高级技工学校大目湾校区后勤托管服务采购招标文件.docx

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1、采购公开招标采购文件采购项目高级技工学校大目湾校区后勤托管服务采购第一章公开招标采购公告第二章采购需求第三章供应商须知第四章评标办法及评分标准第五章政府采购合同主要条款第六章投标文件格式第一章公开招标采购公告根据中华人民共和国政府果明法、C中华人民共和国政府采购法实施条例:G、政府来购货物和服务招标投标管理办法3等规定，经象山县财政科核准，现就火山港育倭技工学校大目湾校区后勤托管犀务采购进行公开招标.炊迎供应而前来投标.、项目号，2024XSZFCG032G八采购忸做类Sh集中采购三、采购方式、用途I公开招标、自用四、采购贵金来1.其他资金五、采购51算，518万元;量高限价：51-8万元,三

2、年；171.6万元/年.大、采购文件公告期限，2021年7月15H至2024年7月22H.七、项目UKRi-山港高线技工学校大R港校区保沽、南管、绿化、设备设俺维护、会芬,油印等服务；八、供应商的贵格要求（本项目采用贵格后审）1、符合中华人民共和国政府采购法第二十：条规定的供应商资格条件：2,（1）特定资格条件：无：（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，须提供中小企业声明函,采购标的对应的中小企业F型标准所属行业为，物业管惠.残疾人福利性单位、监狱企业视同小鞭、微型企业：残疾人福利性单位须提供残疾人福利性单位声明函，监狒:企业须提供由省级以上监玳管埋局、戒毒管埋筒

3、（含新艰生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件.3、单位负成人为同一人或者存在更接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动：4、供应商未被列入“信用中Br网站（Sdf.I）”失信被执行人或曳大税收违法案件当事人名单”记录名制：不处于中国政府采明网（S）“政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采期活动期间；（以投标檄止H当天在“信用中国网站及中国政府采购网杳询结果为准，如相关失信记录己失效,供应商需提供相关证明资料：若在开后当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复JS询的，Ur在成交结果公示期间对成交候选人进行事后杳询，成交候选人被列入失信被执行人、取税收

4、违法案件当人名单、政府采购严重逐法失信行为记录名单的，将被依法取消其成交资格-5、本项目不允许联合体响应。九、采购文件的获取：十、投标止时间、开标时闾及方式：1、投标豉止时间：2024年8月5日14:20（北京时间.2、开标时间：202,年8月5日14:20（北京时间）.3、开标方式：政采云平台线上开标.1、评标地戊：象山县政务服务中心四楼评标室（象山县丹西街道象山港路300号。5、采购代理机构将在采购文件规定的时间通过政府采明云平分组织开标、开启投标文件，所有供应商均应准时在线参加。开标后30分钟内供应商可以登录政府采购云平台，用“项目采购-开标评标”功能i3行解密投标文件。十一、投标与开标

5、注重事项，1、在投标被止时间前将电子投标文件上传到政朱云平台，否则视作放弃投标。2,标前准备：各供应商应在开标前确保成为淅江政府采购网正式注册入底供应商，并完成CA数字证书办理.因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。3、投标文件制作：（D应按照本项In招标文件和政府采购云平台的要求弟制、加密并递交投标文件.供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的仔何问鹿，可致电政南乘购云平台技术支持热莲咨询,联系方式（2）供应商通过政府采购云平价电子投标工具制作投标文件.电子投标工具在浙江政府采购网下栽并安装,投标文件制作具体流程详见政府采购云平台。4、

6、粗目实行“不见IT开标，供应商无IMt代表到开标现场.评标期间项目经办人的联系电话：0574-65733077。供应商的澄清、说明可通过政呆云平台发起在践询标，十二、落实的政策4关于印发政府采购促进中小企业发展管理办法的通知3（财库（2020）46号八M财政部司法部关于政府果明支持监欢企业发展有关问题的通知3（财库（2014）68号）、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017MI号）、工财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知3（财库（2022）19号）、浙江省财政厅关广进步加大政府果明支持中小企业力度助力扎实稳住势济的通知（浙财采监20228号）.十三、业务咨询1、采购人

7、：第二章采购需求一、央商务要求一览表项目要求1、合同签订期限中标通知书发出后15日内.2、实施期限合同签订之日起三年合同一年一签。3、实施地点象山港俞级技工学校大目湾校区4、投标报价1）投标报价内容包括但不仅限于服务期限内为完成服务所支付的人员费用（含_E资、奖金、加班费、劳保福利、养老、医疗、工饬、失业保险及教育培训、政策性调整费用、处理伤亡事故等及利润、管理戏、税佥等完成本项目服务所产生的一切黄川。合同期内中标人不得以任何理由要求增加线费，2）以人民币报价.注；人员版用及福利等应符合象山县改装的要求.（服务期限内，如遇国家政策最低_!：资、社保等冏整,中标人应按照最新标准执行，但合同总价不

8、予调整.）5、付款方式1）合同生效且具备实施条件后7个工作H内支付合同金额的20%作为项目预付款,支付前,中标人需提交等额预付款保函且经采购人认可。在签订合同时，供应商明确表示无35预付款或者主动要求降低预付款比例的,采照人可不适用的述预付款要求.）2）合同开始制行后，每季度结束后10个工作日内，支付该季度应付眼务商的90%,剩余10%结合合同年年度综合考核进行支付，优先从预付款中核减，宜至减完为止：（短费通过北山县沟城市运营有限公司进行结算支付）6、预付款保函其形式为银行、担保公司提供的保函、保险保常（垠行、担保企业按市、县政府和关规定执行），保函形式出具的担保须经采购人确认。持合同履约完成

9、后无息退回.7、合同终止D中标人在合同有效期内,不得以任何理由终止合同,确有特殊人况的.须提前2个月向采的人提出书面申请,经采购人同意后,方可终止合同。2）因中标人不能保证工作质或发生热大差错,故的，采购人行权终止梆议，中标人承担全部货任.二、招标雷求-）物业修况象山港商级技工学校（宁波海洋职业技术学校）创办于1980年，国家重点技工学校，全国交通运耕业中职水运教育联盟理事学校.新校区位于大目湾新城总用地面枳约14.13万平方米，总建筑面积约9.14万平方米，建设内容包括2怖教学楼实训楼、4幡宿舍楼，以及行政综合搂、培调车间、实训厂厉、体百馆等.二）物业管理蜃务内容1 ,负责区域内公扶区域的卫

10、生保洁和环境管理；2 .负法学校内水电零星雄性维修工作，负布设备设施难怪上报工作.3 .负责区域内公共部位的绿化养护工作,绿植补种。4 .负费学校宿舍内学生的纪律、寝室内卫生检变及公示、床位管理（住宿安排、窗整和退宿等）5 .负责学校教学、培训资料的油印工作6 .负责校内会议室的会务眼务7 .承担其他后勤保障服分及其它临时性服务.三）人员配备要求序号岗位人数备注1物业服务中心项目经理1年龄45周岁（含）以下，大手（或技工院校高级工班毕业）及以上学历,具有较高的政治思想素养和业务水平,较强的组织协调能力.具有三年及以上物业项目管理经验等。2后勤部会务人员2年龄45周岁（含）以下,大专（或技工院校

11、高级工班毕业）及以上学历，具有较高的政治思想素养和业务水平，较强的殂锐1.调能力.宿管主管2,15周岁（含）以下,大专（或技工院校高级匚班毕业）及以上学历，具有较岛的政治思想素养和业务水平，要能以身作则、为人师友、关爱学生、工作勤勉、吃苦酎劳、爱岗敬业.宿管人员8男性，年龄60周岁（含）以下，女性50周岁（含）以下,初中及以上学历,能做到学生在校、宿管在岗.有相关工作经验者优先。油印人员1女性45周岁（含）以下，大专（或技工院校高级工班毕业）及以上学历，熟悉计蜂机基本操作，有服务意识，工作勤勉、吃苦耐劳、爱讲敬业。3工程部工程人员1男性，年龄55周岁含以下，持有低压电工证和高配工证，具备水电、

12、.家具等设脩的维护、保券与检脩工作经验，能正确操作和维修保养.4环境保洁部保洁主管1男性，年龄60周岁（含）以下：女性，年龄50周岁（含）以下,大专（或技工院校高级工班毕业）及以上学历，身体健康,吃苦耐劳,能使用保洁器械进行工作，有两年相关工作羟验.保沽员12男性,年龄60周岁（含以下：女性，年龄50周岁（含）以下，身体健康，吃苦耐劳，Ife使用保泊器械进行工作.绿化养护员1男性，60周岁（含）以下。按我购人要求施好校园各区域绿植、盆景的摆放，爆化造型修剪工作：维妒和保管好采购人提供的缥化机械谀备、工具、设施：（备注：学校工程项目绿化有两年维护期）合计29（K）蜃务要求1、项目主管1）统筹负贲

13、整个项目的服务工作2）负费与枭购人对接、沟通，及时完成枭购人下达的任务3）招好眼务人员的管控、培训等物业服务工作4）负贲做好项目的档案工作5）及时响应采购人对本项目的工作、管理要求,制订适合实际的工作规葩和实施指弗,并保证落实到位，2、保洁JR务1）校园环境卫生（校园室外保洁）：包括整个学校公共通道、公共地面、广场、连廊、地下停车场、室外运动场的清扫；公共设施、果皮箱、标识标牌清理与擦拭：生活垃圾清运至校内指定区域.2）（校园室内保洁各怖教学楼、实训楼,办公楼、艺体馆、报缶厅（除办公室内、教室内、宿舍内部之外）的公共区域保沽服务。包括各幡大楼内的公共地面、楼梯、走棕、恻所、平顶、墙面扶栏等公用

14、部位保洁服务.3）应统一荷装、佩证上岗、文明清扫，确保所辖范的全日制、全气候保洁。4）本Jii目公共区域的门窗、地板、电梯等，整洁干挣.5）确保路面清洁.无疑蒂、纸料、果无、瓶理、型料袋等生活馀圾和枯枝落叶：6）确保厕所内无臭无味，及时清理排污物，保证卫生洁具无污渍异物，保持厕所清洁卫生。7）定期定点清理垃圾，不得乱倒垃圾,定期清洁擦洗垃圾箱表面的污物.8）负或垃圾分类及相关工作3、球化养护1）做好管理区域的所有绿化养护工作.服务期内无杂草、无虫害：2）确保绿地设施及景观保持常年完好无损。3）定期浇水、施肥、修剪；4预防为主.生态治理.防止各类病虫害发生.5）做好防早、防冰、防台、抗台工作：6

15、）及时消除绿化带坨圾和杂物：7）讣种树苗、草坪时，事先向采购人报备，树苗、草坪、草花等一切费用另行结算：4、会务JI务1）负费采期人所有会议室的会务服务.按会务相关要求提前做好准备工作.按合理间隔时间进行倒水服务,会议结束后及时清理会场，时以上的物品要及时回收，并交组织召开会议的部门人员.2）按规定时间上岗,按规定程序做好会务眼务：3）提前对接和调试好会务设施设备：1）统,着装、服务规范、言行文明；遵守采购人的各项规章制度，注痣保密。6、宿舍管理JH务1）班好学生宿舍的物品管理工作，定期对学校规定的禁带物品进行检查：2）管理学生住宿纪律，配合学校做好宿舍纪律、卫生的抽杳工作；3）也好学生点名工作，核实就接人员做好请毅记录,全方位关心学生生活：4）准时做好宿舍的开、关门制度：5）做好学生宿舍内公共走廊、扶梯、公共浴室、明所等地方的保洁工作：6）制定切实可行的宿舍卫生、纪