框架结构办公楼施工组织设计.docx

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1、宜春市袁州区人民法院审判综合楼施工组织设计编制人:审核人:批准人:编制说明宜春市袁州区人民法院投资新建的宜春市袁州区人民法院审判综合楼，位于袁州区政府办公楼西北方向。我公司为本程编制的施工组织设计。I、编制范围：宜春市袁州区人民法院综合楼土建、安装及简装工程。2、编制依据：1)、宜春市袁州区人民法院综合楼上建建筑及结构图纸。2)、宜春市袁州区人民法院综合楼土建工程编标说明。3)、建筑施工手册、本企业IS02000贯标的质量保证手册程序文件、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。4)、本方案中，着重对基础工程施工、后浇带的处理与施工配合、脚手架体系、外墙面施工、工期保证措施、质量保证措施、安

2、全施工、创无污染文明施工管理及施工中与业主、社会监理、业主指定分包方的配合等方案作了较为详细的说明。3、本工程结构设计可按国家现行有关规范规程进行，主要采用规范、规程：1)建筑结构可靠度设计统一标准(GB5OO68-2OO1)2)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)3)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)4)砌体结构设计规范(GB50003-2001)(2003年局部修订)5)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ/137-2001)(2002年版)6)建筑抗震设防分类标准(GB5O223-2OO8)7)建筑结构荷载规范(GB5OOO9-2OO1)(2006版)8)建筑地基基础设计规范(G

3、B5OOO7-2OO2)9)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210)地下工程防水技术规范(GB50108-28)II)混凝土结构设计规范(GB5()O!O-2O1O)一、编制依据及说明1、编制依据62、编制原则6二、工程概况及施工特点1、工程建设概况72、工程施工概况7三、施工组织方案1、施工部署72、施工准备93、施工测量和沉降观测94、施工准备工作10四、主要分部分项工程施工方案1、施工测量112、结构施工工艺流程123、钢筋工程134、模板工程165、混凝土工程196、斤斶工程217、土方回填228、防水工程239、脚手架工程2510、装饰工程安装工程26五、外架、

4、垂直运输、大型机械方案471、外脚手架施工方案47六、工程质量目标及保证措施1目标493、治理工程质量通病措施57七、工期目标及保证措施1、工期目标622、工期控制点623、技术保证措施624、组织保证措施635、资源保证措施646、交叉施工条件下保证工期的措施647、雨季施工中保证工期的措施64八、重大危险源监控措施65九、重大危险源控制措施1、大型脚手架工程752、深基础土方工程763、塔式起重机774、外用电梯安装、顶升、拆除作业795、起重吊装作业806、装饰工程的消防安全82十、安全生产、文明施工措施1、安全生产措施842、文明施工措施89十一、施工组织管理体系1、项目经理部的机构构

5、成912、施工组织网络913、管理人员职责924、质量职能控制95十二、有关施工技术组织措施1、冬雨季施工措施992、新技术新材料应用措施1023、降低成本及节约措施1024、成品保护措施1025环保措施1096、农忙季节施工措施1157、工程交付与保修115十三、施工总平面布置1、布置原则1202、施工平面布置图（见附图）1203、临时设施布置120宜春市袁州区人民法院审判综合楼施工组织设计一、编制依据及原则（一）编制依据1、宜春市袁州区人民法院审判综合楼工程施工招标文件要求和合同文件：2、宜春市袁州区人民法院审判综合楼工程答疑文件；3、宜春市袁州区人民法院审判综合楼工程设计图纸；4、现行国

6、家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定：5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料；6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。（二）编制原则1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进

7、效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。二、工程概况及施工特点（一）工程建设概况I、工程名称：宜春市袁州区人民法院审判综合楼工程2、建设单位：宜春市袁州区人民法院3、建设地点：江西省宜春市袁州区（二）工程施工概况1、建筑设计特点宜春市袁州区人民法院审判综合楼工程工程施工建筑而枳为22878.55m，其中包含办地下室面积3298.49m2

8、.地上十二层，建筑总高度44.700m。2、结构设计特点本工程上部结构体系为框架结构，工程等级为一类高层，结构设计使用年限为50年。屋而防水等级II级，防水年限15年。本工程按二类防雷标准设计。3、建筑地点特征拟建场地地理位置优越，交通发达，公路、铁路运输条件方便，地势平坦，居平原地带。4、施工条件本项目在宜春市袁州区，建设规模约22878.55m2,现场已达到三通一平，地形平坦。施工中的关健问题是工程量大，工期紧，需要投入较多劳动力和机械设备。三、施工组织方案（一）施工部署1、施工管理机构一旦中标，我们将立即组建“宜春市袁州区人民法院审判综合楼工程项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督

9、及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。2、施工力量安排本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力200人，并根据工程施工实际需要，随进行施工力量调配。3、主要施工机械选择根据工程实际情况，主体施工阶段选用一台QTZ31.5C塔吊，主要负责模板、钢筋等材料的垂直运输。在现场

10、配备JZC350碎搅拌机二台，砂浆搅拌机二台，其它施工机械详见“主要施工机械设备计划e。4、主要施工顺序为及时完成任务，以中间轴为界分为工程量大致相等的两个区组织流水施工。(1) 0.00以下工程根据总平面图所提供的坐标及绝对或相对标高、高程，定室内标高，经校核无误后方可进行施工。分放线一挖槽一地基钎探垫层基础一回填土。(2) 0.00以上结构层施工：放线柱钢筋支柱模板柱碎一梁、板模板一梁、板钢筋梁、板碎一砌体砌筑。(3)装饰阶段外墙装饰门窗工程内墙装饰楼地面水电暖安装穿插竣工清理一验收。（六）、交叉施工条件下保证工期的措施根据现场调查情况，了解设计情况、合理安排各专业施工时间，减少交叉施工干

11、扰，协调好各专业，程施配合事宜，调整施工进度安排，必要时请建设单位进行施工配合。与其他专业没有交叉或干扰较小的工程项目，组织力量进行突击和会战，抢出因交叉施工而影响的工期。协调本标段与站前标段施工关系，保证站前和站后工程的合理衔接及站后工程（主要为信号工程）的过渡施工顺利完。（七）、雨季施工中保证工期的措施因为雨季施工对工作效率均有不同程度的影响，所以要严格按照设计要求，合理安排施工作业时间和施工顺序，严格按照施实性施工组织设计部署生产要素，充分利用气象信息，有预见性地安排施工计划，避开不利天气影响或有事先的周密防范措施。为此特采取如下保证工期的措施：1、在雨季来临之前，完成基坑回填工作，做好

12、防洪、防水及排水工作。2、配齐各种防雨、防洪、防汛用具和设施，加强对路基上支柱坑的巡视检查，发现防沉土台低于地平并积水时及时清除积水并进行加固回填。3、增加材料储备数量，防止因下雨发生停工待料的情况。4、作好材料库、水泥库的防雨工作，对破损之处及时修补。5、现场中、小型机电设备按规定加防雨罩或搭防雨棚。闸箱防雨漏电接地保护装置灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。6、雨天浇注混凝土时，减小坍落度，必要时将水泥单方用量提高一级。大到暴雨时停止浇注混凝土，已浇注的部分加以覆盖。7、加强同当地气象部门密切联系，预先获取气象信息，超前布署施工计划65对搅拌站进行全封闭用档。碎浇注采用低噪音振拥设备.搭

13、设屋棚打用木工房减少设备噪音空压机等大噪音设的装消声器。主动与当地政府联系，巾访政府予以协助，处理好噪音污染问题.(2)、扰民协词措施在现场内近居中区设降噪观测点，采用专业噪音测盘仪进行噪音测量.时主体工程采用密F1.安全网进行困档，以减少污柒及噪音。搭设屋棚封闭设的噪音空乐机等大噪音设品装消声器.采用扣式早拆支按体系,申请政府予以协助,处理好噪音污染问廖(3)、消防措施消防工作必须列入现场管理重要诡议事日程,加强领导，健全组织，泮格制度，建立现场防火领导小如，统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不定期开展防火检查,整治滋患对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程.请专职消防员时现场所有管

14、理人员进行消防常识教育.演习灭火器的操作。在施工现场.体层设大容量灭火器，确保消防安全。施工现场可燃气体及助燃气体不得混乱堆放，防止露天限晒”按施工现场有关规定配招消防器材，对易燃、易爆、剧甫物品不得埋入现场，少址存入要专人管理，楼层采用低压型灯变压器，不准使用硬铝灯.(4),现场文明族:管理.建立总平面管理及文明脩工贡任制，实行划区负货制。严格按总平面规划布园临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、华成品、搭设临时线和电路，未经审批不得任意变更.严格按程序组织族工，以正确的施工程序，协潮和平衡土建版量缺陷.认其提出解决方法并及时凯织保修实施，对不属于他工方面蜕*问时，也要耐心解糅，并热心为业主提

15、HI解决方法。在回访过程中，对业主提出的施工质埴问咫,应货成有关单位、部门认真处量解决，同时应认真分析原因,从中找出教训,制定纠正措族及对策,以免类似质量问遨的出现.(3),保修项目内容及范用我公司认为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部由任,部分分包商所施工的项目将由我方一责成其进行保修.我公司负击的主要保修项目如下：屋面澎湖地下室灌漏：室内地坪空鼓、面砖、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面港水：内外墙及顶棚抹灰、面旖、油漆等饰面脱落，墙面起麻脱皮:门惬开关不灵或维隙超过规范规定：恻所、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏：外墙板港漏:水池、有防水要求的地卜管漏水：室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖