关于构建我国善意取得制度的几点意见-百度文库(精).docx

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1、【内容提要】本文通过对善意取得制度产生的背景的剖析，考察了世界主要国家的相关立法规定，结合我国立法的有关规定，提出了在我国进一步确立和完善善意取得制度的几点看法，并明确了确定善意取得的一些标准以司法实践时参考之用。【关键词】善意取得主动观念说消极观念说意思主义以手护手交易平安公示公信一、概念及其产生背景“善意”一词最早源于拉丁文bonafides,意为不知情“，现代民法中的善意即是由此引申而来，是指行为人在为某种民事行为时不知道存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。善意取得，又称即时取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有之财产转让给第三人以后，假如受让人在取得财产

2、时出于善意.即依法取得该财产全部权,原财产全部权人不得要求受让人返还财产，而只能恳求将让人赔偿损失。在法律上，对于善意如何确定,各国法律规定并不相同。日本民法典第192条明确规定“善意并无过失”时，受让人方可适用善意取得；德国民法典第932条规定：”受让人明知或因更大过失而不知动产不属于让与人全部者.即为非善意。“在学理上.有“主动观念说和消极观念说“两种主见。”主动观念说“要求受让人必需有将转让人视为全部权人的观念,即依据让与人的权利外缘而信任其有权利实像的相识，这样才能认为是善意。“消极观念说”则要求受让人不知或不应知转让人为无处分权即可。在我国既不应采纳“主动观念说要求第三人确信转让人有

3、处分权，从而使第三人实际调查、了解转让人为真正的权利人，这样的结果使交易成本过高。也不宜采纳纯粹.消极观念说”,使第三者在进行交易时不负任何留意义务。而应将善意理解为非因重大过失而不知让与人无让与的权利，即按一般人的学问及推断并结合受让人的专业学问.受让人在进行交易时仍被要求应尽到足够的谭慎留意义务.古罗马法彻底地贯彻“意思主义:奉行,任何人不得将大于其自己全部的权利让与他人”的原则。侧重对全部权人的爱护,即使受让人为善意.全部人也得对其主见全部物的返还恳求权。罗马法学家把它称为“人对物最完全的支配权全部人得解除他人在其全部物上为任何行为，“我发觉我的财产时，我就收回。所以一般认为,善意取得制

4、度起源于日耳曼习惯法上的“以手护手或一手还一手,.原则。这一原则意指财产的权利人在财产被他人无权转让的状况下，只能向侵扰其权利的相对人要求返还或避偿，而不能向第三人要求返还.不知情的第三人对财产的受让占有，其有转移全部权的效力。善意取得作为一项真正切实可行的民事制度在各国法律体系中占有一席之地,则是在大规模的资本主义商品经济得到蓬勃发展，伴随着资产阶级革命成功之后的民事立法起先的。其中，最具代表性的是法国民法典、德国民法典的规定。法国民法典完成了善意取得由习惯法到成文法的转化过程，而进一步得到完善的则是德国民法典完成的，它明确指出了善意取得的适用范围，明确了善意的推断标准及相关的其他问题，二、

5、确立善意取得制度的必要性善意取得制度意在对特定类型的非正常利益变动做出价值推断.进行利益衡平，是对现实生活中个人利益和社会利益之间的冲突进行协调的权宜之计。从本质上看，善意取得制度是以牺牲全部权人的自由意志为代价,换取了交易平安，为何各国还要争相完善此项制度呢？必要性主要表现在：（一爱护交易平安，提高交易效率交易平安又称动的平安,它与郎的平安相对应。静的平安以爱护原权利人的利益为宗旨.力图保持社会秩序的平和稳定；动的平安则以爱护善意无过失的交易者为使命.意在圆滑财产流通,谋求社会的整体效益在市场经济条件下，若没有善意取得制度维持现成的财产占有关系,则任何一个进入市场进行交易的民事主体，在购买财

6、产或取得财产上设定的权利时，都须要对财产的来源状况进行详尽的确的调查，以解除转让人无权处分的可能.或者在购得财产后还要时时提防会有人行使全部物的返还恳求权，一方面，这势必大大增加交易成本，滞缓交易进程，影响社会经济效益；另一方面.在很多状况下也不行能，从而阻碍社会交易流转的正常进行。（二促进商品流通.实现物尽其用在市场经济条件下，产品成为商品被夜以继日地大星生产，我们生产生活中的大量物品都可以从市场上获得其替代品。物之脱禽原权利人流转至善意第三人，从某种程度上讲，该物对第三人的边际效用更大，有利于整个社会福利程度的提高C在这一背景下，两利相蛟取其大，不如以牺牲静的全部权的平安来爱护动的平安.使

7、善意受让人取得物的全部权或其他权利而接着其对物的利用更有效用,而由原权利人向无权处分人主见不当得利返还或民事责任的担当，从而补救其损失更为妥当。（三彰显诚恳信用和公允的原则精神顾名思义，善意取得制度只爱护交易中善意当事人的利益，对恶意当事人的利益则不予承认，拒绝爱护，同时也增加了原权利人的责任感,因为在非法转让关系中.原全部人在交付财产之前对占有人的品德考察不够.交付财产后对占有人行使占有权的行为监督不力.或对财产爱护不当，才使占有人非法转让财产的目的得以实现。原权利人完全有可能实行各种有效措施来防止对物的无权处分，因而他应当对其能够限制的风险担当责任。当然,爱护善意第三人并非肯定有损原权利人

8、的利益.在原权利人发觉其物已被无权处分人转让之前，或在其向善意受让人主见返还恳求权之前.物已灭失.而且一旦物品系不行抗力灭失的，以爱护静的平安为前提，物的风险仍由原权利人负担，此时与爱护动的平安相比，反而对其不利。善意取得制度恰好衡平了原权利人和善意受让人的利益，信守了公允的观念.三、我国立法规定与其他各国相关立法的比较对于这样一项重要的民法制度，我国民事立法迄今为止尚未有较为完善和系统的规定，但却有零星的思想火花散落于各种法律规范之中，不过寓一套确定、完备的制度还有不少距离。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的看法（试行）第89条的规定共同共有人对共有财产享有共同的权利，

9、担当共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。“对于这一司法说明.很多学者赐予了主动的评价，也有不少人认为它以司法说明的形式在司法实践中建立了善意取得制度，对于善意取得制度.依据取得的客体性质不同划分.主要分为动产的善意取得和不动产的善意取得。(一)动产的善意取得制度动产作为善意取得的客体已为各国物权立法所认可,无可非议，一般而言，法律允许自由流通且不需登记即可转让全部权的动产均可适用善意取得制度C笔者仅在此对动产善意取得的例外适用加以说明。(I禁止和

10、限制流通的动产善意取得的主要目的是为了爱护交易平安，促进财产流转，其前提是这些财产能够在市场上自由流通,假如转让的财产是法律禁止和限制流通的.如毒品、剧毒物、爆炸物、倒卖国家不允许自由买卖的珍稀动物以及国家重点爱护的文物等,其交易行为本身就是违法的,不能适用善意取得制度.(2须登记才能转让全部权的动产有些动产如船舶、机动车辆等转让时应履行肯定的登记手续，供应相应证明.法律关系才能生效。因此，通常不会发生无权转让而第三人不知情的状况。3被查封的财产财产被查封后，当事人的处分权受到限制，如将财产转让他人，将破坏查封的效力，属无权转让。因此，第三人即使是善意.也不应取得全部权C(4无偿取得的财产善意

11、受让人取得财产可能是有偿的,也可能是无偿的，但从商品流通的整体而言，绝大部分是等价或有偿的，无偿转让只是例外情形,善意无偿占有他人财产的人将财产返还，一般无碍商品交易的平安和财产流转，更何况善意受让人原有的利益并不会因此而受到损害，因而.无偿取得财产不适用善意取得制度符合民法上的公允原则。(5某些具有人身性质或重大感情价值的财产就一般而言，原全部人的损失可以通过无权转让人赔偿的方式得到补偿，但类似毕业证书、学位证书、奖章、祖传家物等与全部人具有身份上或特别感情联系的财产，除非善意第三人归还，否则其损失是无法得以补偿的“从善意第三人方面而,他也没有理由非拥有这些财产不行，他可通过替换或赔偿回发损

12、失，故此类特别财产不能适用善意取得制度。(6赃物和遗失物关于赃物和遗失物是否适用善意取得制度.法学界争议颇大.很多学者出于道德上的考虑.否认赃物和遗失物适用善意取得制度,第韦认为，尽管赃物、遗失物等在脱裔原权利人的占有时与其它依权利人真实意志脱淘其占有的状况有所不同，但在转让给善意第三人时，仍属无权转让，法律对第三人的看法应当是相同的。对一般大众而言，在进行常常性交易活动中，推断让与人是否是真正权利人已属不易.更何况推断财产是否属于赃物或遗失物。这类财产无论从其性质或者外形.受让人根本无法辩明其来源.若在法律上作出不同的规定，则扶乏客观的依据。因此,为增加人们交易时的平安感,对于有偿取得的财产

13、，无论其来源如何，均应一律适用善意取得制度的规定。另外应当说明的一点是动产的善意取得制度是跟民法上的占有制度相对应的.若转让人在跟受让人达成转让的协议后财产还未被交付前就已被原权利人发觉，即其让合同生效后善意受让人尚未实际占有该项财产，则此时善意受让人对该财产所享有的仅仅是债权，原权利人可凭借全部权大于债权而取回该项财产。（一）不动产的善意取得制度最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）第89条的规定被认为是我国立法中关于不动产适用善意取得制度的规定。关于善意取得制度适用于动产交易，各国立法均不持异议,但是否亦行之有效地用于不动产交易，各国民法则规定不一理论上主要有以下两种右法：一种看法

14、认为，不动产建立有登记制度，交易上不致误认占有人为全部人，故不适用，另一种看法认为，不动产交易中，也会因登记错误、疏漏、未登记等缘由发生无权处分问题，那么第三人也同样存在是否知情即是否为善意的问题。假如不动产交易中的第三人取得不动产时为善意,则从爱护善意第三人,维护交易秩序的目的动身,应当允许在不动产上可成立善意取得。本文便向于后一种看法，认为不动产物权应当适用于善意取得制度，其依据在于：首先，不动产的善意取得制度是以物权的公示公信制度为基础的。在我国目前还存在很多的瑕疵登记，如（1）不动产共同共有关系中.不动产物权仅登记在一个或部分共有人名义之下：（2）因登记机关工作人员的过错而造成的错误登

15、记或错误涂销。国家的有关规定虽然在肯定程度上可以保障物权及物权变动之真正状态,但是个别疏漏和错误也在所难免,尤其是在我国,登记机关、登记程序等方面还很不完善的状况下这种错误的出现更是无法避开。瑞士民法典973条规定:“出于善意而信任不动产登记薄的登记内容.因而取得全部权或其权利的人均受爱护“。这种规定值得我们借鉴：（3）变更登记拖延,如已登记的不动产物权因为无行为实力、欺诈等理由而无效和撤消但登记尚未涂销：（4）虚假登记。这种状况在我国比较普遍“比照实际购买人出于种种缘由将所购买的房产登记于亲戚挚友名下,尔后被转卖于善意第三人,出于维护交易平安和善意第三人.其房产权仍应由该善意第三人享有；（5

16、）依法律规定取得不动产物权，但尚未办理登记.如征收土地手续已经完毕.但未为所用权转移登记。（6）当事人利用登记工作人员的不正值关系,违法进行不动产登记变动从而擅自处分了他人的不动产。既然不动产交易也会因登记错误、跌漏、未登记的缘由发生无权处分问题.那么第三人也同样存在是否知情即是否善意的问题。假如不动产交易中第三人取得不动产是出于善意,则从爱护善意第三人,维护交易秩序的目的动身,应当允许第三人获得不动产的所有权,所以应当建立不动产善意取得制度。另外，在我国不动产登记制度目前还很不健全.除了土地、房屋、束要建筑物外.相当多的不动产未建立起不动产登记制度,这些不动产的买卖也很菖遍.但这种状况不能一概承认不动产的善意取存，缺乏登记就使该不动产的权利处于一种不确定和难以查明的状况，其处分权处于一种受限制的状态，不应简洁地凭善意取得。作为不动产的登