合作经营商铺合同范本.docx

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1、合作经营商铺合同范本合作经营通常是指两个或两个以上国家的企业基于合同进展合作，共同从事某项产品的探究、制造或销售，或者某个工程的经营，对于合作经营商铺合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的合作经营商铺合同范文，欢送参考阅读。合作经营商铺合同范文1租凭方（以下简称甲方）承租方姓名：（以下简称乙方）住址：身份证号：联系电话：手机：商铺位置：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条商铺甲方将座落于市区路号层区号,运用面积商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。其次条经营范围。除双方另有约定外，乙方不得超

2、范围经营。第三条经营期限经营期限自年月日起至年月日止，运用期共计年。第四条费用标准费用标准自年月日起至年月日止为元/年自年月日起至年月日止为元/年第五条付款方式（一）乙方需在签定本合同之日起一次性向甲方支付自年月日起至年月日租金O（二）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。（三）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的状况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。O第六条装修改造（一）如乙方需变更商铺的内部构造，必需征得甲方书面同意前方可进展，费用由乙方自行担当。（二）如乙方确定装修，必需提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲

3、方书面同意前方可进展。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进展审核，并赐予答复。（五）合同期满或因其它缘由终止合同，乙方应按约定对在甲方场所内的建筑进展复原第七条有关费用（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将担当每日PermiI;的滞纳金。甲方自行担当照明电费，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。（二）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方运用该商铺有关的，其费用由乙方支付。第八条商铺的返还

4、（一）假如乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。第九条续营方式合同期满，乙方要求接着经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未变更经营格局，乙方按甲方要求未变更经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。第十条平安防火责任（一）甲乙双方必需严格遵守我国有关平安防火的法律规定，谨慎贯彻执行公安消防

5、管理机关的有关规定并承受监视检查。（四）乙方必需全面负责商铺和划定的平安防火责任分担区的平安防火工作，并担当相应的责任。第十一条合同变更、终止与续签（一）乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。1.擅自拆改商铺构造或变更用途的。2.拖欠费用。3.利用商铺进展违法活动及故意损坏商铺的。4.紧要损坏甲方名誉、利益（二）合同如遇以下状况应当终止：1.合同期满的。2.双方协商同意的。3.遇不行抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾难,及斗争、国家政策的重大变更等）致使合同无法履行的。（三）合同终止与解除时应办以下手续：1.乙方结清应交纳的各项费

6、用；2.甲乙双方结清相关费用和保证金；3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。第十二条违约责任（一）乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并担当后果，甲方对此不担当连带责任。（二）经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用局部的PermiI;向甲方支付违约金。（三）经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。第十三条争议的解决甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。假如经过协商，在三十日内未能达成协议

7、，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十四条其它约定（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字、盖章之日起生效。（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日合作经营商铺合同范文2合同双方当事人：甲方（发包人）：身份证或营业执照号居处：法定代表人（甲方为法人时填写）：邮政编码：联系电话：托付代理人：姓名：居处：邮政编码：联系电话：乙方（承包人）：名称居处：法定代表人：联系电话：邮政编码：鉴于

8、甲方情愿将上述合同项下商铺与乙方合作经营;乙方情愿在合作经营上述合同项下商铺出租租金全额支付给甲方。甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方对甲方拥有全部权的商铺进展合作经营管理事宜，达成相同，订立本合同。第一条商铺根本状况商铺地址：，商铺号：；面积：。其次条合作经营内容甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的约定和法律与甲方业主委员会相关人员（以下简称：业委会代表）协商，依法为甲方效劳。并且依约按时、足额支付甲方租金。在合作经营期内，乙方与业委会代表协商出租或其他方式对上述合同项下商铺合作经营。甲方在本合同期限内，未经业委会同意不得以任何方式就上述合同项下商铺与其他任何第

9、三方签订包括并不限于租赁、承包、托付经营在内的任何合同。第三条合作经营期限合作经营期限自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。合作经营期限内，除法律规定和本合同另有约定外，双方均不得提前解除本合同。第四条租金及支付方式本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，具体标准如下：第一年支付商铺租金金额为：元（大写：）。其次、第三年的承包费在上一年度的根底上递增25%。其次年租金为：元（大写：）;第三年租金为：元（大写：）。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续。租金交付时间为每年的月日。在本合同

10、签订之日，乙方须向甲方交付保证金人民币：元（大写：），作为履约保证金。乙方遵照楼层实际平均租金高于上述租金时，那么遵照楼层实际平均租金支付甲方，乙方合作经营商铺出租租金低于上述租金的，乙方仍按上述标准向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的银行账户。甲方指定的开户银行账户：开户名，开户银行，账号。银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内，甲方银行账户变更，应在变更后十五天内以书面方式通知乙方，乙方必需刚好进展更正。甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的,一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号未刚好通知乙方的，由此引起的租金无法刚好支付的责任归于甲方，由甲方担当由此造成的损失

11、。在合作期间，乙方必需支付包括市场保安、保洁、行政管理人员、水电费、房屋修理费、物业管理费和宽带费等一切费用，甲方无需支付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的缺乏局部。第五条双方权利义务甲方应当协作乙方的经营管理活动，为乙方供应一切招商活动所必需的条件;合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进展，由此产生的后果均由乙方担当，甲方业委会代表有权参与乙方的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。乙方在合作期限内应按合同约定的期限、方式向甲方足额支付租金。在合作期间，乙方和业委会代表均对

12、市场有相对独立管理的权利，有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以依据市场需求，对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造，改造费用由乙方担当。在合作经营期内，乙方负责该商铺的招商活动，努力为商户维持正常经营活动，不得进展销售、抵押等侵扰甲方权利的行为，也不得进展整体转租。第六条合同的变更与解除本合同一经签订，双方都必需全面履行,任何一方不得擅自变更或解除合同;确需变更和解除的，经双方协商相同，签订补充协议加以明确。第七条违约责任租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，那么甲方有权单方面宣布中

13、止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。在合作经营期内，乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的3permi1.;交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，那么甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独担当修理责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。违约方担当违约责任后，另一方仍有权要求接着履行合

14、同。第八条合同约定的合作经营期限届满后的处理原那么本合同合作期限届满，双方无意接着合作，那么乙方应当将商铺交还甲方。合同中止或终止后，原有装修及布局应归甲方全部，安装的设施和设备不得撤除搬离。甲方要求乙方撤除的，乙方应负责撤除的相应费用。乙方如强行撤除搬离，损害商铺建筑物的构造和平安以及相邻商铺的利益的，那么甲方有权要求乙方赔偿和复原。在合作期限届满或合同解除后，甲方须在10日内来乙方处接收商铺，逾期交还的，商铺内物品视为商户已经丢弃，甲方有权按废弃物处置方法进展处置，并干脆自行收回商铺。合作限届满或合同解除后，基于经济、便利原那么考虑，经营期内因经营须要对商铺构造、布局进展的调整、改造、装饰

15、、装修等，由乙方自行处置，费用由乙方担当。第九条不行抗力因不行抗力因数如斗争、地震等自然灾难而造成的商铺损坏或灭失，乙方对此不负修复或赔偿责任。第十条送达方式和地址本合同一方遵照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系,接受挂号邮寄或干脆送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第15工作日将被视为已送达另一方，如以干脆送达的方式送达，那么以另一方签收时视为已送达。送达地址按本合同的填写确定。在合同履行期内，任何一方的通信地址、电话发生变更，均有义务在变更后十五工作日内以书面方式通知对方。否那么，由此引起的合同内容项下的通知无法刚好传达的责任归于变更方，由变更方担当由此造成的全部损失，并视为通知方的全部通知事项均已送达。第十一条其他约定本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的局部。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相同的，以补充条款、补充协议为准。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行，合同的权利和义务由工商变更后的主体继承。第十二条合同的生效本合同一式叁份，经双方签字或盖章后生效，甲方执一