空调劳务分包合同.docx

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1、工程名称:工程名称:工程地点:总包单位:分包单位:合同编号:四川东嘉建筑工程有限公司分包合同2016年月空调工程劳务分包合同项目合同编号:甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：电子邮件：电子邮件：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目空调工程劳务分包给乙方施工。为确保安全、文明、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，特订立本劳务分包合同，以资双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、本工程包括：空调工程风系统和水系统及吊装部分。4、工程劳务内容

2、：(1)的空调水系统和镀锌铁皮风管的制作和安装；系统所含的风口、风阀、空调主机、空调新风机、空调机主的安装。(2)集分水器现场制作安装。(3)设备的二次运输及吊装就位。(5)风系统的漏光测试。(6)水系统及风系统的保温。(7)空调系统的调试。(8)现场变更工程量、开孔、脚手架搭设等。5、暂定合同价：元(大写：人民币：整)，本暂定合同价按计算，其中人工费为：元，机械费为：元，辅材费为：元，主材费为：元，吊装及二次搬运部分为：元。结算时按合同约定双方进行结算。二、承包范围按甲方所承接的安装工程施工图设计范围的内容承包劳务施工，具体的施工范围及要求详见招标文件、施工图纸和投标清单及业主方要求的工作内

3、容。1、部分的空调水系统和镀锌铁皮风管的制作和安装，系统所含的风口、风阀、空调主机、空调新风机、空调机主的安装。2、集分水器现场制作安装。3、设备的水平运输及吊装就位：需吊装设备一览表序号名称规格型号单位暂定数量单价金额备注5、风系统的漏光测试。6、水系统及风系统的保温。7、空调系统的调试。8、现场变更工程量、开孔、脚手架搭设等。三、施工工期1、本工程工期必须满足甲方施工进度计划，具体开工时间以甲方指令为准。2、具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。3、因乙方延误工期后甲方有权另找其它班组进场协助完成任务，结算时按实际发生人工费，由乙方支付给协助班组）。4、如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲

4、方已告知乙方工作联系单内容，结算时仍按工作联系单中要求内容进行结算。5、节假日期间，乙方应按照甲方项目部要求安排好施工，不得影响工期进度。6、如遇下列情况，工期作相应顺延：甲方在总包合同/专业施工合同规定开工日期前2日，不能交付施工工作面，施工电源未按规定接通，影响乙方进场施工时。四、工程质量1、质量要求：合格。2、达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，并通过100%细部检查验收移交业主。在竣工验收时，为清楚描述乙方交房应达到的观感标准，甲方设有交房样板房，乙方须参观掌握该标准，并视为乙方同意并执行样板房标准。3、乙方所提供设备及材料的质量必须符合施工图及规范要求，否则乙方应免

5、费更换，并承担甲方的相关损失。4、施工工序、工艺、工程质量标准按口万科A6标准执行；如万科A6标准执行及上述有矛盾之处，以工程部书面确认实施标准为准；否则由此造成的损失费及返工费用全部由乙方承担。5、施工样板质量预控：(1)本工程施工实行“样板”引路制，包括重要的部位、关键的节点、主要工序、新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的施工必须实行“样板”引路制。(2)明确工艺流程：“样板”制作之前由甲方项目部牵头，甲方工程部根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准，乙方实施。(3)制作统一“样板甲方项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作“样板”的清单，统一施工。同一

6、分部分项工程，必须统一采用一个“样板1.(4) “样板”做法：施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量控制要点，经甲方审核后由乙方实施，制作“样板”时要显示每道工艺的结果，由一系列“样板”组成，而不仅仅是显示完成面的情况。(5) “样板”确认：“样板”作好后必须经甲方公司领导、工程部、项目部和乙方确认，并办好书面手续。(6) “样板”交底：“样板”确认以后，由甲方项目部技术负责人对施工班组进行交底，并作好书面记录。五、工程款的计价、结算和支付1、承包单价(1)在承包范围【除五1.(2)和五.1.(3)外】内本工程采用单价包干方式承包。包干单价为Jo此包干单价包含制作安装的人工费、场内的转运费

7、、机械费及辅材费、墙上剔槽、开洞、补槽费、规费、措施费、政府规定工程的税金和相关个人所得税等全部费用。辅材包干内容按执行。(2)施工过程中发生设计修改、技术核定单、工程联系单等工作量按实另计。计算规则为：按中定额人工费X系数计取(该系数含机械费、辅材费、税等乙方包干价费用，其它费用不再另行计取)；人工费调整系数不能超过国家的相关文件。(3)施工过程中在承包范围内未施工的工作量按实扣减。扣减计算规则为:按中定额人工费X系数计取(该系数含机械费、辅材费、税等乙方包干价费用，其它费用不再另行扣减)；人工费调整系数不能超过国家的相关文件。(4)本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。2、承包计量：(

8、1)本合同工程采取以包工、包质量、包安全、包工期的方式由乙方进行承包施工。(2)甲方按本合同双方约定内容、条件，对乙方所完工程量经业主验收合格后，计算支付乙方承包工程款。(3)工程量计算：A、工程竣工验收合格后个工作日内，乙方报送合格的结算资料给甲方。B、甲方在收到上述合格资料后且及业主办理完结算后个工作日内办理本合同约定项目的结算。C、材料损耗：安装主材料按材料消耗量(含定额损耗量)提供乙方材料。当乙方实际领用材料用量超出定额材料消耗量，超出部分由乙方承担，并按甲方实际购买价格上浮20%扣取乙方相应金额工程款。乙方有责任节约优化使用材料，对于节约部分甲方给予乙方适当奖励。D、发生合同外的费用

9、乙方必须在完成后七个工作日内完成甲方签字确认(预算员、分管工长、项目经理、分公司经理、预算部经理、分管预算副总)。乙方未在上述规定时间内完成甲方签字确认，甲方有权对合同外费用不予认可。3、付款方式：(1)本工程款以转账支票方式结算，甲方每次付款前，乙方应提供合法足额的并满足甲方要求的增值税专用发票，并附由甲方项目部签字盖章的验收凭证。本合同价款甲方只转至乙方对公银行账户。乙方账户：开户行：开户名：(2)当工程款累计付至暂定合同总价的时，将暂停支付，直到全部工程竣工验收合格后，按合同其它条款约定支付。(3)乙方承诺本工程垫资金额元。（4）乙方完成及垫资金额相当的工程量后，甲方按月进度付款；安装进

10、场施工后，乙方每月25号上报当月产值,上报甲方项目部及造价部审核，依据审核产值支付进度款（当月没有按期上报产值，不支付当月进度款），次月号前，甲方按以下方式支付，具体如下：A、风系统（除机房内）完成后支付合同总价的支付。其中镀锌铁皮风管制作、安装完成支付合同总价的,漏光测试完成支付合同总价的;阀件安装完成支付合同总价的;保温完成支付合同总价的%oB、水系统（除机房内）按合同总价的%支付。其中管道安装完成支付合同总价的;支吊架制作完成支付合同总价的;阀门安装完成支付合同总价的;试压、冲洗完成支付合同总价的%oC、设备安装完成支付合同总价的。其中设备吊装就位完成支付合同总价的,机房内水系统完成支付

11、合同总价的;机房内风系统完成支付合同总价的。D、系统调试、及试压后付合同总价的%E、验收合格后，支付合同总价的。F、办理决算后支付扣除的质量保证金后的所有剩余款项。（5）不排除甲方因不可抗拒因素延迟支付工程进度款给乙方，乙方应具备一定的流动资金进行垫付，并保证不因业主、甲方（因特殊原因）延迟支付工程进度款而影响工程进度和质量。（6）下列费用在当月进度款中扣除：A、甲方提供的安全帽、工作马甲、工作服、胸牌等费用.B、外调班组费用、甲方代购材料的费用。C、借支的饭菜票或现金和乙方违约金按月完全扣清。（7）本工程竣工后，乙方在竣工验收合格后天内向甲方报送完整合格的竣工结算资料。甲方在收到完整合格的竣

12、工结算资料后且及业主办完结算后个工作日内办理完工程结算，扣除质量保证金后的剩余工程款于天内，一次性支付给乙方。（8）乙方进场前，须向甲方交纳工期、安全、质量及合同履行保证金元。甲方有权在乙方工期、安全、质量及合同履行未达到合同约定的要求时，在乙方交纳的工期、安全、质量及合同履行保证金中依照约定或相关规定进行扣除。工程竣工验收合格后15日内，扣除应扣除金额后，余额一次性（无息）返还给乙方。（9）乙方人工费必须严格按照成都市人民政府令第1第号文执行，否则甲方有权拒绝支付乙方工程款。乙方进场前，须向甲方缴纳民工工资保证金元（大写），或由甲方在第一次付款时予以扣除。待双方合同履行完毕，乙方无拖欠民工工

13、资情况后，甲方予以无息退还。甲方在支付乙方每月工程进度款时，乙方必须提供详细的工资分配表以及上月发放的工资确认表（附相关劳务人员的身份证复印件），否则甲方有权拒付各劳务班组的劳务费用。甲方有权对乙方人员的工资发放进行监督。六、甲方工作及责任1、甲方驻工地代表姓名：身份证号：职务：电话：2、甲方设立施工项目管理机构，负责及建设单位、设计单位、监理单位、总包方以及本工程所需的所有对内对外协调工作。乙方全体人员必须严格服从甲方项目管理机构的管理。3、接受业主或总包方指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工验收规范和合格工程标准组织进行施工，确定本项目的施工方法。4、编制本项目的施工组织

14、方案及其它施工方案；收集整理、编制工程档案资料。5、负责对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题，并负责工程初验工作。提供施工图纸1套给乙方，如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，费用由乙方承担。6、负责本项目材料计划工作，做好施工成本控制，并负责按每月工程进度编制工程进度量、材料使用量、库存量。甲供施工材料由甲方按时按需供应,若因甲方原因造成乙方的窝工，按实际进行补偿。7、监督、检查工程质量、进度和安全，负责图纸问题的衔接、本项目各承包单位每月工程量的审核、工程进度款的支付、竣工结算的办理等。8、乙方不能满足甲方进度等要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足甲

15、方的工期等要求。如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作，其支援工日费用按实际发生的金额乘以上浮20%向乙方计收，所购材料费按市场单价的两倍向乙方计收。若无法按工日计取费用的则按实际发生费用的两倍向乙方计收。9、如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权要求乙方辞退其相关的管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权要求乙方停工整顿或解除合同，乙方应无条件退场，由此造成的损失由乙方承担。10、负责按合同约定支付工程款。IK甲方指定施工所需用水、用电接点，但水、电费由乙方自身承担。七、乙方工作及责任1、乙方驻工地代表姓名：身份证号：职务：电话：2、乙方全体人员必须严格服从甲方项目管理机构的管理。乙方在整个工程施工过程中必须以甲方的名义同建设单位和监理单位联系协调。3、