防水工程监理实施细则.docx

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1、西门子中心防水工程监理实施细则编制人：批准人:批准时间：市建设工程监理有限公司西门子中心监理项目部西门子中心防水工程监理细则-、工程概况西门子中心工程位于市区，东临路，南临路，西临路，选路。用地面积：17696m2;建筑面积49509.21m4其中地上地上5.81m2,地下建953.4m2建筑面积:A楼16238.77m”B楼8858.91m2;C楼M15.14m2;D楼8042.99楼;建筑层数：A楼地上12层:B楼地上10层;C楼地上2层：D楼地上9层。建筑高度：A楼53.12米:B楼45.12米:C楼9.68米：D楼41.12米。整个项目由六栋高度不一的单体建筑组成，计划分两期实施，一期

2、共建西侧的ABCD四栋办公楼，主要建筑为2层到12层的办公楼（A、B、D）C为2层径饮楼。本工程A楼为钢筋混凝土框架剪力墙及局部钢结构体系；B、C、D楼均为钢筋混凝土框架结构。地下室底板、顶板、外墙C30.抗渗等级S6;地F室柱、内墙C6O.本工程基本满铺地下室，共一层，埋深约6m.主要为停车库和机电设备用房。地下室需防渗漏，本工程防水等级【级，要求标准不允许渗水，结构表面无湿渍。防水层施工接缝处应做好保护层，穿外墙的设帑管道应采取必要的防水措施，施工及保护均应满足国家和地区的有关技术规定。二、防水设计要求（一）地下室防水构造设计A.地下室底板（从上到下）依次为：底板主体结构自防水，40厚C2

3、0防水细石混凝土刚性防水，4厚BAC双面自粘防水卷材（空铺），150厚C15细石混凝土垫层（原浆收光）B地下室侧墙板（从内到外）防水混凝土墙板外干净，保持平整。依次为：侧墙主体结构自防水，20厚1:3水泥砂浆找平层，聚氨油防水涂料（1.5mm）3厚BAC双面自粘防水卷材，60厚硬质膨胀聚苯板保护层，回填原土分层夯实。C.地下室顶板（从内到外）a.上为实铺路面：涂料面以：20厚1:3水泥砂浆找平必：地下室顶板结构自防水：钢筋混凝土板面刷纯水泥浆度：陶粒混凝土找坡层嫩,最薄处20mm厚：20厚1:3水泥砂浆找平层：刷基层处理剂一道；1.5mm聚宏能防水涂料一度：3厚BAC双面自粘防水卷材一道：70

4、mm厚C30混凝上保护层：回填土；路面做法见景观设计。b.上为种植绿化：涂料面层；20厚1:3水泥砂浆找平层：地下室顶板结构自防水：钢筋混凝土板面刷纯水泥浆度：陶粒混凝土找坡层爆最薄处20mm厚:20厚1:3水泥砂浆找平层：刷基层处理剂一道：1.5mm聚氨靠防水涂料度；3厚BAC双面自粘防水卷材道：25厚排水组合一20高凸片排水层（凸点向下），无纺布滤水隔离层；回填种植土至设计标高。（二）屋面防水构造设计本工程屋面防水等级为I级，：.道防水设防，耐用年限为25年.施.I过程中，对基以处理，卷材岸度，卷材保护节点详图以及设备基础的防水保温等均必须按施工规范要求泮格执行。严格按规范处理由屋面管井处

5、防水。卷材防水屋面在卷材铺贴前对阴阳角、天沟、排水口，出屋面的管子根部及设备基础等容易发生渗漏的笈杂部位，应姻铺附加层，再用密封膏进行封边处理。A.保温上人屋面：做法从下到上依次为：现浇钢筋混凝土屋面，素水泥浆结合层，3里BAC双面自粘防水卷材，1:8水泥加气混凝土碎料实铺圾薄处180厚天沟方向找坡、屋面排水坡度为2820厚1:2,5水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层，3厚BAC双面自粘防水卷材，120厚EPS保温层，无纺布隔离层，40厚C2O细石混凝土保护层、内配中6200双向筋30006000分仓健、缝内嵌密封材料，20厚1:3水泥砂浆结合层铺贴地砖或其它材料。B.种植屋面:做法从卜到上依次为

6、：现浇纲筋混凝土屋面，素水泥浆结合层，3厚BAC双面自粘防水卷材，1:8水泥加气混凝土碎料实铺最薄处30摩向天沟方向找坡、屋面排水坡度为2%,Re汽星一蒸汽阻挡卷材层，120厚EPS保温股,20厚1:2.5水泥砂浆找平层，高分子耐树根穿刺防水卷材，隔离层-聚乙烯分离滑动保护膜.聚丙烯纤维爵水保护过灌毯，25海排水组合一20高凸片排水层，无纺布滤水隔离层，矿物棉垫过漉层，回填种植上。C.保温不上人屋面：做法从下到上依次为：现浇钢筋混凝土屋面，素水泥浆结合层，3厚BAC双面自粘防水卷材，1:8水泥加气混凝土碎料实铺最薄处30厚向天沟方向找坡、屋面排水坡度为2虬20厚1:2.5水泥砂浆找平层,素水泥

7、浆结合层，3厚BAC双面自粘防水卷材，120厚EPS保温J3无纺布隔离U,40厚C2O刚性防水混凝土（原浆收光）、内配中6200双向筋3000分仓缝、缝内嵌密封材料.（三）其它防水工程1.卫生间、开水间、厨房楼板上均应做抗渗透性防水涂料一度，建筑完成面应比相邻地面降低20mm,面层向地漏、排水沟方向做泛水：墙体下做高出面层标高150高混凝土翻口，混凝土标号同楼板。2 .卫生间、厨房间立管与下水口安装完毕，管道四周楼板留洞的空隙用1:2.5防水水泥砂浆封堵密实后，楼板做防水界面处理，1.5聚氨酯防水涂料，地面防水层在墙、柱处翻高2200;I!生间、厨房防水层完成后地面放水3050高，经24小时观

8、察确无渗水后可作面层。3 .B楼首层北侧数据中心范阐顶部楼板须用自防水弼筋混凝土浇筑，上方均应做1.5厚聚筑醋防水涂料一度.（四）防水材料质量要求1、防水涂膜涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍除刷或用密封材料封严。涂膜防水层在未做保护层前，不得在防水层上进行其他施工作业或直接推放物品。2 .防水卷材卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缱、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成阀弧。内部排水的水落U周用应做成略低的凹坑。3 .刚性防水层（防水细石混凝土）防水层的细石混凝土宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不得使用火山灰质硅酸盐水泥：当

9、采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。防水层内配置的钢筋宜采用冷拔低碳钢丝。防水丛的细石混凝土中，粗骨料的最大粒径不宜大于15mm,含泥量不应大于1：细骨1料应采用中砂或粗砂,含泥量不应大了2$.防水层的细石混凝土宜掺外加剂（膨胀剂、减水剂、防水剂）以及掺合料、表C0.2渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号术语定义瓦识符号湿渍地卜混凝土结构背水面，呈现明显色洋变化的潮湿斑#渗水水从地下混凝土结构村网内表面漫IH,在背水的墙嗓上可观察到明显的流挂水膜范憎0水珠悬垂在地下混凝土结构衬砌行水顶板（拱顶）的水珠.其滴落间隔时间超过Imin称水珠现象O滴漏地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）海

10、漏水的滴落速度，Wmin至少1滴.称为滴混现融V雄漏指涔漏成她或喷水状态C.0.4房屋建筑地卜空渗漏水现象检测1地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例作J规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室.单个海渍的最大面积不大于O.IN.任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处.2湿渍的现象：湿愦主要是由混凝上密实度差异造成毛细现象或由混凝土容许裂缝（宽度小于02mm）产生,在混凝上表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”，一般在人工通风条件卜可消失，即蒸发量大于渗入敢的状态。3湿港的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑,无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。

11、检查时，要用粉笔构划出湿涉范困，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。4渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土TT害裂缝（宽度大于0.211m）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发珏的状态。5渗水的检测方法：检杳人员用干手触摸可感觉到水分浸润,手上会沾有水分.用吸墨纸或报纸贴附，纸会没涧变颜色,检查时.要用粉笔勾划出渗水范国，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面枳，标示在“展开图”上.6对房屋建筑地卜.室检测出来的“海水点”，一般情况卜.应准予修补堵漏，然后重新验收.7对

12、防水混凝上结构的细部构造渗漏水检视,尚应按本条内容执行.若发现严重渗水必须分析、查明原因，应准予修补堵漏,然后重新验收C10.0.4屋面工程质量应符合卜列要求：1防水层不得有渗漏或积水现象。2使用的材料应符合设计要求和旗量标准的规定。3找平值表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象.4保湿乂的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求.5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计耍求.6卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有被折、鼓泡和翘边现象。7涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂较、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象.8刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂

13、。分格缝应平直，位置正确。9嵌缝密封材料应与两侧基U粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。10平瓦屋面的基层应平整、牢固,瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残跳瓦片。10.0.5检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行.有可能作蓄水检验的局面，其蓄水时间不应少于2，犯。10.0.6屋面工程股收后，应填写分部工程质量脸收记录，交建设单位和施工单位存档。十一、承包商试验项目1 .碎试块1）同配合比能连续浇筑量小于100om3时，同一配合比混凝土每200m3取样不得少于一次。2）抗渗试块应在浇筑地点制作，其中一组在标准条件下养护，另一组在与现

14、场同条件下养护：试块养护期不少于28天，3）险强度试块：每】OO盘但不超过100m3的同配合比碎，取样次数不得少于一次：每工作班不得少于一次：每次取样应至少留置一组标准试件：同条件养护试件的组数，可根据实际需耍确定.2、防水材料表B.0.2建筑防水工程材料现场抽样复验序材料名称现场抽样数状外观颂最悔验物理性能依蛤I高玳物改性浙青防水卷材大于100O卷抽5卷.每500100O4,100-199断裂、皱折、孔洞、卷抽3卷,100卷以下抽2卷，剥离、边缘不整齐，胎进行规格尺寸和外观场属检体露白、未浸透，撒布验。在外猊质量检脸合格的卷材料粒度、颜色，每卷材中,任取一卷作物理性能检苗材的接头验拉力,最大

15、拉力时延伸率，低温柔度,不透水性合成高分子防水卷材同1折痕、杂版、胶块、凹痕.班卷卷材的接头断裂拉伸强度,扯断伸长率，低温率折.不透水性3沥青基防水涂料将工作班生产Ift为批抽祥搅匀和分散在水溶固含量,耐热度，柔液中，无明显浙青丝团性，不透水性，延伸率4无机防水涂料每IOt为一批,不足IOt按批抽样包装完好无根，且标j明涂料名称,生产日抗折覆度，粘结强期，生产厂家,产品碘,抗港性效期5有机防水涂料f45t为一批，不足51按批抽样问4固体含宽，拉伸强度.妍裂延1叭率.柔性.不透水性6胎体增强材料每3000三2为一批，不足3000b按一批抽样M.硼平整.无折皱拉力，延伸率7改性石油劭青密封材料每21为一批,不足21按批抽样黑色均匀青状，无结块和未浸透的圾料低温柔性,拉伸粘结性，施工度8合成高分子密封材料PJ7均匀膏状物.无结皮、凝结或不易分散的固体团块拉伸拈结性,柔性9高分子防水材料止水带傩月间标记的止水带产用为批抽样尺寸公差：开裂.衿胶,海绵状，中心孔偏1.凹痕,气泡杂质，明虺拉伸强度,拽断伸长