施工总承包合同范本2024年通用.docx

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1、施工总承包合同范本2024年通用合同编号：签订日期：年_月_日签订地点：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力，并愿与乙方合作完成该项口：乙方具备承担该项目的资质、技术能力和施工经验，并愿按甲方的要求完成该项目。双方经友好协商，就甲乙双方在工程建设过程中的权利、义务等事项达成如卜协议：第一条工程概况1. 1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：第二条合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：7C三2.2 乙方报价是基于甲方提

2、供的工程量和工程要求制定的，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，乙方不得以任何借口提出增加工程款的要求。第三条合同工期3.1合同工期自年_月_日开始，至年_月_日结束。3. 2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之二的逾期违约金。第四条质量标准3.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求进行施工。4. 2工程竣工后，乙方应负责组织甲方、设计方、监理方等进行验收，验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。第五条付款方式5.1合同签订后，甲方应支付乙方工程总价款的30%作为预付款。5. 2工程进度达到5佻时，甲方

3、应支付乙方工程总价款的30%o5. 3工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方工程总价款的20%。5.4剩余的20%作为质保金，质保期为一年，侦保期内无质量问题,甲方应在质保期结束后七个工作日内支付给乙方。第六条甲方义务6.1提供施工场地，确保乙方顺利施工。6. 2按时支付工程款，确保乙方工程进度。6. 3提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。6.4协调解决施工过程中出现的有关问题，确保工程顺利进行。第七条乙方义务7.1 按照合同约定的工期、质量、安全标准完成工程。7.2 自觉遵守国家的法律法规，严格执行施工现场的安全生产规章制度。7.3 负责工程现场的环境保护，确保施工过程中不对周边环境造成污染

4、。7.4 负责工程资料的整理和归档工作。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，每延期一天，应支付乙方合同总价款的千分之二的逾期违约金。8.2乙方未按合同约定工期完成的，每延期一天，应支付甲方合同总价款的千分之二的逾期违约金。8.3甲方未按合同约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付因此造成的损失。8.4乙方未按合同约定质量标准完成工程的，乙方应负责无偿修旦,并支付甲方因此造成的损失。第九条争议解决1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10. 1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。102本合同自双方签字（

5、或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年_月一日签订日期：年_月_日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.甲方变更11. 1甲方在不影响乙方工程进度、质量和成本的前提卜.，有权根据项目实际情况对工程进行必要的变更。11. 2甲方变更工程的内容、规模、进度等，应提前至少天通知乙方，并经乙方同意。12. 3甲方变更导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应按实际发生额向乙方支付赔偿。12 .甲方供应材料12. 1甲方负货供应工程所需的材料，并保证材料质量符合国家标准和工程

6、要求。13. 2甲方供应的材料到达施工现场后，乙方应立即进行验收，并将验收结果通知甲方。14. 3甲方供应的材料导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任。13 .甲方监督与检查13. 1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全和进度。13.2 甲方检查发现乙方施工不符合合同约定的，有权要求乙方立即整改。13.3 甲方检查不应影响乙方的正常施工秩序，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明14.乙方技术交底14. 1乙方在工程开工前，应向甲方提交详细的技术交底资料，包括施工方案、施工工艺、质量标准等。14.2乙方技术交底资料经甲方确认后，乙方应严格按照

7、交底内容进行施工。14. 3乙方应在施工过程中定期向甲方报告工程进度和质量情况。15.乙方施工安全15. 1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，确保施工现场的安全管理。15. 2乙方应负责施工现场的安全防护设施的设置和维护，确保施工过程中不发生安全事故。15. 3乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按甲方要求采取相应措施。16.乙方工程变更16. 1乙方在施工过程中，如需对工程进行变更，应提前至少一天向甲方提出申请，并经甲方同意。16. 2乙方变更工程的内容、规模、进度等，应提前至少天通知甲方，并经甲方同意。16. 3乙方变更导致甲方成本增加或工期延误的，乙方应按实际发生额向甲方支付赔

8、偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17. 第三方中介服务】7.1本工程如需第三方中介机构提供服务的，甲方、乙方应共同选定中介机构，并签订中介服务合同。17.2中介机构的服务包括但不限于工程设计、监理.、检测等，中介机构应具备相应的资质和能力。17.3中介机构的服务质量、进度等，甲方、乙方均有权进行监督和检查。17.4中介机构导致工程质量问题、安全事故的，中介机构应承担全部责任。18.第三方中介费用18.1中介机构的费用应包含在工程总预算内，具体费用根据中介服务内容、期限等确定。18.2中介机构费用的支付，应按照中介服务合同的约定执行。18.3中介机构费用支付后，如有剩余，甲方、乙方

9、应按照实际发生额进行结算。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工工艺3,工程量和工程预算4 .中介服务合同5 .工程验收标准和方法6 .安全生产管理制度7 .施工现场安全防护设施设置要求8 .材料供应合同或协议9 .工程变更申请审批表10 .违约金计算公式和依据二、违约行为及认定：1 .甲方未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。2 .乙方未按合同约定工期完成工程，认定为违约行为。3 .甲方未按合同约定提供施工场地，认定为违约行为。4 .乙方施工质量不符合国家标准和工程要求，认定为违约行为。5 .甲方变更工程内容、规模、进度等未提前通知乙方或未经乙方同意，认定为违约行为。6

10、 .乙方未按合同约定进行工程变更，认定为违约行为。7 .中介机构服务质量、进度等不符合合同约定，认定为违约行为。三、法律名词及解绛，1 .发包方：指承担工程建设的投资主体，负贡组织工程的实施。2 .承包方：指承担工程建设的实施主体，负责完成工程的建设。3 .工期：指合同约定的工程完成的时间。4 .质量：指工程满足规定要求的标准。5 .违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6 .工程变更：指合同履行过程中，对合同约定的工程内容、规模、进度等进行修改。7 .安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .工程进度延误：提前制

11、定详细的施工计划，并严格按照计划执行。如遇不可抗力因索导致延误，及时沟通协商，制定合理的延期计划。2 .工程质量问题：加强质量管理体系，严格执行质量标准，发现问题及时整改。如质量问题严重，可要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3 .工程变更：变更申请应提前通知对方，并经对方同意。变更导致的成本增加或工期延误，按合同约定承担相应责任。4 .甲方付款延误：甲方应按时支付工程款，如发生延误，乙方有权要求甲方支付违约金。5 .乙方施工不达标：要求乙方按照合同约定进行整改，如整改后仍不达标，有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等环节。6 .适用于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力。7 .适用于乙方具备承担工程项目的资质、技术能力和施工经验。8 .适用于需要第三方中介机构提供设计、监理、检测等服务的场景。9 .适用于工程项口的材料供应、施工安全、工程变更等环节。10 适用于甲方、乙方、中介机构之间的权利义务关系及违约行为的认定。