房屋建筑施工组织设计.docx

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1、一、制依据1.1.工程设计施工图纸及总平面图：1.2 对现场和周边环境的同荏：1.3 现行国家和浙江有各种相关的施工操作规程、他工规范和施工质量粉收标准：1.4 现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准：1.5国家工期定淞!和建i殳单位对本_!：程提出的施工工期及质量要求：1.6 本公F1S09002国际质量体系标准,质收手册体系运行程序等：17本公司有关施工技术、施工质量、平安生产技术管理、文明施工、环境爱护等文件：1.8 工程规模、工程特戊、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工阅历及公司的技术力气和机械装备：1.9 公司对本工程确立的脩工质量、工期、平安生产、文

2、明脩工的管理目标.二、工S懒况2.1 工程地点及地貌大酒店工程位于,猿靠南龙凸路.交通非常便利,三通一平己经完成.场地比较开调.2.2 建筑形式本酒店平面几何形态为“角尺”形，东西向长度为4027米，曲北向长度为38.08米；东便面房为框架结构.西侧面房为混合结构，共计层数为五层，框架部分层面为3.8米,混合结构部分层高为3.2米.室内外面差为0.6米,总高度为89米(室外地坪至楣口标拓)：建筑面积为7899.78平方米。2.3 工程结构本工程分为东恻房和西侧房两部份.东恻房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构.设计抗震设防烈度为7级,建筑场地类别按三类.2.3.1 地基基础及地下室装础采纳振

3、动沉管灌注桩(桩班施工己有专业施工单位完成)东侧房M础桩下为例筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢舫校地梁连接.西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均W1.100原素碎壁层,混凝土强度等级,基础垫层为CIO.2().(XX)以下基础采纳C20混凝土，礴基础为MU1.O标准砧，砂柒为M7.5水泥眇柒,232主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式.框架填充结构混凝土柱梁均采纳C30.现浇板采纳C25,填充内外墙均采纳MUI（X）标准1,M5.0混合砂浆砌筑，柱与砌体连接处须沿堵岛每隔500MM设26的拉接筋.2）混合结构混凝土构造柱.圈梁及现浇梁、板均采纳C20S.1.为MUI（

4、K）标准破.M7.5混合眇桨（3）沉降视察点设置：视察点作法参见（省标DBN90）。2.4 工程装饰ZAiSiftiIS2.4.1 平屋面做法：2091：2.5水制砂桨粉面H.抹光，挤型保温25厚，高分子卷材一层，20191：25水泡砂桨找平，高分子涂膜，20厚水湿砂桨找平层。（2）坡屋面做法：红色小组波形.201/1：3：9混合砂桨，15厘I：25水泄砂桨找平（掺3%防水剂）2.4.2 楼地面工程层地面为20皿1：2水泥砂架，压实抹光，60皿C15混凝土,100厚碎石压实，素士奔实“框架部份楼地面为10厚1：2水泥砂桨面层质实抹光.15厚1：3水泥砂桨找平层.削筋混凝土楼板上清理干净.礴混部

5、份楼面为15以1：2水滉砂桨面层压实抹光，40期C20细石i混凝土，楼板上清理干净.卫生间、用用为1（）厚1：2水泥砂桨面层也实抹光，15厚1：3水泥砂柒找平层,楼板上消理干净.楼梯间为IO原1：2水湘砂架面层压实抗光，15原1：3水龙砂桨找平层，楼板上清理干净，2.4.3 外增装饰外堵面做法：6191：2S水泥砂桨检而压实抹光,水刷带出小麻面,12厚1：3水泥砂浆打底，刷外墙孔收漆，外墙柱面包袱陶立克柱，科林斯柱及奥尼克柱等花瓶柱，梁口来纳战板，按装方式参见南京倍立达欧附装饰艺术工程仃限公司产品，全部宿均装饰窗套及外泣台fe-2.4.5 顶棚装饰乳胶漆原棚为板底抹水泥砂桨：6191：2,水泥

6、抄桨粉刷面,6F?I：3水泥砂桨物面，6原I：3水湿砂桨打底，刷素水泥桨道（内掺水池为3%的107股）的楼板底清理干净，2.4.6 门窗工程门：采纳木质像板门,木防三合板门及铝合金门三种.窗：采纳铝合金窗及玻玻幕窗。全部门窗立极除施工图注明外，一般均立墙中，木门与开启方向熠面平，全部木门，木装修及按埋中构件均须防蚊防腐处埋，木门做底二度群酸两合清漆.2.4.7 室外工程放水（宽60Omm）自上而下：20191：2厚水湿砂桨面；80阻C15混凝土：70原碎石垫层：素土夯实.纵向每6-12米设10宽伸缩缝，内城I：2浙青砂桨横向找坡3%.水混砂浆台阶,20厚1：2水泥砂桨J玉实抹光，6（）厚C15

7、混凝土，100厚碎石垫层,素土夯实.25安装工程2.4.8 给排水室外.室内生活给水管采纳聚内优管PPR）.接管方式热络连接.室内排水管坡度：D=SO1=0.020D=751=0.015通气管：1=0.002坡向逆通气帽方向.（2）MhDN50冷水管采纳极止同.生活给水工作压力为0,60Mpa.雨水斗来纳87型，直径同主管管径。2.4.9 电气本楼的照明、市设在各楼层配电箱内引出.各层所咯蚁于墙内或楼板内的线路均穿G管（管壁厚度大于等于2Jmm）.插座支路均为ZRBV-215mm2照明配电箱均为嵌墙暗装,安装高度均为底边距地1.4米.2.4.10 雷本工程按二类防雷建筑勒标准设计防缶措施，为防

8、I1.击雷，屋顶设避雷带爱护（详见屋顶防雷平面图）利用柱内外侧两根I6主钢筋焊接连通做避宙引下线.突出屋面的金属物件须与屋】莫避用帚牢旅连通.进出建筑物的各种金网管道应与接地系统牢推连通，2.5.4消防消防箱：内设巾19直流水枪.DN65J.=25m水龙带,起泉按钮.自喷喷头:设吊顶处的采纳装饰里喷头巾30mm.机房楼设置二氧化碳气体消防，但人员密集的卜列房间二氧化碳气体不进入,仅设置磷酸劄盐灭火器,2. 5.5暖通本工程空谢采纳电信机房专作的风冷空调机组,空调室外机分层设置于各层专用阳台上。移动机房、固定机房等采纳恒温恒湿机组.本空调送风系统采纳侧送下I可.本工程各专业机房设有新风系统（未处

9、理）以改善机房空气品质.（5）一层什班及消控室空调采纳一拖多系统.地下库房设有机械通风系统，换气次数为6次/H。部分为麻房进风为货物入口自然灌入，部分库房为机械送风.地下一层各设备用房及一层配电间均设有机械送风系统,换气次数为10次/H.全部卫生间均设有机械排风系统，换气次数为10次/H。地下底房均设行机械排烟系统，排烟量为60m3H,并设有排烟最50%的补风餐,补风为机枪补风或麻房入自然补风，排烟经管井至屋顶排放.（而全部排埔U距肉所在防烟分区的最远点不超过30米.（11）本工程有外窗的楼梯间为封闭楼梯间，对无外窗的楼梯间来纳防烟楼梯间,设有正压送风系统。消防前室设有正压送风系统，楼梯间的正

10、压风口为隔层设汽，前空的正压风口为层层设箔.QO地下室全部风管均采纳耐等级不小于2小时的无机不燃玻璃制风管空调系统风管均采纳镀锌制板制作,空调系统风管保温材料用用环保型橡塑类保湿材料，咫度为13mm。三、MT三2.1、 本工程某某位于某某塔显南龙勺路,交通非常便利,三通一平己经完成,场地比菽开例，路况较好，施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙马路进出施工现场。2.2、 据现场踏看，施工场地比较空阔。这样有利于施工临时设施的搭设，施工材料的堆放，场地布置和工作绽开，另外建筑单位可供应桩基施工时搭改的临时活动用房数间，为前期进场工作的顺当和争取时间创世/有利条件,为整个工程施工进度、创标化、文明

11、工地提取供优越环境条件，2.3、 工程施工临时道路己通，施工够时用水、电在施工单位进场前己由建设单位接至施工现场,供水管径DN50.供电容试为100KVA,现场己基本平整，现场围护措施（游物围堵）己做好,即“三通一平一围”工作己完成.2.4、 该项目征地、用地、建房等相关手续均办理,项目建设资金按支配逐步到位，工程施工图纸设计土建、安装己由建筑设计探讨院完成，工程前期施工条件己经具法，2.5、 该JC程基础桩英工程己有专业单位完成，施二胞位一旦中标即可进行基础上方开挖施工.2.6、 该工程基础及主体结构施工正俏冬、春多雨季节，F1.气湿较低，故应特殊做好冬雨季施工的打算工作及相关的施工技术措施

12、,2.7、 临工单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设i及主要材料等均在场外落实.待中标即可进场.3. 8施工郎位己将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实，待中标即可进场，四、篇工的姐纲部和伪辑管理3.1、 施工组织部器3.1.1 织施工以土建工程为主，水、电、暖安装及装饰工程协作施工，协调业主所指定或认可的各专业施工班、单位的施工。3.1.2 整体工程分结构施工期、水、电、暖通安装和袋饰施工期.水、电、吸通调试及装饰期，通过平衡协调及调度,紧密地组织成一体。4,3一切施工协调管理即人、材、物首先要满懑施工进度支配要求，并刚好调整，确保工程总施工进度支用的实施.3.1.

13、4 组纵支配施工内容有土建工程、水、电、暧通通讯、装饰、调试等工程.3.1.5 各施工守业班组、单位应无条件听从施工总支配，3.2、 施工协调管理3.2.1 与设计地位部门的J1.作协网.假如中标,我们即与设计院联系.进一步了解设计瓯图及工程要求,依据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中,包括施工可能出现的各种结构状况，描助设计单位完善设计内容和设备物资洗型.主动参与设计的深化工作.主持施工图审查,帮助业主会同设计单位.供应商（制迨商）提出建议,完善设计内容和设备物资选型.祖织地方专业主管部门与设计师的联系，向设计方供应须要主管部门梢助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政

14、、污水处理、环保、广播电视等的设计和运用功能的实现.对施工中出现的状况,除按设计师、监理的要求刚好处理外.还陶主动螃正可能出现的设计错误；井会同业主、设计师、监理、施工方依据总进度与将体效果要求，验收样板产品，进行部位验收、中途顺Ift蛤攸、竣工脆收等。依据业主指令,组织设计方参与机电设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货.参与新材料的定样选的.3.2.2 与监理师的协调在施工全过程中，严格依据业主及监理师批准的“施工大纲”施工组织设计”进行对施工单位的质Iit管理.在各专业施工班组（堆位）“自检”和项目工程能工专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查,并依据监理要求,予以整改.贯彻公司

15、已建立的就埴限制、检杳、管理制度,并依据此对各专业施工班加予以检控，确保产品达到优良，公司对整个工程产品质诚负有收终员任。任何下属分包单位、专业施工班组的J1.作失职、失误均视为本公司的JC作失误.因而杜绝现场施工分包垠位、专业班组，个人不听从监理工作的不正常现象发生.监理工程师的一切指令都必需无条件的全面落实、执行。全部进入现场运用的成品、华成品、设备、材料、器具均主动向JKi理提交产品合格证或质保单,应按现定运用前进行物理化学试史检测的材料，主动递交检测结果报告，使所运用的材料、设ft不给工程造成舍侈或造成返工.按部位或分项工序检测的陆室，严格执行上道工序不合格、下道工序不施工的准则，使监理Ife顺当开展工作.对可能出现的看法不的状况，遵循先执行监理的指导，后予以嗟商统一像W1.,在现场炭麻管理工作中，维护好监理师的权威性.423与业主间的协调施工单位会同业主（发包方代表）对拟定的分包单位予以考察井采纳竞争录用的方法.使所选择的分包单位无论是资质、管理阅历上符合工程要求，击成分包单位所选用的材料、设备必砺在事前征得业主代衣的审定，严禁报自代用材料和劣质材料.严格照制定的总平面