装饰装修施工合同.docx

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1、装饰装修施工合同甲方.：贵州京顺蕊房地产开发有限公司（发包方）地址：长顺县长发中路电信大楼四层乙方：贵州鳄鱼涂装工程有限公司（承包方）地址：贵州省都匀市云都建材广场五组团13号门面（总店）为加速长顺县区域经济的发展和升级，为外来投资提供优质的投资软环境，依据中华人民共和国合同法以及国家、地方对建筑装饰工程的相关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下合同条款，以期共同遵守。一、工程概述及承包方式1、工程名称：长顺县行政服务中心装饰装修工程及弱电工程（以下简称本工程）；2、3、工程承包方式：包工包料。二、工程施工内容本工程施工内容以甲方提供或确认的施工图纸为准，工程量和造价以长顺县审计局出具的

2、“长审行报20146号”审计报告中内容为准(详见附件)。三、本工程总价本工程总价为人民币四百零三万四T四百四十二元整(Y4003442.00)；其中：1、长顺县行政服务中心装饰装修工程人民币三百五十五万三千四百四十二元(3553442.00)；2(Y450000.00)o本工程总价已通过长顺县审计局审计，若无工程量的增减、施工图纸的变化等因素，本工程总价为最终结算价。四、工程期限工程开工日期：年月F1.工程竣工日期：年月日五、质量要求按照国家及地方建筑装饰工程施工验收规范的标准执行，工程质量应达到合格标准。竣工验收应合格。六、付款方式本工程由乙方负责投资（或垫资）施工，甲方在本工程验收完毕后3

3、0个工作日内，将本工程总价款支付给乙方。考虑到本工程投资（或垫资）的方式，甲方若逾期支付本工程总价款（含保修金），应支付乙方相应的资金占用费，资金占用费标准按照逾期价款的每日百分之计算。七、保修期及保修金1、保修期为一年，从竣工验收之H起计算；2、保修金为本工程总价的定比例，在保修期满后支付给乙方。3、保修期内若出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。八、甲乙双方责任1、甲方I）负责提供本工程的施工图，以及“长审行报20146号”审计报告1份；2）指派驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3）指

4、定长顺县建筑工程质量监督站为本工程的质量监督和竣工验收单位。2、乙方：（1）严格按照施工图设计的施工规范及要求施工，不得减少施工工艺要求，由此产生的损失由乙方承担。（2）本工程施工中如有变更的项目，须经甲方驻工地代表同意后方可实施。（3）装饰工程中用到的所有建筑材料应符合设计要求及国家质量标准。（4）乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。九、其它事宜1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程变更的项目若涉及造价的变化时，乙方应在5日内向甲方提交相应预算，甲方在收到相应预算后将相应预算审定完毕,相应预算的审

5、定价款同时作为本工程总价的调整（或增减）和付款依据。3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协商解决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表:委托代理人：委托代理人：年月日年月日装饰装修施工合同甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成以下协议。共同遵守.一、工程概况1、装饰施工地点：区2、建筑面积:3、承包方式：（包清工，包工包料，部分承包）

6、4、工程由5、工期：工程期限从年至年日竣工。二、工程价款及结算方式：1、总价款：设计费管理费、税金（o经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2、合同签订后，甲方支付总价款的,计元。月日前，甲方支付总价款的%,计元；年月日前，甲方支付总款的,计元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后。三、工程保修:1、凡包工包料的“双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修为一年。2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。四、其它约定事项1、2、3、五、具体施工详看图纸及预算。六、本合同式份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：法定代表人：姓名（签名）：电话：电话:地址:装饰装修施.合同

7、发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法为保护双方的合法权益，双方互信互利，结合本工程的具体情况，双方达成协议如下：1、装饰地点：2、装饰内容：3、承包方式：包清工，除工人使用工具外，所有铺材料由甲方提供，乙方不包括材料搬运及垃圾清运。4、此工程结算方法及价款，按实际发生的工程量为准，石材干挂焊钢架部分120元/户,不焊钢架70元11门套300元/口,窗台板30元m,套房墙、地综合价60元m5、付款方法：工人进场5天付生活费，完成一层成品工程量甲方付给乙方80%工资款，工程完工验收合格后付清工资款。6、施工期间，如有变更造成的返工，甲方应补给乙方相应的人工费。如因乙方问

8、题造成返工，甲方扣除材料费。7、安全施工，乙方保证施工过程的一切安全，如造成损失乙方负责。8、工期：根据公司及工地情况而定。此合同一式两份，望双方共同遵守。未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：年月日装饰装修施工合同甲方.：贵州京顺蕊房地产开发有限公司（发包方）地址：长顺县长发中路电信大楼四层乙方：贵州鳄鱼涂装工程有限公司（承包方）地址：贵州省都匀市云都建材广场五组团13号门面（总店）为加快长顺县区域经济的发展和升级，为外来投资提供优质的投资软环境，依照中华人民共和国合同法及国家、地方对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下合同条款，以期共同遵守。一、工程概况及承包方式1、工

9、程名称：长顺县行政服务中心装饰装修工程及弱电工程（以下简称本工程）；2；3、工程承包方式：包工包料。二、工程施工内容本工程施工内容以甲方提供或确认的施工图纸为准，工程量和造价以长顺县审计局出具的“长审行报20146号”审计报告中内容为准(详见附件)。三、本工程总价本工程总价为人民币肆佰万叁仟肆佰肆拾贰元整(Y4003442.00)；其中：1、长顺县行政服务中心装饰装修工程人民币叁佰伍拾伍万叁仟肆佰肆拾贰元(3553442.00)；2(Y450000.00)o本工程总价已通过长顺县审计局审计，若无工程量的增减、施工图纸的变化等因素，本工程总价系最终结算价。四、工程期限工程开工日期：年月F1.工程

10、竣工日期：年月日五、质量要求按国家及地方建筑装饰工程施工验收规范规定的标准执行,工程质量达到合格标准。竣工验收合格。六、付款方式本工程由乙方负责投资（或垫资）施工，甲方在本工程验收完毕后30个工作日内，将本工程总价款支付给乙方。鉴于本工程投资（或垫资）的方式，甲方若逾期支付本工程总价款（含保修金），应支付乙方相应的资金占用费，资金占用费标准按照逾期价款的每日百分之壹计算。七、保修期及保修金1、保修期为年，从竣工验收之日起计算；2、保修金为本工程总价的，保修期满后方将保修金支付给乙方。3、保修期内若出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修。八、甲乙双方

11、责任1、甲方I）负责提供本工程的施工图“长审行报20146号”审计报告1份；2）负责指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3）负责指定长顺县建筑工程质量监督站为本工程的质量监督和竣工验收单位。2、乙方：（1）严格按照施工图设计的施工规范及要求施工，不得减少施工工艺要求，由此产生的损失由乙方承担。（2）本工程施工中如有变更的项目，须经甲方驻工地代表同意后方可实施。（3）装饰工程中用到的所有建筑材料应符合设计要求及国家质量标准。（4）乙方须安全文明施工，施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责。九、其它事宜1、工程如遇特殊情况或不可抗力

12、造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程变更的项目若涉及造价的变化时，乙方应在5日内向甲方提交相应预算，甲方在收到相应预算后将相应预算审定完毕,相应预算的审定价款同时作为本工程总价的调整（或增减）和付款依据。3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，由双方协商解决，协商不成的申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。4、其它未尽事宜由双方协商解决。5、合同式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表:委托代理人：委托代理人：年月日年月日第部分合同条件一、词语含义及合同文件第一条词语含义。

13、在本合同，下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义：1 .合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2 .协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成致意见的条款。3 .发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4 .承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。5 .甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

14、6 .乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7 .社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8 .总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9 .设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10 .工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到定的环境质量要求，使用装饰装修材料，时建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11 .工程造价管理部门：各级建设行政主管部门

15、或其授权的建设工程造价管理部门。12 .工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。13 .合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14 .追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15 .费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。16 .工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括切法定节假日在内）计算的工期天数。17 .开工H期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工H期。18 .竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19 .图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。20 .分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21 .施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周