X年二级建造师(建设工程法规及相关知识)重点笔记.docx

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1、族外法律关系三要米.主体客体与内窸.权利义务必主体,民事施力做计提民事客体有三类,智力成果物（w行为.1.3.1.2民事法律关系的变更变更内容具体分类例如1主体变更主体数目发生变化总包商将所承揽的业务进行分包主体的改变如合同转让，由新的主体代替原主体享有权利承当义务2.客体变更客体范围的变更如建设施工合同中，工程取的改变客体性质的变更新客体的改变,如工程工程由小桥改为涵洞3,内容变更权利增加意味另外一方义芬的增加权利减少意味另外一方义务的减少1.3.1.3民事法律关系的终止I自然终止制行完毕，即清俄2协议终止即时协商5后达成一致约定终止条件少先约定终止的条件和权利人，当条件成就时,有权人Ur单

2、方终止协议违约终止不可抗力或方根本比约导致合同无法制行，双方或守妁方可解除合同，终止双方权利义务关系1.3.2民W法律行为的成立要件1OI2P13）概念公民或法人（主体）设立、变更、终止（变动）民事权利和民事义务的合法行为分类依据是否必须采用特定形式二式法律行为:须代面、经过审批等：隹设合同、S利转让不要式汰伴行为：民间小额借贷成立要件1、主体具有相应行为能力自然人：相应能力：无限人不相应的要法代的同意或者追认法人：不违反法律禁止性标准.超营业范用不导致无效2、意思表示真实C1.I意思：内心真实期待并愿意为法律所冏整的法律结果：。2表示：发诸于外能被相对人得悉（不局限于是言语、文字）03真实：

3、内心意志=外在表示：不真实（客气等虚假我示、认识错误）、不自由（被欺诈、胁迫的）：但不是所有的懑思表示不真实都必然导致行为无效（有可变更、可撤销的行为）3、行为内容合法行为内容不违反法律和社会公共和益、社会公然,1、行为形式合法要式民犷法律行为必须采取法定的特定形式合同行为是民事法律行为的一种，且非常常见的一种，所以合同法中对合同成立要件的规定与民法通则中民事法律行为成立要件的规定完全一致.【口诀】要式行为由法定,书面公证加登记,要式行为有例外自由决定不要式【真题】-R2009-02）关于民理法律行为分类，以下说法错误的选项是（）A.民方法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B.订立建设工

4、程合同应当采取要式法律行为C.建设胞位向商业限行的借贷行为属于不要式法律行为D.自然人之间的借贷行为居于不要式法律行为二破2009-02Y1.3.3代理制度（1043P14）1. 3.3,1代理的概念代理矩指代理人以被代理人（即：本人名义在代理权限范阚内与第三人为法律行为.其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度.注意:1.三方当1J，人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是无限人，但是代理人一定得是完人。2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的股行等）3、有些代理,行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人fth代理招标1.33.2代理的种类（委托、法定

5、、指定,柬点是委托代理）代理种类产生依据主要特点常见例如委托代理被代理人的投H应明确代理人姓名、名称,代理事项、权限和期间委托人签章独设单位委托监理单位时工程施工监理.委托律师代理诉讼、公司员工（法定代友人除外）代表公司的签约行为法定代理法律的直接规定全权代理（可以代理的都能代埋未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫指定代理法院或有关机关指定而产生多发生在诉讼中，（本质也是法定代理）父母双亡的未成年人侵权,法院在其均不愿造承当监妒职员的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人1.3.3.3代理人、薇代F!人员什的承当导致贡任原因权利人处理田任承当后果1、授权不明被代理人委托书授权不明被代理

6、人、代理人承当连带货任2.无权代理无权、越权、超期代理CH被代理人追认或明知而不否认被代理人承当，相当于有权代理。2被代理人拒绝追认行为人（即无权代理人）承当责任（“表见代理”即本规定的例外）03第三人恶遨且导致被代理人损失第三人与行为人承当连带责任3、代理人失职滥权应尽善良管理人之责代理人不眼行职员致使被代理人根失代理人承当民事责任与第三人恶意小通损宙被代理人利益代理人与笫三人负连带员任4、代理事项/代理行为违法代理人明知委托事项成法,仍代理代理人和被代理人负连带责任被代理人明知代理人的代理行为违法不反对5,复代理代理人将代理事务又依托他人代理）的责任承当。1少前告知征得同意或被代理人事后追

7、认被代理人承当责任02学前未告知或被代理人出后不追认代理人负民事费任03上表。2例外：紧急且为了被代理人利益被代理人承当责任【口诀】不明串遢知没权，违法转储共同建注意：民法中的善意、恶意，马好坏无关，而是指当步人是否知情，1.3. 3.4表见代理（一级中的正要考点）本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承当责任的法律规定表现形式构成要件法律后果无代理权1、无代理权1、代理行为有效，O1.1.：被代理人向第一：人承当责任2、被代理可向行为人追偿超越代理权限2、实施了代理行为代理期满后继续代理3、善意相对人/第三人有理由相信行为人仃代理权【口诀】没超终止订合同，有理相信代理（成

8、）注意：有声由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同曲等足以使相对人相信其有代理权的饰况。1.3.3.5代理的终止委托代理终止法定代理或指定代理终止1.期满或者完成委任2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为被代理人或者代理人的法人终止1、被代理人取得或者恢收民犷行为能力2、被代理人或代理人死亡3、代理人丧失民事行为4、有权机关取消指定5、双方关系监护关系消灭（如离婚、解除收养关系）注意：被代埋人发生3、4的情况不必然终止代理注意：在法定、指定代理下,被代理人必是无限人（-ytj满完消辞死失终：恢灵（两死代理丧，取消监护关系r：）【真题例

9、如】（2010-71）某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有（）11.A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人辞去委托D.委托代挥人死亡E.委托代理人有过错二级201071ABCD,注意选项E委托代理人行过格可能会承当民事货任但并不必然导致代理权消灭.1.4. 4债权制度（1044P15）1. 3.4,1做的概念根据合同的约定（意定）或者法律的规定法定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系.债权忘是一方当步人享有请求处一方当W人为或者不为一定行为的权利，时方彳例行之的义务（债权远不止要求“归还欠款”的含义.1.3. 4.2做的发生依据发生依据解择说明种类合同当事人订

10、立合同中的约定：引起债权最主要、最普遍的根据意定侵权非法侵害他人人身或者财产权利法定不当得利没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失法定无因管理没有义务，为他人利益提供效劳或齐管理（损己利人）法定1.3,4.3债的分类（补充知识）分类标准种类内容及例如按照债的设定及内容是否允许当事人意思自治选定之债合同之债，单方允诺之债法定之债侵权之债、无因管理、不当得利、缩约过失之债根据多数债权人或债务人之间对债权或债务的承受情况按份之做多个债权人或债务人按照各自份额享有债权或承当债务连带之债任一债权人都可以要求债务人限行全部义务,任一债务人如被要求,郴须程行全部债务：之后对外债权债务关系消灭.内局部配或

11、分担注意：连带之债，特别是连带债务（即“连带责任”）的“内部约定内部有效.不能对外”原则要流点掌握1.3,4.4债的消灭1因履行而消灭消偿2因抵消而消灭行法定抵消,必须是互负同种性质和质址的到期愤务：约定抵消.协商一致即可3因提存而消灭无法向适格债权人垠行,经公证机关证明或法院祓决,债务人招标的物交有关部门保存,超期不取收归国有4因混泊而消灭债权人和债务人合为一体,企业合并5因免除而消灭债权人放弃债权6因当事人死亡而解除不是所有情况都适用，只包括具有人身性质的合同之债，委托代理中代理人死亡、出版合同中撰稿人死亡：如果是普通倚务，当W人死亡，清笄期遗产.【其题例如】（一级07-72）甲建筑设备生

12、产企业将乙施工胞位订明的价值10万元的某设备锵发描给了丙胞工的位.几天后，甲素IM该设备行交付给乙.乙因丙曾使用过该设备造成局部磨投而要求甲减少价款1万元.以下关于本案中假的性质的说法，正确的有（A.甲错发设备给丙屈尸无因管理之例B,丙向甲返还设备属于不当得利之储C.乙向甲支付设备款属于合同之债D.甲向乙少收1万元货款M于侵权之债E.丙fi自使用该没需对乙应承当侵权之债（一级07-73）甲、乙两个能工球位组成联合体投标,双方约定，如因施工质属向Sfi导致建设单位索暗，各自承当索赂额的50%,施工过程中建设域位确因质量原因索赔12万元，则以下关于此索路和陪偿责任承当的说法中,正确的有）A,如甲无

13、过错，则其有权拒绝先行赔付B.建设胞位可直接要求甲承当12万元C.建设单位可直接要求乙承当12万元D.建设单位应当要求陆此缺陷的过错方承当主要我任E.先行赔付的一方，有权就超出50%的局部向另一方追偿一姐2007-72-BC此鹿较难，涉及的知识点较多一级200773BCE主要是考“联合体投标后的责任原则以及“连带贲住承当的对内、对外规则1.3.5知识产权(1044P17)1.3.5.1概述知识产权概念民事主体对智力成果依法享有的专有权利。知识产权特征I人身权和财产权的双虫属性:如作者的署名权和所得稿酬2专有性；非经专利人授权不汨使用3地域性：特定国家或者地区的地域范困内有效4时间性:法定的时间

14、期限内有效（著作权中的人身权、商标权除外）1.3.5.2萄乍权（版权）P17著作权（版权）保护对软作品文学、艺术、科学领域独创性UJii制的智力成果：如：美术,隹筑、图形、模盘权利内容老作人身权发表、署名、修改、保护作品完整（无保护期限）著作财产权使用权、许可使用（并取得报1）、游让（并取得报酬、获得报IW侵权行为无授权或法律依据（即非合理使用和法定许可,违法使用他人作品或著作专行权的行为保护手段停止侵杏、消除膨响,赔礼抱歉、赔偿损失等民事费任，损杏公共利益或者情节严里,可能要行政、刑事费任1.3.5.3专利权P18主体创造/设计人要时创造创造实质性特点做出创造性奉献的人，组织、资助、ffi助的人不算单位执行工作任务或者主要利用单位物质条件的创造是职务创造创造，专利（申请）权归单位；有约定的从约定（约定优先）受让人依合同或齐其他方式合法取得专利权客体创造对产品、方法或者改良提出的新技术方案:自申请F1.起20年保护期实用新型时产品的形状、构造或者结合提出的新技术方案：白申请日起IO年保护期外观设计对产品的形状、图案或色彩、形状、图案的结合做出的新设计:10