烟草制造行业公司土地使用权转让合同.docx

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1、烟草制造行业公司上地使用权转让合同甲方（转让方）：公司名称：转让方公司名称）法定代表人：1法定代表人姓名地址：1公司地址联系方式：联系电话乙方（受让方）：公司名称：烟草制造公司名称）法定代表人：法定代表人姓名地址：公司地址联系方式：联系电话鉴于甲方拥有合法的上地使用权，且有意将该上地使用权转让给乙方用于烟草项目建设，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下合同：一、土地基本情况1.上地位置：具体上地位置描述。2 .土地面积：具体面积数值平方米。3 .上地用途：明确上地用途为烟草项目相关用途。4 .土地使用权类型：出让/划拨等具体类型。5 .上地使用期限：自起始H期至结束H期。二、转让价格及

2、支付方式1 .转让价格：双方确定土地使用权转让价格为具体金额元人民币。2 .支付方式：（1）乙方应在本合同签订后预付款期限口内，向甲方支付转让价格的预付款比例卜作为预付凯（2）在完成土地使用权变更登记手续后尾款支付期限口内，乙方支付剩余的转让款项。三、土地交付及相关手续办理1 .甲方应在收到预付款后交付期限口内，将土地及地上附着物按照现状交付给乙方。2 .双方应共同配合，在办理期限11内办理土地使用权变更登记手续。办理变更登记所需的税费等费用，按照国家相关规定由双方各自承担。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利（1）有权按照合同约定收取土地转让价款。（2）在乙方违反合同约定时，有权采取

3、相应的法律措施维护自身权益。2 .义务（1）保证对转让的上地拥有合法的工地使用权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。（2）协助乙方办理上地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料。（3）在上地交付前，清理地上附着物，确保上地符合交付条件。（二）乙方权利与义务1 .权利（1）在支付转让价款后，依法享有对转让土地的使用权。（2）有权要求甲方按照合同约定交付土地并办理相关手续。2 .义务（1）按照合同约定支付土地转让价款。（2）按照上地用途合理使用上地，不得擅自改变上地用途。（3）承担办理土地使用权变更登记手续过程中的相关焚用（除明确由甲方承担的部分外）。五、违约责任1 .若甲方未能按照合同约定交付土地

4、或办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金违约金金额或计算方式,并承担乙方因此遭受的损失。2 .若乙方未能按照合同约定支付上地转让价款，应向甲方支付违约金违约金金额或计算方式,并按照逾期金额的逾期利率支付逾期利息。六、争议解决1 .本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2 .本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律。七、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订口期：年一月11