某物业公司保洁操作规程.docx

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1、一小区地面清洁操作规程1、配备人员：地面每3000平方米面枳配备一位清洁工人。2、保洁范围，住宅小区红线范围内（含绿化带、汽车道、人行道、消防通道）保洁时间:早上7：00-17：30。3、保洁方法；每天早上7：00-8：30对地面彻底清扫遍，清扫垃圾中转站：每日7：30-17：30每隔一小时巡回清扫一次；保洁时用伊刀清除地面上的污湖杂物：每日将地面的警语牌、指示牌每天擦抹次（雨过之后立即擦干表面水份）：每星期循环对裙楼三米以下的玻璃清刮一次：每隔IO天使用水龙头对地面冲刷一次；地面有喷水池的清洗,夏季半月期进行清洗次，冬季每一个月清洗一次。二标准楼层清洁操作规程1、配备人员，十八层的高层楼宇每

2、栋配备位清洁工人，多层不带电梯的每叁个单元配需一人.2、保洁范圉：从地下室到大阪顶层天台所有的公共部分。3、保洁时间：早晨7:30-12:0早F午2:00-17:30.4、保洁方法,每天早晨7:30对标准层的生活垃圾收集至地面垃圾周转站，清洗垃圾桶，*垃坡袋放回相应的楼层。首先清洁干净首层大堂地面,电梯厅内地面卫生之后，然后再用扫把对楼层各通道及后楼梯踏步台阶清扫一遍：用地拖拖抹通道地面及楼梯台阶。再用清洁毛巾对楼层的公共设备，包括通道防火门、消防栓、平开窗、楼道灯罩、开关、排风口、楼梯扶手、楼层墙面、后楼梯管线等擦拭一遍：楼层所有灯具每星期用干净的白毛巾擦拭一遍；每月对楼层通道地砖用去污粉清

3、洗一次；每月至少对后楼梯顶面扫尘、除蛛网次：每半月对各栋楼宇首层大堂大理石地面清洗上蜡抛光一次.并根据大理石磨损情况不定时进行补媾保养。三地下室清洁操作规程1、人员配备,根据地下室的面积大小而定，每6000平方米配备壹名清洁工。2、保洁地点；地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。3、保洁时间t早上7:30上午11:00,卜午1:30-5:30。4、保洁方法，每天早上7:30-8:30彻底对地下室部分清扫一遍，并在8:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站：每天早上8:30晚上17:30每隔小时巡回清扫地面一次：每隔10天对地下室汽车库用水龙头冲刷车库地面一遍：每月用清洁布对地下室内水管线清洁次、消

4、防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次：对地下室的污水井每季度彻底清洗一次，地下室污水管道在冲冼地面时也要冲洗干净。四通道地面稀清洁程序及标准1、目的；保持通道地面瞄干净无污迹。2、袍Sh大厦、小区所有标准层通道轴面礴、普通地砖。3、楼层地面破清洁程序I清晨收完楼层生活垃圾之后，每日用扫把清扫迪，再用地拖拖一遍.4、方法：每月用清洁剂（去污粉，洗洁精）撒施在地嵇上，浇上少许水再用长柄刷彻底的刷洗一遍。再用清水拖至干净，并用湿或毛巾轻抹被污染的墙根部分。5、标准：目视干净无污渍，可反映通道照明灯轮蜘“玻化地质目视干净无杂物、无污迹、有光泽。普通地面砖目视干净无污迹。6、注意事项I在使用清洁剂刷楼层

5、地面通道时，应防止腐蚀金属物和电梯不锈钢厅门。五通道墙面醇清洁程序及标准1、目的：保持楼宇内墙面稻表面清洁干净美观。2、保洁范Bh每栋楼层内帖有院礴的墙面。3、清洁程序，装好两桶水在其中一桶水内放入适量的清洁剂另一桶备用：用毛巾浸入放有清洁剂的水里然后稍微拧干，沿墙壁从上往下来回擦抹。在清洁的同时用铲刀清除墙面玩固的污迹、脏渍：擦抹完墙而之后再过遍清水，保持墙面光滑洁净：擦洗完之后，再用地拖拖干净地面的积水14、标准：目视干净无污迹,清洁后，用纸巾擦拭墙面60公分长，纸巾不被明显污染。5、注意事项：瓷面肢保洁时不能使用带腐蚀性清沾水.六大青大理石地面的保养方法1、作业范Bh楼宇首层大堂大理勺地

6、面及写字楼通道地面大理行。2、作业程序，每天用清洁生推保洁后，再用地拖拖干净大理石地面：大面积的大理石而，要用洗地机清洗，然后用吸水机吸干地面水份光机按顽序抛光吸尘：海层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次:而商场部分的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，每天进行抛光吸尘次。大堂大理石地面上蜡保养操作时.，先将地面打蜡保养暂停通行告示牌放在工作场地：将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内，接通电源开动机器，按动水箱控制杆,将起渍水均匀的擦在地面上：按照顺序由左至右清洗遍，待彻底清洗干净之后再用吸水机吸干起蜡：洗地机清洗不到的地方，用

7、铲刀把拳墙部位的I日蜡彻底铲干净，待地面干透之后用落蜡拖头漆透蜡水，有顺序地上底蜡，待底蜡自然干之后再上面蜡。（间隔时间为40分钟）待面蜡彻底干透后用抛光机进行表面抛光，达到最佳效果。七大青大理石地面保养注意事项1、目视地面无杂物、无污渍，可映出照明灯轮廓。2、注意事项，在清洗大理石时注意清洁剂的使用，切勿使用对大理石有腐蚀的清洁药水：操作机械时按机械操作规程操作，禁止违常操作：另外在墙面如装有玻璃时,应小心操作,防止损坏玻璃:打蜡保养工作时间应安排在深夜进行，以免引起业主住户出入不便。八大索大理石埴面的保养标准1、保洁范围：楼宇首层大堂的大理石墙面与裙楼墙3米以下大理石面。2、操作程序：堵面

8、的大理石面每天用清洁水彻底清抹一次：大堂内的大理石地面每周用清洁水彻底清抹次，每月上蜡抛光次。大理石墙面打上光蜡时先用铲刀清除墙面上的杂物与旧蜡,然后用配有起渍水的清洁水用毛巾或其它纤维垫从上到下清抹墙面。清洁之后用清水再彻底清抹一次，并待自然风干：将少量墙媾涂于清洁布上，再轻微用力涂抹在墙面上：用一条清洁布用力地来回擦抹,达到抛光的效果。3.标准：用纸巾擦拭墙面60公分长，纸巾无明显污染.九标准层楼道建筑附属物的清洁保养1、保洁苞围：大胆通道的消防栓、防火门、各种开关、后楼梯扶手、通风窗等。2、保洁作业程序，每天卜午上班用扫帚清扫通道之后，用清洁水、抹布消抹消防栓箱体，防火门表而、开美、后楼

9、梯扶手持烟窗等。清抹扶手时先用清洁水清洗一遍，再用干净的毛巾擦拭，保持各种设施完好、干净。3、标准：扶手用纸巾擦拭60公分，纸巾无明显污染。防火门用纸巾擦拭门板60公分，门上冒头30公分后,纸巾不被明显污染。用纸巾擦拭百窗叶-：片，纸巾不被明显污染。4、标准：目视无积尘、无污溃油迹。十楼梯台阶的清漕保养及标准1、保洁范围：面层和多层所有的楼梯台阶。2、保洁作业程序；早晨收完生活垃圾之后，用扫吊从楼上清扫到楼下：清扫完之后用拖布消拖各楼梯面；后楼梯放垃圾桶的台阶平台应每天用清洁剂拖洗干净：每星期用清洁剂彻底清清一次后楼梯台阶：每月进行两次对楼层消防楼梯内消杀蚊、蝇、蚱螂“3、标准；目视无积尘、无污渍油迹。