房屋租赁合同精选5套.docx

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自鹿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下悔议，第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第层，共（套间），房屋给构为.建筑面枳平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得：该房屋平面图见本合网附件一,该房屋时着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号M房地产权证号）为：。第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不

2、得任改变房屋用途“第三条租赁期限租赁期限自一年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋相金为（人民币）_万_干_百_拾_元整。租货期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_万一干_百_拾_元整。租金按（月）1季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）1年）的第_个月的_日交付给甲方.第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

3、出租后如有上述未消事项，由甲方承担全部贡任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负成赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1月）（年）检杳、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修贽用，由乙方承担货任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构杉响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由

4、乙方自理。退租时，除另仃约定外，甲方有权要求乙方按原状恢电或向甲方交纳恢亚工程所需养用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，井由乙方承担延期付款的违约责任:1 .水、电费：2 .煤气费；3 .电话费:4 .物业管理费：5 .；6 .在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答身，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有卜列情形之一的，甲

5、方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的：2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达个月：5 .利用承租房用进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的：7 .。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，i股应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的的定自本合同生效之日起日内，甲、乙

6、双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

7、第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.第二十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字：授权代表（签字）年月日年月日房屋租赁合同承租方（乙方）：身份证号码甲方）：身份证号码（乙方）：根据中华人民共和国合同法3及其他有关规定，甲乙双方在自愿、互利、平等的蔻础上，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成怖议如下：一、租赁物业I甲方出租给乙方的房屋位干g度.（以下简称“该房屋”）出租给乙方作（住宅/商用

8、）使用。该房屋为房产权利人授权委托甲方代为租赁的房屋，二、室内附属设1%电热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、床、其他三、租用期限：租货期门年月H至年月日，共计个月。四、乙方费用的承担及支付方式1.房屋租金：每月人民币元整（元），租金按支付给甲方。首付租金双方在日前缴付，以后租金每的前曰内缴付。2 .押金：本合同签于日内，乙方应向甲方支付押金人民币元整元）；合同期满，如乙方不再续租，在付清机关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况下，甲方应将押金退还乙方（不计利息，乙方交房时保证卫生状况良好。3 .该房屋的综合物业管理费用（如物业管理费、电梯费、垃圾活理协等），该费用乙方需每个月和租金一起向

9、甲方缴纳；该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公掩用电）。4 .以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定的偎行卡号：（开户名：）或支付宝*号，（开户名：）：训用到账的确认方式：现金以甲方开具的收款依据为准.转账以乙方出具的转账凭证为准.五、双方责任及义务1 .甲方保证拥有房产权利人授权委托出租该房的权利。2 .甲方按照合同规定日期交房给乙方使用并保证该房屋约定设得设施正常使用.3 .为保证乙方隐私权，甲方没有经过乙方同遨不许私自上门，要经过乙方同意.除非是乙方造成的何超或该物业出现需要维修时，甲方有权上门对物业进行检杳维护.4 .在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租

10、（灾）给任何第三者，或在租赁期内房租加价：5 .乙方入住该物业应保持周坦环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部贡任；6 .乙方不得擅自改变室内结构（如需装修,经甲方同意后方可施工等）和用途，不得储存违禁物M，不得从事非法活动（如吸律、槁传销、卖淫嫖娼等），并爱惜使用宓内设施,若人为损坏或过失损坏应负责核发原状或按价赔偿0如发生自然损林应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.7 .租赁期满，甲方要求收回该房屋使用权，应在租赁期满之H前3QR书面或短信通知乙方。如甲方继续出租该省屋的,乙方在同等条件卜有优先承租权.8 .租赁期满或合同解除之日应交还承租的房屋和原配置的设备给甲方，如需继续

11、承租该房屋，乙方应当提偏30R与甲方协商，双方另签订合同.大、合同的变更、解除、终止1 .双方可以协商变更或终止合同2 .甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，3 .房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：（1）未经甲方书面同意,转租、转借该房屋或改变本合同约定的房屋租赁用途.（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏该房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修筑的。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的。（5）自己的行为（如喝酒猜码、大声啜哗、乱扔垃圾等）产垂影响邻里关系的。4 .不可抗拒因

12、素（如自然灾省.国家政策等原因）导致本合同不能履行的.七、违的责任1 .甲、乙双方若任何一方违反本合同条款或中途投白退组的，守约方有权提前解除合同，并要求违约方以等额人民币元整（i元）作为违约金予以赔偿.如仍不足弥补由此造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，财偿金额以实际损失为准。2 .甲方逾期交付房屋给乙方使用，林逾期一日,须按月租金金额的2%向乙方支付违约金,逾期的过10天视为甲方Ift自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等触于押金数额之述约金.3 .乙方逾期交付租金及各项费用，甲方有权向乙方每口按月租金金额的2制攵取滞纳金,拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费超过一个月,甲

13、方有权终止合同,收回房屋，乙方须无条件立即迁出该房屋I1.须承担违约所造成的全部贡任，及负费赔偿甲方的经济损失。4 .租赁期满，甲、乙双方未续订租赁合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租物业的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权每日按月租金金额的10%收取选约金。5 .各项违约金赔偿金应在确定货任后十日内付清,否则按逾期支付租金的条款处理.6 .如有不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方应友好协商、纳清物业费用，解除木合同，合同双方均不承担违约贡任.八、本合同双方签字或前堂后即时生效.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.其它未尽事宜，

14、由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，九、其它条贰出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型：承租人（乙方）：证件类型：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基册上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屋租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2019年月日至2020年_月日，共计Ja1.年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经

15、甲乙双方交缔字盖章并移交房钥匙及_卷牌后视为交付完成.（二）相赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方诙新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金(一)相金标准及支付方式：1200元/月,每年年租金忌计：人民市壹万肆仟肆佰元整(:14400支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，击次提前一个月续租,每次缴纳金额：人民币壹万零捌佰元控(:72奥)(二)押金：人民币元整(：)租赁期满，甲方脸收合格后，退还乙方,如乙方提前解除合同，押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式相贯期内乙方承担租赁房屋：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理斐(8)房屋租赁税费(9)卫生费(IO)上网费(11)室内设施维修我等居住中产生的各种我用我用.篝六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消