高层消防安全隐患整治实施方案.docx

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1、高层消防安全隐患整治实施方案高层消防安全隐患整治实施方案范文第1篇为深刻吸取火灾教训，进一步加强高层建筑消防安全及电动自行车消防安全管理工作，预防和减少消防安全事故，保障辖区居民生命财产安全。结合辖区实际，制订本工作方案。一、总体要求认真贯彻落实关于安全生产工作的重要指示精神和省、市、区政府相关要求,全面开展高层建筑消防安全隐患排查整治专项行动，综合采取强化检查、严格执法、加强指导、跟踪督办等措施，依法督促整改一批火灾隐患，关停一批不符合消防安全条件的场所，处理一批消防安全违法行为，挂牌督办一批重大火灾隐患,扎实推进消防安全专项整治行动和“零事故”单位创建，全面提升辖区消防安全水平，维护人民群

2、众生命财产安全。二、成立高层建筑消防安全工作专班组长：常青党工委副书记、办事处主任贺少华南郊派出所所长李建平北董派出所所长张泽涛五马消防大队大队长副组长：张飞人大工委主任部廷杰党工委副书记刘奂纪工委书记宋京京党工委组织委员赵建岗武装部长徐明宣传委员、副主任柴保成副主任马蓉副主任张路路副主任赵海梅办事处主任科员成员由街道各科室、站、所负责人、各社区、村主任组成。领导组下设办公室。办公室设在街道安监站，办公室主任由韩磊兼任，孟玉贵、廉洁、郝佳伟、王旭伟负责辖区内安全生产情况收集、汇总、上报等工作。三、排查整治范围（一）行政审批情况1 .高层建筑是否具有消防验收或备案抽查审批手续。2 .在商住混合体

3、建筑内开设的公众聚集场所是否依法经消防安全检查合格，取得公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。3 .在商住混合体建筑内开设教育培训机构、民政服务机构、医疗机构、商贸行业、文化市场经营单位、人防工程、特种行业、寄递行业以及安装使用特种设备、燃气设备、电力设施，是否经教育、民政、卫体、商务、文旅、住建、公安、市场监管、能源等有关部门批准或备案。（二）建筑使用功能1 .商住混合体建筑整体或实际使用功能是否与设计功能一致。2 .内部装修改造是否擅自改变使用性质，导致建筑耐火等级、平面设置、安全疏散、消防设施配置等不符合要求。（三）建筑消防设施1 .是否按消防技术标准或经批准的特殊消防设计文件

4、设置消防设施。2 .是否对建筑消防设施定期维护保养，每年至少进行一次全面检测。3 .从事消防设施检测、维修、保养的机构是否具备符合从业条件，经维修、保养的建筑消防设施是否符合国家标准、行业标准，是否违规出具虚假、失实文件。4 .自动消防设施是否正常运行，报警、控制、模拟灭火测试等功能是否符合要求。（四）防火分隔设施1 .建筑之间的防火间距是否符合消防技术标准要求，是否被占用。2 .防火分区是否符合消防技术标准或经批准的特殊消防设计文件要求。3 .防火门、防火卷帘等防火分隔设施是否完整有效。4 .建筑外墙设置外装饰面或幕墙时，其空腔部位是否在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。5 .餐饮场所内的厨房

5、与就餐区之间是否设置防火墙、防火门、防火窗。（五）安全疏散设施1 .疏散楼梯、安全出口数量、疏散楼梯间设置形式是否符合标准；疏散通道、疏散楼梯间防排烟设施是否完整有效。2 .是否占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；防火门损坏或构件缺失影响防火防烟功能；应急照明、疏散指示标志和楼层指示标识的设置位置、数量、照度等不符合标准。3 .疏散走道、楼梯间内部装修材料是否符合标准。（六）日常消防安全管理1 .产权单位、委托管理单位、物业服务企业以及各经营主体、使用单位是否分别明确消防安全责任人、管理人；是否设立消防安全工作归口管理部门，并逐级明确消防安全管理职责；是否建立消防安全制度和消防安全操作规程。2

6、 .消防安全责任人、管理人是否经过消防安全培训，消防控制室操作员是否取得中级及以上国家职业资格证书。3 .是否逐楼层、逐区域、逐级、逐岗位明确重点岗位人员和员工的消防安全职责。4 .是否组织开展消防安全教育培训，制定灭火和应急疏散预案并实施演练；是否落实防火检查巡查，及时整改火灾隐患。5 .是否违规住人、违规设置库房或者超量存放易燃可燃商品货物。(七)用火用电用气管理L局部施工需要使用明火时，施工单位和使用单位是否共同采取措施，将施工区和使用区进行防火分隔。6 .电气线路敷设是否符合规范，是否乱拉乱接，电器设备容量负荷是否超标或安装不规范。7 .消防供电负荷是否符合消防技术标准，是否落实任何情

7、况下不得切断消防电源的安全保障措施。8 .使用燃气的场所、部位是否符合相关技术标准；燃气管线、燃气用具的敷设、安装等是否符合相关安全技术标准；公共建筑使用燃气部位未设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装置。9 .对电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施是否落实。10 电动自行车是否存在“飞线充电”或违规在门厅、楼道充电等问题。（八）灭火救援条件1 .建筑外墙、外窗是否违规设置影响逃生、自然排烟和灭火救援的障碍物。2 .是否根据需要设置灭火救援窗，有无明显标识。3 .室外消火栓、水泵接合器是否被圈占、埋压。4 .消防车道、消防车登高操作场地是否满足火灾扑救要求。5 .志愿消防队或微型消防站建

8、设是否符合标准，是否落实管理、训练、值守、联动等工作制度，是否具备及时处置初期火灾能力。四、排查步骤和措施从即日起开始到3月底结束，分三个阶段进行。（一）动员部署阶段（2月底前）。各社区、村、相关单位召开会议进行专题部署，明确工作目标、责任分工和工作要求。街道办事处组织广播、电视、报刊、网站以及微博、微信等媒体广泛宣传，集中发布秋冬季火灾预警信息和消防提示，提高综合治理知晓度和公众防火安全意识。（二）全面排查阶段（3月1日至3月10日）。各社区、村成立专门摸排队伍，按照本方案治理范围逐栋摸清所属辖区商住混合体建筑底数，逐一明确行业监管和专业监管责任部门，统一登记造册，建立风险隐患清单，并报街道

9、安监站。（三）集中整治阶段（3月11日至3月27日）。对排查发现的商住混合体建筑风险隐患的整改难易程度以及危害后果进行分析研判，由街道综合治理领导或协调机构组织有关行业监管和专业监管部门督促指导产权和物业管理单位逐项制定整改计划和措施，落实整改方案、责任和资金。对整改难度不大的风险隐患,督促尽快整改；对一时难以整改的问题隐患，督促其在确保安全的前提下，采取先易后难、分步实施的方式，逐项消除。对未经审批在商住混合体建筑内违规从事生产经营活动、或未经审批擅自改变使用性质且拒不整改的，有关部门依法采取关停、取缔等措施。（四）总结验收阶段（3月28日至3月31日）。街道组织成立检查组，对商住混合体消防

10、安全综合治理工作进行检查验收，验收不合格的一律重新进行整治。治理工作结束后，各社区、村要认真总结，固化好的经验做法，对存在的普遍性问题，要进行专题研究，健全长效工作机制。对尚未完成整改的风险隐患要紧盯不放，跟踪督办，确保彻底消除。本次专项排查整治采取企业自查自改，街道办事处、各社区、村全面检查同步推进的方式进行。五、工作要求（一）提高站位，加强领导。各社区、村及有关单位要全面贯彻关于安全生产重要论述，站在“两个至上”的高度，强化底线、红线意识，充分认识做好此次综合治理工作的重要性，切实增强责任感、使命感和紧迫感，切实担负起防范化解重大安全风险的政治责任。（二）齐抓共管，合力推进。各社区、村及有

11、关单位要在政府的统一领导下，按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求,在各尽其职、各负其责的同时，加强信息沟通，开展联合排查、联合整治，加大联合执法力度，建立健全信息共享、情况通报、联合查处、案件移送等机制，强化隐患治理和应急联动，形成高层商住混合体建筑监管合力，切实提升防范化解重大安全风险水平。（三）广泛宣传，提升意识。各社区、村及有关单位要针对商住混合体建筑、老年人等特殊群体，突出抓好社会化消防警示性宣传、法制意识宣传和消防常识宣传。要充分利用广播、电视、报纸、网络等传统媒体和微信、微博、抖音等新媒体平台以及户外视频、楼宇电视、电梯物联网终端等媒介，高频次刊播

12、老旧楼房火灾案例，警示提示火灾风险。要充分发动社区、公安派出所、网格员等基层力量，深入开展“敲门行动”，发放宣传资料，“面对面”普及安全常识。同时,结合专项整治和季节火灾特点，大力宣传消防安全常识。要大力宣传电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”和违规改装、停放、充电的危害，广泛发动群众积极举报隐患和违法违规行为，形成人人关注、人人参与的浓厚氛围。（四）严格督导，落实责任。各社区、村及有关单位要在抓落实上下功夫，街道办事处将组织工作组，采取“四不两直”的方式，明察暗访基层工作任务落实情况。对未按要求开展综合治理、工作不到位、措施不落实、效果不明显的社区、村和单位，要采取切实有效措施督促

13、限期整改。各社区、村请于2月28日、3月31日前报阶段性工作小结和综合治理工作清单（见附件广2）。高层消防安全隐患整治实施方案范文第2篇为认真吸取省内外高层建筑火灾事故教训，全面排查整治高层建筑消防安全突出问题，按照省委、省政府和市委、市政府统一安排，区政府决定，自即日起至12月15日，在全区组织开展高层建筑消防安全专项整治，特制定本工作方案。一、工作目标深入贯彻落实关于安全工作的重要论述，按照省委、省政府、市政府关于消防安全工作决策部署，积极推进高层建筑消防安全专项整治工作，全力解决高层建筑消防安全突出问题，推动高层建筑产权单位和管理使用单位落实消防安全管理责任，坚决预防和遏制高层建筑火灾事

14、故发生。二、治理范围全区已建成投入使用的高层公共建筑（建筑高度大于24米的非单层公共建筑）和高层住宅建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。三、整治内容各级各部门要认真分析研判本地、本行业领域高层建筑消防安全形势，严格按照相关法律、法规、技术标准以及高层民用建筑消防安全管理规定（应急管理部令第5号）要求明确细化针对性整治措施，在全面排查治理的基础上，重点整治以下10个方面问题：（一）用火用电用气方面。重点整治高层建筑内电动自行车违规停放充电、建筑内各区域违规给电动自行车蓄电池充电，私拉乱接电气线路、违规使用大功率用电设备；公共建筑餐饮区域违规使用明火，厨房违规使用瓶装液化石油气等气体燃料，燃气管

15、线敷设不规范，未及时对厨房灶具、排油烟罩设施、排油烟管道进行清洗，高层住宅建筑公共排油烟管道未定期检查或未采取防火措施等问题。（二）电缆井方面。重点整治电缆井内堆放杂物、违规住人、擅自改造变更使用性质，横向电缆线路、桥架违规敷设、改造以及电缆井烟感报警探测器保护罩未摘除等问题。（三）公共走道、楼梯间方面。重点清理公共走道、楼梯间、避难层（间）内堆放物品影响疏散以及占用、封闭、堵塞安全出口和公共走道等问题。（四）建筑屋顶和裙房屋顶平台方面。重点整治建筑屋顶、裙房屋顶平台擅自搭建建（构）筑物或堆放可燃杂物，阳台可燃物清理不及时等问题。（五）地下室和重点设备用房方面。重点整治地下室违规设置冷库、杂物

16、间，配电间违规存放可燃物品，地下室各类设备用房失控漏管、违规住宿，锅炉房、变配电室、空调机房、自备发电机房、储油间、消防水泵房、消防水箱间、防排烟风机房等设备用房未按消防技术标准设置防火标志或有效防水淹措施以及违规堆放杂物等问题。（六）消防车通道方面。重点清理高层建筑周边及内部消防车通道、登高作业场地等位置违规停放车辆，违章搭建构筑物或设置摊位，违法设置铁桩、石墩、水泥墩、限高杆、架空管线等固定障碍物等问题。（七）外墙保温材料方面。重点整治高层建筑外墙保温材料封堵不严、门窗洞口部位开裂、防护层脱落、保温材料裸露等问题。对使用易燃可燃外墙保温材料的，要清理外墙内及周边违规敷设的各类电气设备和线路，并在建筑周边明