合伙购买房屋协议书.docx

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1、合作购房协议书范本甲方：乙方：甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守：、甲乙双方共同投资，购买套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%:乙方出资元人民币，占三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购罡物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开

2、通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有M乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由方负贲办理，所需费用甲方担当%,乙方担当%八、物业管理、出租及收益安排比例由方负费所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，E房屋出租合

3、同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方担当%,乙方担当%,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使

4、如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答发则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的黝出甲方付%,乙方付%,并以现金支付；2,主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方担当、乙方担当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷

5、款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。卜三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商样，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商样，本协议不得变更或解除；十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。卜七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济

6、损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方第:份，律师事务所保存试份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：XXXX年XX月XX日篇二：合伙购置房屋协议购房协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲乙双方于年月日共同出资购买位于的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为平方米，总价款元（大写：）O双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该

7、产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之全部权由甲、乙双方按份享有.，两人分别享有的先和气的权属。乙方布权利随时要求甲方将乙方全部份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名甲方应主动协作（因变更登记产生的各项税非由甲乙双方按产权份额共同担当）。若甲方不履行该项义务，则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的全部费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20$向乙方支付违约金。购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、修理经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%。第三条物业管理费、装修费、贽等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各担当50%。甲乙

8、双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必需由甲乙双方共同及第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额安排，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、运用、出相、收益、处分等权利，除下列状况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让：（二）合伙房屋的

9、经营事项：（）合伙房屋的抵押、担保事项：（W）其他有关合伙房屋的占有运用、收益、处分等重大事项。因一方“独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另方造成经济损失的，应全额赔偿另方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。若双方对前款所述事项不能达成样看法而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营：（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同担当），各自独立经首：（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生

10、的各项税费由双方按产权份额共同担当）。第五条房屋全部物权出卖及优先购买权如甲乙双方共同确定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或担当。本协议生效期间，方转让其房屋产权份额时，另方在同等价格卜有优先受让权利。若甲乙一方确定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公允的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答身的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以主动协作。第

11、六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议及本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商样，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理，第八条本协议式两份，甲乙双方各持份，两份具TF同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：2011年月日篇三：合伙购买房屋协议书合伙购买房屋协议书甲方：住址：乙方：住址：丙方：住址：兹Tf甲、乙、丙三方多年合伙做生意，现三方共同出资购买位于，现三方就合伙买房事宜约定如F：一、位于房产，是甲、乙、丙三方共同出资购买的房产，产权登记在甲方名卜.，但实际为甲、乙、丙按份共有，甲方占产权，乙方占产权斩丙方占产权二、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于三方共有共担，且要经三方协商同意方可行使上述处分房产行为。三、如甲方未经乙、内两方同意，有其次条处分房产的行为，即使甲方处分房产行为形式上有效，那么乙、丙两方也可以向甲方主见房产实际市场评估价值所占份额的权益，且甲方要担当违约赔偿费任，按房产实际市场价值的%予以赔偿乙、丙方。四、甲、乙、丙任何一方在其房产做生意不得收取其相金。此协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字生效。