黑龙江建设工程水暖施工监理细则.docx

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1、一、工程概况3二、施工监理的主要依据3-4三、各分部分项工程的主要内容4四、施工阶段的监理方法与措施5-17（一）各专业施工监理的预控内容5（二）给水、消防、中水系统施工监理的方法与措施.5-9（三）采暖、空调水系统施工监理的方法与措施9-12（四）排水、雨水系统施工监理的方法与措施13-14（五）通风系统、空调系统施工监理的方法与措施14-17五、工程建设的进度控制17-19（一）进度控制的基本程序18（二）进度控制的内容与方法18-19六、工程建设的质量控制19-24（一）质量控制的原则19（二）质量控制的基本程序19-21（三）质量控制的方法21（四）质量控制的事前控制21-23（五）施

2、工过程中的质量控制23-24（六）工程竣工验收24（七）质量问题和质量事故处理24七、工程建设的造价控制24-27（一）工程造价控制的依据24（二）工程造价控制的原则25（三）工程造价控制的程序25-26（四）工程造价控制的方法26（五）工程量计量26（六）工程款支付26-27（七）竣工结算27八、工程建设施工合同管理27-30（一）工程变更管理的基本程序28（二）合同争议调解的基本程序29（三）违约处理的基本程序30九、工程施工监理的其它工作内容31-32（一）信息管理31（二）组织协调31（三）监理资料管理31-32（四）安全控制与文明施工32、工程概况工程名称工程地点工程性质建设单位勘察

3、雉位设计单位承包单位监理单位开工日期竣工日期工期天数质量目标合同价款承包方式二、施工监理的主要依据I、按照建设部有关建设监理法规和黑龙江省建筑行业标准DB23/I2O&2OO8的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序：严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”(质拔、进度、投资)，“两管”(合同、信息)，“一协调”的责任目标。2、国家建筑工程施工质量监收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。3、本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。4、91SB图集5、建筑安装分项工程施工工艺标准。6、质量监督站颁发的有关规定。7、建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2

4、002)。8、通风与空调工程施工质肽验收规范(GB50243-2002)。9、建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范(CECS94:97)三、各分部分项工程的主要内容分部工程名称子分部工程名称分项工程名称筑给水排水及采暧室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装室内消防喷淋系统安装、管道防腐、绝热室内持水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装R生器具安袋R生器具安装、卫生器具给水配件安装R生器具排水管道安装室内采暧系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装系统水压试脸及iBJ试、防腐、绝热室外给水管网给水管道安装、消防水泵结合洪及室外消火

5、栓安装管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管泡与井池建筑中水系统管道及辅助设名安装通风与空调防排烟系统风管与配件制作、部件制作风管系统安装、常闭正乐风口与设备安装风管与设备防腐、风机安装、系统调试人防通风系统风管与配件制作、部:件制作、风管系统安装空气处理设备安装、风管与设备防腐风机安装、过滤器安装、系统调试送排风系统持气布安装、电梯机房轴流风机安装四、施工阶段的监理方法与措施（一）各专业施工监理的预控内容1、熟悉设计图纸，参与施工图纸的设计交底会，了解工程特点和工程质量要求，做好设计变更和工程治商的预控审核工作。2、市核施工单位提交的施工方案及技术交底的，经监理批准后施工单位方可进行施工

6、，且不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行核脍，对基础的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预理件对照图纸进行核对。5、工程中使用的各种设备、材料及配件必须履行物资进场必要的报验手续。对工程物资的选样送审、进场报验、开箱检查等各个环节均要求承包单位进行严格检查，核对技术参数，确保材料、设备进场质量。承包单位检查合格后，向监理进行报验，经监理工程师验收合格后方可用于工程。工程中使用的各种管材、管件、各种配件、附件均应有产品出厂合格证。水表、消火栓、喷淋头等专用器材应仃经相应

7、的专业部门认证的证明。阀门的规格、型号、材质应符合设计要求，开启灵活、关闭严密。阀门安装前应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数及中抽检10%,且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽检20%,仍有不合格的则需逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品应检杳技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段。所布设备，在安装前应按技术说明书的要求进行脑员检查.必要时还应由法定检测部门进行检测。6、土建主体结构施工中，应注意本专业须做的预埋件，预留洞施工配合与

8、预控工作。（二）给水、消防、中水系统施工监理的方法与措施1、给水、消防、中水系统施工监理的控制要点（1）管道施工作业条件的控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支控或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上：沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。雨季施工应做好沟槽排水，防止积水泡槽造成漂管使管口折裂的事故。冬季空外管道施工，铸铁管道安装不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，应做好管道试压，办理隐检手续。暗装管道应在隐蔽之前进行施工，管道试压、冲洗、防腐、

9、保温工作全面完成验收后才能隐蔽。明装管道必须在本安装层土建结构施工完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固、位置正确、外型整齐。立管安装应在主体结构完成后进行。各层标高控制线要正确。管道竖井内应清除杂物，并有防坠落措施，层间封堵应符合设计要求。明、暗支管安装应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。(2)干管安装控制要点给水铸铁管道安装安装前要检杳管膛、承M内侧、插11外侧及端头沥声涂层是否清理干净，承【I朝向(顶压)顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范：管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始躺应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有杂物污染；接口方式是否符合工艺操作规程。给水镀

10、锌管道安装安装前要检查管膛，安装后检查管道直顺并攵核甩口的位置、方向、标高，所仃管口均要加装临时丝堵。铝塑给水管道安装管材管件在粘合前应将承口内外侧擦拭干净，无尘沙与水迹.表面有油污时应采用清洁剂擦净。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适搔，不得漏刷。管道承插过程不得用锤子击打。承插接口粘接后应将挤出的胶粘剂擦净。(3)管道试压、冲洗管道系统安装完毕后进行综合水乐试验，水压试验时放净空气。充满水后加压，压力升至试水压力后，进行渗漏检查。压力降在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在5C以上。管道在施压完成后即可冲洗，应保证充足的冲洗水流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收纪录。(4

11、)管道防腐和保温管道防俄应按设计要求及国家验收规范进行。所布型例支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。管道保温：管道防冻、防热损失、防结露均需保温，保温材质及厚度应严格按设计要求验收。(5)附属设施安装质量控制要点：消火栓及消火栓箱体应注意栓阀启闭灵活、关闭严密。喷洒系统的报静阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后应进行系统验收。报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于+5七。冬季通、试水后，要督促施工单位采取防冻措施。(6)成品保护安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，支托卡架不得作为其它用途的受力点。管道在装修施工中

12、应加以保护，防止污染管道。阀门的手柄、手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后续施工损坏和丢失，可在交工前统装好。管道系统安装完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。2、给水、消防、中水系统施工质量验收细则(GB5O242-2OO2)(1)室内给水管道及配件安装工程施工质量验收要求：项目顺地要求主1管道水压试眼第1.2.1条控2系统通水试验第4.2.2条项3管道冲洗和消毒第4.2.3条目I直埋金氏管道防腐第4.2.4条1水管管设的平行、垂直净柜第4.2.5条股2管道及管件焊接第4.2.6条项3管道水平度及坡向第4.2.7条13I管道支、吊架第4.2.

13、9条5水表安装第4.2.10条水平管道纵、横方向弯曲允差铜管每米Inm全长25Y以上25Im更合管每米Irrfn全长25M以上25m三铸铁管每米Imn全长25Y以上25111b立管乖之度允差铜管每米Bnm全长25M以上中8nm更合管每米211m全长25X以上中8mm铸铁管每米311m全长25X以上本IOUnI7成排管段和成排阀门在同一平面上的间距311m(2)室外给水管道安装工程质量验收要求项目质处要求主控项Ii1理地管道深度第9.2.1条2给水管道不得宜接穿越污染源第9.2.2条3可拆及易腐管件不得埋入土中第9.2.3条4井室内管道安装第9.2.4条5管道水压试验第9.2.5条6埋地管道的防

14、腐第9.2.6条7管道冲洗和消毒第9.2.7条1管道及支架涂漆第9.2.9条股项目2阀门、水表安装第9.2.IO条3给水、污水管平行铺设的间距第9.2.11条管道连接要求第9.2.12-17条5管道安装允差坐标铸铁管理地Ima管沟内2511m钢管复合管埋地管沟内立管垂直度允差钢管期米Shid全长25M以上七8mm复合管i米20m全长25M以上中8B1.1.1.铸铁管每米3所全长25M以上,1011m(三)采暖及空调水施工监理的方法与实施1、采暖、空调水系统施工监理的控制要点(D施工作业条件的控制要点管道作业：位于地沟内的干管，地沟基面应符合设计要求，安装好托吊R架：立管安装应在准确确定各层地面标高之后进行。散热器安装须在室内墙面和地面抹完、采暧干、立管安装完毕并核对预用口位置正确后进行。(2)管道安装质量控制要点管道安装的坐标、标高、预留口及变径的