方式。近年来，随着我国经济的高速发展，人们物质生活得到极大丰富和满足，消费升级需求也日益强烈，受新冠疫情影响，人们对于健康生活更为关注，绿色健康的消费方式将成为未来新的趋势。推动商贸业与健康服务产业、体育休闲产业结合，积极孵化健康品牌，将健康生活与区域自然生态资源结合，是未来推动区商贸业特色化、品质化发展的必然选择。第二章发展思路一、指导思想本着“高位规划、开放发展”的发展战略，以习近平新时代

12、中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和历次全会精神，深入落实习近平总书记对、对工作重要指示精神，围绕构建国内国际双循环的新发展格局，以更加开放的姿态推动商贸流通业取得更大发展，主动融入创建国际消费中心城市建设中去。坚持“绿色生态、持续发展”的发展理念，将绿色发展融入到商贸业转型升级的全过程和各个环节，坚持资源节约和环境保护并重，大力发展生态休闲、体育康乐、文化养生等新兴绿色商贸产业。立足“优化配置、融合发展”的发展原则，加强商业资源配置，构建多档次、多层级商业网点布局体系，积极引进各类新兴消费业态，充分发挥区科技成果、文体设施、旅游资源优势，塑造区域商贸业特色形象。二、基本原则L坚持

13、品质引领。发挥区高品质城区优势，培育和引导消费热点，大力引进国内外一线品牌在区域内设立品牌首店、旗舰店、体验店和连锁店等，构建商贸业高质量发展新格局。2 .坚持创新驱动。将创新作为商业能级提升的新引擎，推动大数据、物联网、移动支付、人工智能与商业融合，丰富商品形态，创新服务供给，培育商业新物种，增强商贸业核心竞争力。3 .坚持多元融合。促进商业消费与旅游消费、文化消费、健康消费等联动发展，不断推动商贸业与科技、艺术、文化、健康、旅游、教育等产业的深度融合发展，建设多元时尚消费集聚区。4 .坚持特色发展。依托资源禀赋，充分挖掘自然资源、品牌资源、特产资源，建立政府引导、平台赋能、示范引领、机构支

14、撑、多元服务的联动机制，打造区域商贸业特色品牌。5 .坚持民生为本。以便民、利民、惠民为宗旨，持续完善设施布局、扩大服务供给、促进均衡发展，打造15分钟社区便民服务圈，贯通服务群众最后一公里，形成惠及全民的商贸服务体三、发展目标到2030年，充分利用区资源禀赋，持续激发商贸业发展的强大动力活力，凸出国际化、生态化、创新化发展特色，立足、辐射胶东、面向全国，实现消费业态多元、南北发展均衡、商业品质高端、创新体系完善的现代化商贸流通服务体系，推进“五区同创”，谱写“国际时尚新典范、休闲度假新地标”的商贸业发展新篇章，加快建设开放创新宜业怡居的山海品质新城。一是健全商贸体系，有力改善民生。“十五五”

15、期间，区商贸业将着力于南北区域均衡发展，“南提”主要围绕南部区域的存量商业进行提升调整，将南部核心商圈的发展向纵深化推进；“北进”主要围绕中韩街道、北宅街道和王哥庄街道展开，其中张村河片区、株洲路片区为重点突破区域，激活北部区域商贸业的活力。启动国金中心、鹏利南华等存量项目，大力推进西陈购物中心等新建项目，到2030年，在沙子口、王哥庄、北宅各设立1处营业面积在5000平方米以上的大型综合超市，满足这些街道居民的消费需求。到2030年，区域内品牌便利连锁超市达到125处以上，城市社区15分钟便民消费圈全覆盖，社会消费品零售总额达到600亿元，年均保持两位数增长。二是深化创新体系，实现品质引领。

16、在助力区域商贸业品质化、特色化升级，提高利润空间的前提下，大力推动“首店经济”发展，通过政策引导，鼓励更多“首店”“首店”“中国首店”落户。积极引入商贸领域的新业态、新模式，利用新一代信息技术建设孵化本地首店品牌，建成经济集聚效应显著、更具发展质量、更具发展活力、更具创新内涵的高端商贸体系。引导内贸流通创新，培育、发展批零住餐限上企业，壮大市场竞争主体，加大招商引资力度，聚集总部经济，引进实力强劲、管理规范的行业龙头企业，进一步优化商业结构，提高批零餐业对全区的经济贡献度。三是做强产业体系，增强辐射能级。迎合体验经济发展，深入挖掘滨海、生态、人文等特色资源，一二三产联动，打造一批集休闲、旅游、购物、餐饮等多功能于一体，节庆、美食、会展等主题特色鲜明的体验消费节点和目的地。加强对特色商业街区的整体规划设计，注重特色商业街区在业态、商品和服务、营销、综合配套设施等各方面的独特性，通过重点扶持存