职工住宅楼工程施工组织设计.docx

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1、第一章现场平面布置图(5)(一)工程概况(5)(二)现场平面布置(5)(三)施工用电、用水计划(7)第二章施工方案(8)(一)施工工艺流程(8)(二)测量工程(9)(三)各主要分部分项工程的施工方案(12)(四)各主要项目的施工方法(14)(五)设备工程施工方案(35)(六)季节性施工方案及措施(41)第三章施工组织及施工进度计划(46)(一)项目经理部的人员组成(46)(二)施工段的划分(47)(三)劳动力安排(48)(四)施工进度计划(48)第四章质量保证措施(50)(一)工程质量目标(50)(二)质量管理体系(50)(三)质量保证措施(51)(四)保证工程质量的各种制度(54)(五)原材

2、料的质量控制(58)(六)施工质量控制(59)(七)测量(抄平、放线等)控制(60)(八)消除工程质量通病的措施(60)第五章工期保证措施(63)第六章施工部署(65)(一)施工组织原则(65)(二)管理目标(65)(三)流水段划分(66)(四)劳动力安排(66)(五)施工安排(66)(六)现场文明施工(67)(七)新技术应用(67)第七章施工技术措施(68)(一)土方回填技术要求(68)(二)模板工程(68)(三)钢筋工程(70)(四)混凝土工程(71)(五)防水工程(71)(六)架子工程(72)(七)砌体工程(73)(八)块料镶贴面层(73)(九)测量放线控制措施(74)(十)设备安装工程

3、(74)第八章机械设备配备情况(78)第九章安全施工措施(80)(一)施工安全目标(80)(二)安全施工组织措施(80)(三)安全保证措施(82)(四)施工现场防火措施(89)(五)环境保护措施(89)(六)防雨、防汛措施(90)第十章文明施工措施(92)(一)施工现场管理规范化(92)(二)办公生活设施整洁(95)(三)营造良好文明氛围(97)(四)施工安全管理及达标创优(98)(100)（五）确保工程质量优良附表一项目部质量体系职能表附表二技术复核与隐蔽工程验收流程图附表三质量控制程序图附表四工程质量控制程序图附表五模板工程质量控制程序图附表六校工程质量程序控制表附表七施工周转材料供应计划

4、表附表八项目部机构组成人员名单附表九劳动力需要量计划表附表十机械设备供应计划表XX8#院住宅楼施工现场平面布置图XX1O#院住宅楼施工现场平面布置图XX8#、10#院住宅楼工程进度网络计划XX8#、10#院住宅楼工程进度横道图第章现场平面布置图（一）工程概况XX职工住宅楼工程位于YY。该工程由5个单位工程构成，总建筑面积约为23567.86nR其中8#院A、B、C三栋楼建筑面积分别为A、B栋各为4588.86m2,C栋为4307.84m2J0#院A、B两栋楼建筑面积A栋约为5120.3nRB栋为4962nR建筑高度为24.6米（不计设备用房）。该工程为剪力墙结构，8号院A、B栋地上为七层，C栋

5、地上八层，10号院A栋地上七层，地下一层，B栋地上七层。混凝土强度等级：基础垫层为CIO:基础为C30,地下室外墙C30,抗渗标号为S6;上部结构：梁、板、剪力墙碎均为C30。本工程抗震设防烈度为8度，耐火等级均为一级，抗震等级为三级。（二）现场平面布置施工现场的总平面布置是根据建设单位提供的建筑总平面图和实际勘查现场而规划布置的。因现场狭小，为了达到文明施工，便于管理，结合现场实际情况，将整个现场按8#院、10#院分别布置.，8号院办公区设在南边.施工区设在A与B、B与C之间，现场生活区设在西北角，10号院办公区设在南边施工区设在A、B栋之间，住宿生活区设在北边。1、大门、围墙：根据现场需要

6、8号院、10号院东南角各开一个门。在施工现场南边，东边砌筑围墙2.5m高，里外混合砂浆粉刷，防水涂料刷白，其它面利用原有围墙，混合砂浆粉刷防水涂料刷白。2、现场办公用房采用两层标准活动房，设在南边，生活用房采用两层活动房设在北边，职工住在二层，不足之处在场外另行安排。3、垂直运输：因该工程分设在两个院内，垂直运输设备应分别设置.，在8号院内，A、B栋之间设一台塔吊，B、C栋之间设一台塔吊，供上主体使用，A、B、C栋分别设一台卷扬机，供装饰使用。在10号院内，A、B栋之间设一台塔吊，供上主体使用，A、B栋分别设一台卷扬机，供装饰使用。4、场地硬化：在主体施工阶段，地下室室外网填完后，施工场地及道

7、路全面硬化，同时作好暗管、明沟排水，雨水由北向南坡向排出，污水经沉淀后排出。5、模板堆放：模板、钢管等临建料按规格整齐地堆放在A、B栋之间。6、钢筋加工：因现场小，钢筋加工设在A与B栋之间。(三)施工用电、用水计划1、施工用电计划根据施工机械的总功率及照明生活用电，甲方现场有5(X)KVA的变压器一台供施工用电已能满足使用，为保证施工的连续性，我公司提供250KVA柴油发电机一台以备用。2、施工用水计划施工用水及生活用水均由市网供水，为保证施工用水，设地下储水池一座，由清水离心泵专供施工用水。（一）施工工艺流程1、施工段的划分依据本工程的设计要求和所在的位置及结构形式，将在本工程的施工中，采取

8、以下工艺流程。本工程设计有8号院的A、B、C三栋和10院的A、B两栋住宅楼，全部为全剪力墙结构，设计主要分为有地下室和不带地下室及7层和8层形式，所以将在5栋楼的施工中进行分部分段的施工原则，进行施工工艺安排。2、基础施工工艺施工现场准备一建筑物轴线线定位、标高复核一基础修整、清理一放线一基础防水一防水保护层一基础梁放线一筏板、承台梁及墙板插筋绑扎一止水带的安装一模板支设一止水带支模一碎浇筑一养护一地沟砌筑粉刷一方回填。3、主体结构施工工艺放线一墙、钢筋绑扎一墙、顶板梁支模一梁板钢筋绑扎一位浇筑一养护。4、屋面工程施工工艺基层清理一水泥砂浆找平层一找坡层放线、冲筋找坡一炉渣铺设一保温层铺设一找

9、平层一防水层铺贴一水泥砂浆保护层一面层瓷片铺贴。5、室内装饰工程施工工艺室内砌体一外墙内侧保温的安装一门窗框安装一顶棚粉刷内墙粉刷一楼地面砂浆及厨房卫生间防水一踢角线粉刷一涂料及门窗扇的安装一油漆玻璃及五金安装一修补清理交工。6、外墙面工程施工工艺外墙面作业架的塔设及防护一外墙吊线贴拼一外墙面刮糙、窗台、阳台栏板的施工与刮糙一外墙面弹线分格一水泥砂浆压光一外架拆除一水泥砂浆干燥后进行外墙面的涂料施工（用吊笼）。（二）测量工程为了保证工程测量工作的准确性，及时性和达到设计精度的要求，本工程测量采取如下具体措施，轴线高程控制网的测量选用一台WH型经纬仪、一台NS型水准仪、竖向测量选用一台DZG6光

10、学垂准仪，测量中由项目技术副经理亲自领导，项目部配有专职测量放线工长，并组织三名技术人员组成测量小组负责测量工作，测量工作应尽量选择气候适宜时进行，坚持严格的测量审核制度，记录每次测量放线的实际情况，作好测量放线验收工作，并制定好施工测量方案，以确保施工测量的准确性和可靠性。（1）测量基本方法轴线定位轴线控制轴线定位与轴线控制采用“内控法”和“外控法”，其中土O.OOo以下结构采用外控法，士0OOO以上结构采用内控法施工，外控法进行结构的复核。进场后，应对现场的各种测量标识进行次全面的复核，保证建筑物的位置的准确性，在确保无误后，按照定位坐标确定建筑物轴线位置.，并将建筑物的轴线测放在碎垫层上

11、，首先确定主轴线位置.，将主轴线延伸外放至基坑四周设置轴线桩，建立轴线控制网，标明轴线控制点位置，并将控制桩经有关技术部门及建设单位复核确认后长期保存。0.000以下施工阶段，将控制桩引至坑底，直接用经纬仪上下放线，建筑物出地面后，将轴线投测到结构侧面和地平上，为了消除测量误差采用盘左、盘右的测量方法投测，取其中心点为轴线的准确位置，根据本工程设计特点，轴线控制点以单位工程的主线为依据，进行轴线的定位和测量。竖向测量在建筑物土0.OOo结构层上用经纬仪精确测量定出基准点，基准线用水泥钉和红油柒标出，在基准点上方位置留置250X250方孔，各层放线首先用垂准仪定位，再用经纬仪将定位点控制轴线引测

12、到施工作业而，依据此线放出其余轴线和细部尺寸线。每层模板拆除完后，在建筑物的四角弹出轴线的垂直测量线。高程传递0.OoO以下结构施工阶段，可利用基坑四壁上给定标桩控制标高，也可在电梯井管道井和四边内墙上设置，50cm水准结构控制线和高程传递，0OOo以上结构施工利用结构施工阶段在电梯、管道井内设置的50Cm线进行高程基准线的传递，设置50Cm基准线时，要明确注明该线距结构层面的50Cm线，各层标高均由基准线直接向上引测，不得逐层引测，以免产生累计误差。竖向控制竖向控制采用外控和内控相结合的方法进行，外控法主要用于经纬仪的方法进行控制建筑物的垂直度，内控法主要用于垂准仪控制各轴线的准确和方正。并

13、在楼层内设内控网点，以十字和T字或1.型为准，在一层控制轴线关上方预留250X250的方孔，进行竖向轴线控制网。测量中减少误差的控制措施比测量工作由项目技术副经理亲自领导，统一指挥，小组各成员必须服从领导，严格按照测量和设计方案操作，遇到问题及时汇报。b.使用仪器前必须校验，如有问题及时检修，确认正常后方可使用。c.每次放线完毕后，必须复核检查，检查合格并请甲方和监理公司复测后方可进行施工。1、土方工程(1)室内回填：根据工程现场情况基础大开控和桩基础，垫层已全部施工完，下一步的土方工程主要是室内外的土方回填，当地下室和0.000以下地沟施工完后，进度室内外的土方回填.室内3:7灰土作为地下工

14、程防潮的措施之一，必须高质量作好该部分的土方回填，回填时搭设滑道直接延伸到回填土作业面，土料直接翻倒在滑道上以使土料进入底层作业面，再用手推车转运到各作业点铺平，采用蛙式打夯机按设计和施工规范要求分层夯实。(2)室外回填：当工程结构高出土0.000后，进行外墙防水和保护层的施工工作，然后进行四周的3:7灰土回填施工，回填时在上部搭设临时施工防护架和坑边的防护栏杆，施工中应加强外防潮施工与土方回填的相互配合，作好交叉作业的工作安排，也采用蛙式打夯机进行夯实。2、模板工程木工程模板地下室全部采用定型组合钢模板散拼装拆方式进行施工，定型组合钢模板主:要用于基础梁，地下室墙板，顶板支模采用胶合板或竹胶

15、合板、梁板柱接头采用定型钢模板或木作定型模板，0.000各单项工程配制两层墙面模板和三层顶面模板，墙面模板全部采用组合钢模板施工，顶面模板采用镜面胶合板。施工顺序以整层墙顶同时支模、绑扎、浇筑碎。3、钢筋工程钢筋以机制手绑为主，粗直径钢筋的连接拟采用闪光对焊连接。一般在中10以下（含中10）的钢筋采用绑扎方式搭接，中12与中12以上的钢筋为水平搭接时采用闪光对焊方式搭接，当钢筋直径大于中16时，钢筋连接采用冷挤压方式连接。4、碎工程本工程碎采用商品碎。碎输送泵的方式进行。层次上采用布料机水平方向运输性到入模点，人工卜.料，机制振捣的方式进行施工，在碎施工中，项目部组建碎施工组织机构，由专业工长跟班负费。5、砌筑工程砌筑时操作者在楼上搭设架子、立皮数杆、挂线、抄平、人工辅砌，砌筑沙浆采用机械拌制。6、粉刷、贴砖、涂料木作门窗、油漆玻璃、防水、水电暧安装均按常规方式施工。7、架子工程由于本工程设计为7层和8层剪力墙结构的住宅楼，高度不超过25米，完全使用于双排钢管脚手架的一次搭设高度的使用要求，所以，