蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议.docx

《蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议.docx（34页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议甲方：蕉岭县住房和城乡建设局乙方：签约地点：梅州市蕉岭县签约日期：年月日目录第1条定义与解释1第2条声明与保证3第3条协议主体4第4条有偿使用权5第5条项目概况6第6条有偿使用方式、区域、范围和期限7第7条项目产出要求8第8条前期工作及费用承担9第9条项目建设10第10条资产权属19第11条运营维护19第12条绩效考核23第13条项目投融资与财务管理24第14条回报机制26第15条履约担保27第16条风险识别与分配29第17条政府承诺和保障33第18条甲方介入33第19条项目移交35第20条协议终止及补偿40第21条协议各方的权利义务4

2、1第22条违约责任44第23条协议变更和转让47第24条争议解决48第25条不可抗力48第26条通知方式、联系人确认、送达、变更的通知49第27条其他50蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电枢建设项目有偿使用协议甲方：岭县住房和城乡建设局（以下设称“甲方”）住所地：负责人：统一社会信用代码：乙方：（以下方珞“乙方”）住所地：法定代表人：统一社会信用代码：饕于：蕙岭县人民政府授权甲方作为实施机构负责本项目的具体实施。甲方已通过【公开招标】选定为本项目的有偿使用者，并已于年月日发出【中标通知书：口成交通知书】,III为明确本项目中各方的权利、义务和责任，确保本项目的顺利开发建设，依照中华人民共和国

3、民法典市政公共资源有偿使用收入管理办法及其它相关法律法规，遵循诚实信用的原则，协议各方就本项目投融资、建设和运营管理的相关事宜达成一致，订立本协议。第1条定义与集释定义：（1） “甲方”：指蕉岭县住房和城乡建设局。（2） “乙方”：系指甲方通过公开竞争方式选定的本项目投资人成立的项目公司，系本项目有偿使用者。就本协议而言，特指（1公司，负责根据本协议约定完成项目投融资、建设和运营管理及移交等事宜。（3） “协议”：指甲乙双方签订的蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议，包括列举的和作为附件的协议以及为履行本协议而签订的补充协议。（4） “项目”或“本项目”：指蕉岭县公共机构

4、停车泊位新能源汽车充电桩建设项目。（5） “生效日”或“生效之日”：指按照本协议的约定，甲乙双方法定代表人或授权代表筌字并加盖公章之日。（6） ”有偿使用期”：指从本协议生效之日起至甲乙双方全部履行完本协议项下的权利和义务之日止，本项目有偿使用期限共计为包1.年。（7） “建设期”：指从本协议签订之日起，至蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目竣工验收合格之日止，本项目建设周期拟定为【】年【】月【】年【】月（建设期为【2】年）（8） “运营期”：指自建设期结束次日起至有偿使用期结束之日止（运营期【20】年）（9） “不可抗力”：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。（10） “

5、法律法规”：指本协议订立及项目实施期间所有适用的中国法律、法规、规章、地方性法规、司法修禅及/或行业协会颁布的标准、规范、规程或其他适用的强制性要求、有法律约束力的规范性文件等。本协议的常见解释1、本协议中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。以下的规定同样适用于对本协议进行解释，除非其上下文明确显示其不适用，在本协议中：（I）协议或文件包括经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件；（2） “元”指人民币元：（3）条款或附件指本协议的条款或附件；（4）除非本冰议另有明确约定，“包括”指包括但不限于，除本协议另有明确约定外，“以上、以下、“届满”、“以内”或“内”均包括本数，“不满”、“越

6、过”、“以外”不包括本数；（5）除非本协议另有约定，提及的一方或双方或各方均为本协议的一方或双方或各方，并包括其各自合法的继任者或受让人；（6）所指的日、月和年均指公历的日、月和年；（7）本协议中的标题不应视为对本协议的当然解释，本协议的各个组成部分都具有同样的法律效力及同等的重要性。2、解释原则（1）本协议条款若出现歧义，应首先采用文义解释方法，采用文义方法时，按以下方法解释:A.协议正式文本优先于辅助资料。在协议订立至履行完毕过程中，当事人之间可能存在多种与协议有关的交流文件，如电报、信函、协议草案、通知书等，所以解释协议原则上应以正式文本为基础，辅助资料只起证明正式文本内容的作用，一般不

7、得以辅助资料否定正式文本的内容；B.补充协议及变更协议优先于原协议，但相关协议、协议中已明确的冲突规则除外。补充或变更协议作为协议履行过程不可避免的修改，是当事人依共同意愿改变原协议的重要依据；C.对列举事项的解释(指包括但不限于条款)除非当事人明示排除其他可能时，否则不得作为限制概括规定的理解；D.文义解释必须合乎当事人的缔约目的，否则不予适用。(2)若文义解释方法仍不能解决歧义，则应采用公平合理的方法。公平合理的解释方法如下：A.解释协议时应综合所有资料予以判断，以尽可能准确地确定当事人真意。这些情况包括：当事人之间最初接触情况，已确定的习惯性做法、订约后当事人的行为、冰议性质和目的、通常

8、所赋予协议条款或陈述的含义，交易惯例等；B.解释协议时应符合社会经脸。社会经验是为大多数人所肯定或视为当然的事项，解释协议也必须符合社会经验，凡与社会经验不相符合的判断不能成立；C.解释协议时应依公平合理的要求。协议条款有两种或两种以上含义时，应取对双方均有利的解释；可做有效解释也可作无效解释时，应取有效解释。第2条声明与保证2.1 甲方的声明与保证2.1.1 甲方已获得签订本协议所必需的授权，有权签署本协议；2. 1.2如果甲方的承诺不能兑现，则乙方有权根据第20.2.2款的约定终止本协议。2.2乙方的声明与保证2. 2.1乙方是依法正式成立的企业法人，具有签署和履行本协议条款和条件的法人资

9、格、权利和能力；3. 2.2签署本协议之前，乙方已为自身的利益进行了必要的调查及检查，包括但不限于对项目场地进行细致而全面的检查、评估，充分知悉项目的现状和风险；4. 2.3如果乙方的承诺被证明在作出时存在不实或不能兑现，则甲方有权根据本协议第20.2.1款的约定终止本协议。第3条协议主体3.1 甲方主体信息甲方名称：蕉岭县住房和城乡建设局，系经蕉岭县人民政府授权的本项目的实施机构（以下简称“甲方”或“实施机构”）.3.2 乙方主体信息乙方名称：项目公司组建：系由实施机构通过公开招标选定后的投资人经合法程序，采用SPv公司的方式组建。项目公司注册地：广东省梅州市蕉岭县项目公司注册资金：本项目公

10、司注册资本人民币：万元，股东按照公司章程的规定采用认缴制货币出资。项目公司出资比例：乙方由选定投资人1001.M虫资出资成立，政府方不参股。项目公司经营范围：（如需申请行政许可的项目须先获审批）。项目公司治理结构：设一事会.法定代表人、经营管理机构、监事.版岭县公共机构件车泊位新能源汽车充电桩建设项口有偿使用协议公司日常经营由乙方按法律及有关规定自行运行（涉及群体事件等影响公共利益、公共安全等重大事项出外，届时甲方有介入权及否决权）。项目公司股权转让限制：自乙方成立之日起至运营期第一个完整运营年届满为止为股权锁定期，期间乙方股权不得转让（政府方批准除外）。笫4条有偿使用权4.1 本协议授权标的

11、为项目有隹通用电：甲方已获得本级人民政府的授权，通过与乙方签订本协议的方式，将本项目的有偿使用权授予乙方，即由乙方负责蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目的【回投融资；0建设；0运营维护；0移交】，为项目有偿使用区域提供充电服务，并享有获取收益的权利。4.2 有偿使用权使用费有偿使用权使用费人民币：200,000,000.00元（大写：贰亿元整）。4.3 有偿使用权使用费支付项目公司应在有偿使用协议签署后30个自然日内向甲方提供的账号全额支付有偿使用权价格人民币：20,000.00万元（大写：贰亿元整）,最终以投资人中标价格为准。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支

12、付的有偿使用权价款为基数，按照支付日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上1.pR计息，按照单利计息。逾期付款超过5天的，视为乙方放弃本项目，甲方有权终止本协议，并追究乙方的违约责任。4.4 有偿使用权费调整4.4.1 如在有偿使用范围提供的充电车位少于约定数量，按“原规格（同区域或同价值）、缺多少、补多少”原则双方协商补足充电车位。如不能补足充电车位，则甲方或政府方按照下列公式计算返还的有偿使用权费：有偿使用权费退回价款=有偿使用权成交价格X（I-建设期内实际可版岭县公共机构件车泊位新地海汽车充电桩建设顶口芍偿使用协议利用充电车位数量/项目实施方案中提供的可利用充电车位数量）；政府方应在建设期

13、结束180天内向乙方支付有偿使用权退回价款。4.4.2运营期内有偿使用者的服务收费应执行市场调节价，初始收费价格需向实施机构备案，在运营期内因有偿使用者维护成本增加等原因导致服务费变动的，有偿使用者需将定价、调价方案报绐实施机构审定。4.4.3若在项目建设期内，甲方提供的可利用充电车位数量超过蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目实施方案中充电车位数量，乙方应在实施机构提供超额数量车位之日起90天内，向政府指定单位支付有偿使用权超额价款，有偿使用权费超额价款=有偿使用权成交价格X（建设期内实际可利用充电车位数量/项目实施方案中提供的可利用充电车位数量T）。笫5条项目概况5.1 项目名卷

14、蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目。5.2 项目建设内容自生效日起，由乙方按照本协议约定负责茶岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目的【回投融资；0建设；运营维护；移交】工作。具体项目设施包括：充电桩及其配套的电力设施，项目速设内容以设计文件为准。5.3 项目建设规模建设2142个充电车位,初步规划于停车泊位建设1654座充电桩，其中480KW双枪直流充电桩8个.覆盖车位16个：400KW双枪直流充电桩23个.覆蛊车位46个；240KW双枪直流充电桩62个.覆蛊车位124个；12OkW双枪直流充电桩395个,覆盖车位790个：90KW单枪直流充电桩10个，覆盖车位10个；60

15、KW单枪直流充电桩950个，覆盖车位950个；7KW单枪交流充电槌206彳、，覆盖车位206个。配套建设15kv电缆及管道85500米，Ikv电缆及管道33080米，干式变压器342台，配套监控设备及检测模块495突，充电桩雨棚23895平方米，消防基础设施1项，机柜、机架4台，显示屏表示盘2台等。项目建设内容一览表序号主要建设内容充电桩数量（个）备注I480kW双枪直流充电柱8可覆养16个充电车位240OkW双枪直流充电柱23可覆养46个充电车位3240kW双枪直流充电桩62可阿差124个充电车位4120kW双枪直流充电桩395可阿差790个充电车位59（）kW单怆直流充电桩10可覆羞10个充电车位660kV单枪直流充电桩950可?！差950个充电车位77kw单枪交流充电桩206可近挖206个充电车位5合计1654可覆盖2142个充电车住第6条有偿使用方式、区域、范围和期限1.1 运作模式本项目采用有偿使用模式。1.2 经