方案设计任务书标准模板.docx

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1、XXXEPC项目方案设计任务书编制单位，中电（局集团】（公司编制日期：XX年X月X日-、目凝况11.1 项目名募及建设单位11.2 项目区位11.3 项目定位和内咨11.4 项目规划要求及指标21.5 项目用地现状2二、设计工作范B1.32.1 设计范固32.2 其它工作323设计提碗果3三、设计工作要求33.1 设计茶础资料83.2 设计进度要求83.3 设计限额要求93.4 其它设计要求10四、各专业设计技术襄点114.1 总体设计原则I1.4.2 建装6业设计要点I1.4.3 结构专业设计要点134.4 给排水专业设计要点154.5 版通专业设计要点174.6 电气专业设计要点184.7

2、 智能化专业谀计要点204.8 暮墙专业设计要点214.9 量现专业设计要点224.10 泛光照明设计要点24.11 装作专业设计要点234.12 嫌色送筑谀计要点244.13 海绵城市设计耍点26五、其它要求285.1 保留义务285.2 知识产权2853分包295.4 合规要求29六、附件30一、项目概况1.1 项目名称及运设单位XXXEPC曦a建设单位:XXX1.2 项目区位本项目位于金牛区无回镇街道木龙湾社区1组、白塔社区5组;项目北锵紧邻毗河,南极临锦城绿遒,具备明显的景观资源优势;西锵监近中南槌府（未开盘）和成都国际商贸城,周边整体配套敏务呈现度较低;项目至5号线地铁站约O.8KM

3、,至3号线地铁站月4KW至无府广场15.43KM,项目至商贸城客运站1.5KM.交通遹达性莪好。1.3项目定位和内容本工程是一个集科研用房、会议中心、科技展示、运动休闲及配套用房为一体的高等科创园区，建成之后将成为温州浙南科技城的形象建筑,体现“高科技、高效氧休闲、愉悦”的科研办公理念,引领温州乃至整个浙江省地区科创园发展的潮流。满足XXXX证及中国绿标设计标识二星级认证标准.本工程包括五栋机房楼、五栋柴发楼、一栋综合搂、两栋HOkV变电站,以及与生产、生活相配套的其他建筑物,球成后拟投产机柜数不少于9540个,其中包括运营商机柜180个。本设计任务书中的建设规模,可在满足当地政府规划设计条件

4、、业主的刚性需求以及限额设计等的情况下,投标人可进行优化与调鼠1.4项目规划要求及指标1.4.1 净用她面积:1.4.2用地桂质:1.4.3容积率:1. 4.4建筑面枳:1.5.5 接筑密度:1.5.6 绿地率:1.5.7 建筑高度:/.4.8其他要求:1.4.9未尽内容详见规划条件通知书和建设条件通知书1.5项目用地见状本项目地块自东向西成扇形,场地内平坦,她块砒邻公园,昭示性较强,目前用边配套成熟度较低,但市政道路和地铁交通品套完善,通达性较强,二、设计工作范围2.1 设计范围本项目设计范围为：本项目所有专业、专项的方案设计内容,包括但不限于:总体规划、建筑、结构、给排水工程、消防、漫通、

5、电气工程（含变能电）、弱电智能化工程、人防工程、室内设计、装饰装修、景观园林、绿色建筑及海缀城市设计、燃爷、电梯、钢结构、慕墙、室外及配套工程（含合管篇）、装配式设计、擦窗机设计、抗宸设计、节能设计、太阳能及光优、B1.M没计、泛光照明、标牌标识系线、建设用地范围外的管线接入、园区内道路设计、建筑声学、灯光、音峋、水土保持工程、餐厅及宿舍厨房工程、污水处理工程、实验工艺系统、充电桩、地震安全性评份、地质灾害危险性评估等。方案设计以招标文件中提供的前期资料、设计任务书、以及国家和地方法律法规、规范标准为依据开展,乙方应在现有资料的基础上完成项目内所有设计工作,以满足项目内所有专业、专项的报批报建

6、,也包括与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程的设计。O42.2 其它工作2.2.1 1编制工程投资估算书;2.2.2 配合甲方及建设单位完成报枇、报建和报审工作:2.2.3 其他与工程相关的设计工作2.3 设计提交成果2. 3.1设计深度要求所提交的方案设计必须符合中国及当地的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足速设单位要求;方案设计的内容,应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求,并最终获得建设单位确认。（D总平面图设计D用地红线位置及角点坐标,场地标高:2）建宛物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等;3）红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布

7、置;4）消防车遭布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等;5）门卫室,垃圾房等能套用房位置图;6）各主要设备房位置示意图;（2）单体建筑平面图（1:100）D总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸,绘里各层平面图应与总平面图一致;2）完整表达建筑各层平面图;3）完整表达房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的家具布置;4）完整表达室内外地面设计标高，各层楼面设计标高;5）合理的车位布置、注明车道宽度、标高及簇弯半径、注明总车位数;6）办公的标准层、标准单元.应放大比例（1：50）绘里室内布置图并注明各功能空同的使用面积:7）完整表达防火分区的划分;8）完整表达门卫室（小区大门）、垃圾房;（3）建

8、筑立面图（1：100）D各向展开CAD立面图及彩也立面图,并注明外墙面材料、色彩;2）完整表达立面外部的轮廓,如，7窗、雨蓬、阳台、檐口、女儿墙、屋项、水箱、电梯机房、冷却塔、线条等,注明楼层标高;3）提供立面建筑材料选型表,并提供材料实样或高清的实景照片;（4）要筑剖面图（1:100）D内外墙、门窗、地面、楼板、屋顶、水箱、电梯机房、烟囱、檐口、女儿塔、雨蓬、阳台等;2）设计标高、各层高度尺寸、门窗洞口高度尺寸及建筑总高度（室外地面至施口或女儿墙暝面;图及效果图:(2)明装灯、灯带不得破坏建筑物的外视效果图,以满足立面整体的美能费或4.10.2泛光及理技术要求(1)要学提速筑立面的特点,从几

9、个不同的角度照处,以便产生显著的立然感，特别是产生光色的层次效果;(2)要突出照射建筑立面,使它与周围环境形成明确对比，充分发挥周围环境的陪村作用;(3)根高照度质量,尽量做到见光不见灯。灯必须外露时,应处理好照射器的安装位置,控制好灯具的保护角,避免骇光产生，并达到安全、节能的要求。4.11精装修专业设计要点4. 11.1总体要求(1)安全原则。室内装修要保证建宛构造的安全,不得破坏结构主体;注意防火安全，根据然筑的防火等级选择装修材料。(2)节能环保原则。在材料可靠,性能稳定的基础上，袋修使用环保型、可重复使带、可懒环使用、可再生假用的材料，秉持“绿色.环保、安全、易清洁、易维护”的原则,

10、选用高效节能的光源及照明新技术,选用无毒、无害、无污染，有益于人体健康的装建材料和具有良好环境蓑容性的产品。(3)美观原则。正确搭品使用材符，充分发挥和利用其质感、肌理、色彩的隹康,注意室内空同的完整性、统一性,在满足室内使用功能的前提下,做到募愿大方、典雅,并融入一些创新创意元素。(4)人性化。在空间中营造人文关爱气氛和家庭般的方便舒适环境,从而有效的降低工作环境的属性，更好的舒级心理情绪。合理的运用色彩的功能特性,更好的为病人馈翳疲劳,调节情绪,改善人体机能。5. 11.2装修材料(D办公区主入口首层大堂、各入口门厅、各层候梯厅地面、燧面建议采用石材材料,首层大堂吊顶建议采用铝板,其它采用

11、石赍板。办公区独立办公室、开敞办公区、独立办公室(开敲办公区)、资料室、复印室等地面采用地砖地面,墙面采用无机涂料搔面。开敞办公区、资料室、复印室等均果用裸项喷黑或喷灰,独立办公室吊项建议采用矿掘吸音板。办公区走席地面建议采用石材或地砖地面。墙面建议采用乳股漆涂料墙面.吊顶可采用石青椒造型吊项。楼梯间可采用防滑地砖楼梯面,地砖踢脚。无机涂料墙面及顶檎.3,言求君会议室采用地毯面层,吊顶采用木质多孔吸音板，墙面采用乳胶漆涂料(约100A会议室采用吸声墙面)。(4)多功能展示中心展示中心地面、燎面采用石材材料,吊理采用铝板。(5)卫生问、茶水问卫生间、茶水间等有水房间地面果用防滑地跨(防水),墙面

12、采用薄里面转*吊项采用铝合金吊项.(6)地库、设备间、楼梯间地下车库地面采用环氧树脂地坪漆,水泥踢脚、墙面及顶棚采用无机涂料,车库坡道采用金刚砂就磨地面。设备管道间、楼层设备间、制冷机房、高低压配电室、换热站等设备用房地面采用环氧树脂地埒漆,墙面及项榴采用无机涂料。楼梯间可采用水泥砂浆面层,无机涂料墙面及顶棚。OO4. 12绿色建筑设计要点1. 12.1绿色建筑设计目标按照绿色建皴评价标准(GB/T50378-2019)等标准规范的要求.遹过对项目的绿色建筑设计研究分析,确保项目绿色建筑设计成果符合绿岂建筑三星标准（住建部绿色建筑评价标准2. 12.2球色建筑设计要求在提涵建筑经济效益、社会效

13、益和环境效拉的前提下,结合项目特征在设计方法、新技术利用和系统整合等方面进行分析、比对和优化,从能源资源高效利用、绿色设计及绿色采购、能源资源嫌色管理、设备绿色管理等方面达到绿色设计目标的标准。4. 12.3技术措施（D携划设计技术措施1）速筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统;2）室外热环境应满足国家现行有关标准的要求;3）项目充电桩配建比例应210（2）建筑设计技术措流D要求项目围护结构热工性能提升10%；2）应采取保障人员安全的防护措施:3）应对项目迸行建匏碳排放计算分析,采取措施降低单位建筑面枳碳樽放强度。（3）结构设计技术措施D宜对地基基础、结构体系、结

14、构构件进行优化设计,达到节材效果;2）建筑内都的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形;3）不应果用建筑形体和布置严重不规飒的建筑结构。（4）给排水设计技术措施D本项目应制定水资源利用方案,统筹利用各种水资源;2）生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的要求,并朝定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施;3）场地的型向设计应有利于雨水的收集或捻放,应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用。4）本项目全部卫生器具的用水效率等级应达到2级。(5)暖通设计技术措施D应采鼠措施避免厨房、餐厅、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间;2)地下车库应设

15、置一氧化碳浓度戮测装置且与排风设备联动,以保证地下车库内的一氧化碳浓度符合规定;3)应合理选配空调冷、热源机组台数与容量,空调冷源的部分负荷性能,水系统、风系统合理采用变频控制技术。(6)电气设计技术措施1)本项目宜设置分类、分级用能自动远传计量系统,且设凄能源管理系统实现对建筑能耗的盥溺、数据分析和管理;2)电梯应采取变频调速捻动方式或能量再生回馈技术,节能控辆措施措施:应包括电梯群控、赫厢无人自动关灯技术、群控楼字智能管理技术等;3)智能化系统应满足标准规定的基本配置要求。oo4.13海绵城市设计要点4. 13.1总体要求根据项目用地性质、用地规模、项目定位及规划要求等实际情况合理布置海绵城市设施1.,对推水系统、绿地系统、遒路系统等区域的需水进行有效吸纳、蓄渗和壕降,有效控制雨水径流,实现海缁建