高空作业、高空清洗高空维修施工方案全套.docx

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1、高空作业、高空清洗，高空维修施工方案一、高层墙面防水补漏：墙体是修建物竖向构件，但因规划、施工、材质、运用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏.墙体的治漏办法：修恢复构造防水选用线型构造防水，其功用是使水涣散.空腔构造局部破坏时，选用恢复性修理效果较好。用防水资料：此种办法适用范围广泛，即在雨水进入室内部位选用油溶或水乳型防水资料嵌缝或涂刷办法.在外墙板的夕采纳防水办法，通过防水资料。外墙内涂堵水法：即在外墙半内旁边面采纳防水办法，通过防水资料堵塞雨水侵入。本公司施工强项高空作业，对各类防水工程均有专业技术人员对现场进行勘测、分拆、并拟定施工方案书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节省辅助开

2、支.二、外墙面修建涂料施工：新建墙面涂料施工：修建外墙涂装的底层要求满足的维护期，新的水砂浆混凝土外表有通过合理的维护时间，让其“吐碱”，充分枯燥。底层外表应枯燥、坚实、结实，不该有起砂、裂建、疏松等缺陷。施工办法：外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，资料选用聚合物水泥腻子。一般选用一遍底涂，二遍面涂施工。依据工程质量要求可以适当添加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、端面、阳阳角交接处或落水管为界。操作工具：一般选用根涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。修理创新：运用涂料对修建物外表进行装饰，长处是能在时间内进行创新股在4-5年对修建物进行归纳性保养。对创新外墙面施工

3、前进行全面归纳考察，拟定施工方案书.对涂饰工程完工后,将对客户进行长时间质量盯梢、回访，并供给涂装保养方案。三、修建幕墙玻璃修理：外墙装饰选用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，有确保工程质量。幕墙玻璃修理工程通过多年实践，有形成一套科学的工艺流程和协调的装置工序。装置运用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜选用进口胶），打胶平整、条线明晰、无渗漏现象,幕墙玻璃严格按照规划要求选材。四：中心空调设备清洗：中心空调机组、风机盘管的清洗，选用中性;青洗剂，对设备无腐蚀损害。指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透,敏捷把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显升级制冷效果。五、高层广告装置与拆除：对中型以

4、上的广告修建由指定安全技术人员对工程现场进行勘测，并拟定工程施工方案，划定安全区域，装备工程吊装设备及调度施工人员。六、高层管道装置修理：下吊人员按常规安全规范操作。地上、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域.七、油漆木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆：选用油漆和合理的施工工艺以确保工程质量,不管新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。八、实木地板创新：运用大型地板创新机打磨数次，除漆层、表层、木质层约04-06亳米，再经子细砂光，使地板外表细腻,光新达到全新的规范。地板边交运用交磨机打磨,以达到全体效果,然后从头封缝,按客户的要求或油漆或做蜡面处理。九、大理石、花岗石、

5、水磨石创新：依据石面磨损程度分为轻度创新、浅度创新、深度创新等三种.轻度创新：一般无需运用专用加重机，操作较简略，一所青地上沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，选用专用机械屡次研磨，直磨至反光效果，全部创新工序完工后，即做晶硬处理。浅度创新：石地上受到较严峻的磨损，但伤痕不超过05mm,可运用加重机,并在创新技术人员指导下进行操作。深度创新：石面日久失去保养，受损非常严峻，外表伤痕深度超过0.5mm以上，由专职人员现场勘测后拟定施工方案。十、大理石、地板打蜡镜面处理：有清洗地上沙粒、尘粒、蜡迹,待枯燥后，依据不同等级要求运用专业设备并配用蜡材进行外表光亮施工。清洗保洁：十一、外墙清洗：依据不同修建结构

6、与墙面材质，针对尘垢与物体外表结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，运用吊篮或吊绳，选用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。十二、玻璃清洗：运用坡璃刮、抹水器、坡璃清洗剂，清尘垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质。清洗剂中含有防静电成分,经擦拭后的玻璃晶莹、透光.十三、地坪清洗打蜡：大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖外表清洗及打蜡。如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗.针对不同材质外表尘垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。9俵有无污绩、尘垢，吸干，无水迹。地勺俵打蜡：蜡面下不得隐显有尘垢，蜡面应均匀掩盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在,蜡面应滑润饱

7、满，光泽柔和，质感凝重。十四、地毯清洗（纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯）:用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍运用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严峻可反复几次清洗.清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯外表色泽鲜亮,整理规整蓬松，有弹性质感。十五、大型吊灯清洗：水晶吊灯清洗一般比较困难，为处理这一难题，通过探索、实践,选用专用灯具清洗剂，合作先进的喷射办法，无须拆卸灯具.清洗后的水晶吊灯无尘垢，对金属部分没有腐蚀效果，灯具饰品透光亮丽，非常华贵。修建、装潢工程完工后开荒：十六、外表维护、清洗地上、拆洗玻璃、厕所除污、清理装饰痕迹、地坪打蜡（另受费）,全程清洗。选用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。十七、企事业单位长时间保洁、定时保洁：长时间保洁：本着为客户供给服务的宗旨，依据企业的要求及物业清洗服务的装备，选用紧密的服务方式，通过各种维护办法，将清洗理念及服务特长充分的发挥表现。确保物业保洁打到高层次的水准。定时保洁：对企事业单位、商务楼、商陵、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定时保洁.保洁的内容、范围、时间由客户选定,并拟定详细服务合约、细则。