职业技术学院房地产经营与管理专业人才培养方案.docx
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1、房地产经营与管理专业人才培养方案一、专业名称房地产经营与管理专业(专业代码:540701)二、入学要求高中阶段教育毕业生或具有同等学力者三、修业年限高等职业教育专科学历修业年限均以三年为主,可以根据学生灵活学习需求,合理、弹性安掉学习时间。四、职业面向(一)职业面向所属专业大类(代码)所属专业类(代码)对应行业(代码)主要职业类别(代码)主要脚位类别(或技术领域)职业资格证书或技能等级证书举例土木建筑业大类(54)房地产类(5407)房屋建筑业(47)中介代理人(4-07-01-01)房地产置业模问、房地产经纪人、房地产估价田等房地产分析师、房地产营销师、物业管理员(二)可从事的岗位询位名称岗
2、位能力要求初始岗位房地产业务专员、房地产营销人员、房地产中介经纪员、房地产策划专员、(1)有较强的语言表达能力,良好的逻辑思维能力和行动力;(2)具备沟通能力,能较好地开展客户沟通工作(3)能够熟练开展市场分析,开屣房地产销售工作(4)能够进行各项房地产经营活动策划,并开展活动执行(1)具有团队协作精神和人际交往及沟通能发展岗位房地产开发管理、房地产营销管理、厉地产策划管理、力:(2)具有房地产经营团队管理和大客户管理的能力。(3)具有终生学习能力和创新创业精神(三)典型工作任务及其工作过程典型工作任务任务工作过程房地产营精1.制订房地产销售方案和销售计划(年、季、月、周):2 .开展市场调查
3、与市场预测、策划等工作:3 .按计划完成销售工作4 .对项目营销工作的分析,分析客户购买需求,处理客户述求,建立信息反馈制度;5 .定期总结工作,并向上级领导提交工作报告:6 .按计划开展蓄客、引客的工作:7 .对工作中存在的不足进行反思,不断调整营销方案,管理制度和营销计划。房地产策划1.负资公司开发的房地产项目策划和营料推广策划:2.枳极开展市场调查、分析和预测,做好市场信息的收集、整理和反馈,3.掌握市场动态,为公司其他部门提供相关资料,对公司的房地产项目开发提出建议;4 .开发新项目,拓展新业务:5 .负责对客户的沟通、管理、服务工作五、培养目标与培养规格(一)培养目标本专业培养拥护党
4、的基本路线,适应社会主义现代化建设和可持续发展的需要,具有良好职业道德且遵纪守法、诚信、敬业、贡任心强,在德、智、体、美、劳上全面发展的基础扎实、知识面宽、创新意识强、综合素质高,具有高职文化程度,掌握必需的建筑工程知识,系统地掌握房地产管理、营销策划、房地产中介所必需的专业理论知识和专业实践技能,能在生产、建设、服务、管理第线从事房地产行政管理、营销策划、房地产销售等方面工作,具有良好职业道馆和专业综合技能的高素质技术技能型人才.毕业5年左右,能够胜任房地产策划工作管理、房地产营销管理的工作岗位,成为技术或管理骨干。(二)培养规格由素质、知识、能力三个方面的要求组成.1 .素质具有正确的世界
5、观、人生观、价值观。坚决拥护中国共产党领导,树立中国特色社会主义共同理想,践行社会主义核心价值观,具有深厚的爱国情感、国家认同感、中华民族自我感:崇尚宪法、遵守法律、遵规守纪:具有社会员任感和参与意识。具有良好的职业道谯和职业素养.崇例向善、诚实守信、爱岗敬业,具有精益求精的工匠精神:尊重劳动、热爱劳动,具有较强的实践能力:具仃质量意识、绿色环保意识、安全意识、信息素养、创新精神:具有较强的集体意识和团队合作精神,能够进行有效的人际沟通和协作,与社会、自然和谐共处:具有职业生涯规划遨识。具有良好的身心素侦和人文素养。具有健康的体魄和心理、健全的人格,能够掌握基本运动知识和一两斯运动技能:具有感
6、受美、表现美、鉴货美、创造美的能力,具有一定的审美和人文素养,能够形成一两项艺术特长或爱好:掌握一定的学习方法,具有良好的生活习惯、行为习惯和自我管理能力。2 .知板(1)公共施础知识:具有大专层次应有的职业岗位要求的文化基础知识,具有较好的文字、口头表达能力,能熟练应用现代化办公设备,具有步入职场的职业能力、步入社会的人际交往能力。(2)房地产营料基础知识:掌握基本的房地产营销学专业知识,掌握市场调研、营销策划、销生管理、告楼推销等专业知识,了解企业经营管理、消费者心理与行为、公共关系等基本理论知识。(3)房地产策划基础知识:能了解房地产行业的政策、项目策划、运行机制。(4)法律基珈知识:具
7、有房地产基本法律常识,f解房地产相关政策法规。(5)房地产销售相关财务知识:了解房地产销售工作相关的财务及税收基础知识。3 .能力本专业培养的学生职业能力结构如下:表1专业培养目标的职业能力结构专业能力培养目标的能力指标对应设理主要教学内容课程各称1房地产开发经营管理能力房地产投资、项目招投标:施工组织设计:质量、进度、安全和成本控制:建筑识图、建筑构造识别、房屋建筑材料识别、房屋装饰材料和工艺识别、房地产评估、房屋检测等技能房地产开发经营与管理3房地产评估房地产投资学32房地产苗情策划能力房地产市场调查与分析、房地产营销策划及推广、商品房销售、交割、接待礼仪等技能房地产市场调查房地产项目策划
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