租房协议样本.docx

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1、租房协议样本租房协议范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1 .甲方将位于省县乡（镇）街小区号房的房屋出租给乙方，房屋面积共计平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方将房屋出租给乙方的租赁期为个月。从年月日起至年月Biko乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅供居住使用。租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3 .经双方协商，该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。4 .经双方协商，乙方负责支付租赁期间因居住及营业产生的一切费用。5 .在租赁期内，甲方应确保出租房

2、屋的安全使用。房屋及设施的维修由甲方负责（除非是乙方不当使用造成的）；对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的责任。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应立即修复或经济赔偿。如果乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案必须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任导致退租时，房屋的装修归甲方所有。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 .在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如果甲方在此期间出售房屋，必须提前个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方享有优先购买

3、权。双方可以协商变更或终止本合同。7 .如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同:(I)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。8.在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为之甲方有权解除合同并收回出租房屋：(I)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，并在甲方提出的合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未支付租金累计个月以上。9 .在租赁期满前，如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前个月书面通知

4、甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁期满时合同自然终止；如果因不可抗力因素导致无法履行合同，则合同自然终止。10 .合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。II房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

5、的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;。(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租累计个月以上的。(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。(7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金

6、的倍支付滞纳金。(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13 .因不可抗力原由致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原由而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.14 .本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址:房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：