房屋租赁合同参考模板协议5套.docx

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1、出租方（甲方）:承租方（乙方）：身份证号码（甲方）：身份证号码（乙方），根据中华人民共和国合同法3及其他有关规定，甲乙双方在自愿、互利、平等的基础上，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁物业I甲方出租给乙方的房屋位于殳员.（以下简称“该房屋”）出租给乙方作（住宅/商用）使用。该房屋为房产权利人授权委托甲方代为租赁的房屋，二、室内附属设1%电热水器空调、抽油烟机、洗衣机、床、其他三、租用期限：租赁期白年月日至年月日，共计个月。四、乙方费用的承担及支付方式1 .房屋租金：每月人民币元整（元），租金按支付给甲方。首付租金双方在F1.前缴付，以后租金每的前H内缴付。2 .押金：本合同签于

2、日内，乙方应向甲方支付押金人民币元整元）：合同期满，如乙方不再续租，在付清桐关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况下，甲方应将押金退还乙方（不计利息），乙方交房时保证R生状况良好.3 .该房屋的综合物业管理费用（如物业管理费、电梯费、垃圾清理责等）.该费用乙方需每个月和租金一起向甲方缴纳；该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公摊用电）.4 .以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定一偎行卡号;（开户名：）或支付宝账号：（开户名：）：然用到账的确认方式：现金以甲方开具的收款依据为准转账以乙方出具的转账凭证为准.五、双方责任及义务1 .甲方保证拥有房产权利人授权委托出租该房的权利.2 .

3、甲方按照合同规定日期交房给乙方使用并保证该房屋约定设的设施正常使用.3 .为保证乙方险私权，甲方没有经过乙方同意不许私自上门，要经过乙方同意.除非是乙方造成的问题或该物业出现静要维修时，甲方有权上门对物业进行检查维护.4 .在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转机（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价：5 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任:6 .乙方不得擅自改变室内结构（如需装修，经甲方同漱后方可旗工等）和用途，不得储存违禁物品,不得从事非法活动（如吸毒、搞传销、卖淫嫖娼等）,并爱惜使用室内设施，若人为损坏或过失损坏应负责核

4、史原状或按价赔偿”如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复，7 .租赁期满，甲方要求收回该房屋使用权,应在租货期满之日前3。日书面或短信通知乙方.如甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权.8 .租赁期泄或合同解除之R应交还承租的房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租该房屋，乙方应当提前30日与甲方协商,双方另签订合同。六、合同的变更、解除、终止1 .双方可以协商变更或终止合同2 .甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同。3 .房屋租赁期间,乙方有卜列行为之一的,甲方有权解除合同,收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借该房屋或改变本合同约定

5、的房屋租赁用途.（2）未经甲方书面同患，拆改变动房屋结构或损坏该房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修更的。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的。（5）自己的行为（如喝酒猜码、大声喧哗、乱扔垃圾等）产更影响邻里关系的.4 .不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因）导致本合同不能履行的.七、违的责任1.甲、乙双方若任何一方违反本合同条款或中途擅自退组的守的方有权提前解除合同，并要求违约方以等额人民币元整（：元）作为违约金予以赔偿，如仍不足弥补由此造成之直接经济损失的，违约方仍应作出期偿，照偿金额以实际损失为准。5 .甲方逾期交付房屋给乙方使

6、用，每逾期一日，须按月租金金额的2%向乙方支付违约金。逾期超过10天视为甲方挑自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金.6 .乙方逾期交付租金及各项钳用,甲方有权向乙方祗日按月租金金额的2%收取滞纳金，拖欠租金越过10天或拖欠管理费、水电费超过一个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迂出该房屋11须承拒违约所造成的全部员任，及负员赔偿甲方的经济损失.7 .租赁期满,甲、乙双方未续订租赁合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租物业的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权每日按月租金金额的10收取违约金。8 .各项违约金赔借金应在确定责任后卜日内付清，否则

7、按逾期支付租金的条款处理.9 .如有不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方应友好协商、结清物业费用，解除本合同，合同双方均不承担违约贡任.八、木合同双方签字或施章后即时生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力.其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。九、其它条款出租方r联系电话:签约口期：年月口承租方：联系电话:签约11期：年月口房屋租赁合同出租方（甲方）：证件号承租方（乙方）：证件号经协商甲方，乙方就房屋相赁事宜,达成如下协议：一,甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限一年,自年一日至一

8、年日.二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月一月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金.三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方代收交齐。租赁结束时，乙方须交清欠费方可。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用.租赁结束时，乙方须将房屋设施恢豆原状.五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同.同等条件下，乙方享有优先租赁权利.六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方.经双方

9、协商后签订终止合同书。若强行中止合同，终止合同方须向另一方支付违约金元.七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决.协商不成时，提请由当地人民法院仲裁.八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执T分，自双方签字之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）合同签订日期出租方：（以下简称甲方证件号：承租方：（以下简称乙方）证件号：经甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、甲方自愿把位于的房屋租给乙方。乙方所租房屋仅为使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负，甲方有权利收回该房屋使用权。二、乙方租赁期间，房屋内配套设施（如门窗、家具、空调、热水器、油烟机等）如有人为损害，乙方

10、应承担赔偿责任。三、租期：自年月口起至年一月日止，租赁期满，乙方应如期将房屋交还卬方，乙方如不要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方。四、租金：每月小写：元（大写：元整）,租房押金元，房屋租赁终止，甲方验收无损坏配套设施后，将押金退还乙方，不计利息。五、乙方租赁期间，暖气费、电费、水费、物业费等，乙方居住而产生的费用，由乙方负担缴纳，租赁结束时，乙方必须交清欠费。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型：承租人（乙方）：证件类型：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的整批上

11、，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屈租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2019年月日至2020年_月日，共计_fi_年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房钥匙及牌后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行蛉收，结清各自应当承担的斐用.乙方继续承租的，应提前明日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致

12、后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：1200元/月，每年年租金总计：人民币吉万肆仟肆佰元整（:14400X支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，-次提前一个目续租,每次缴纳金额：人民币费万辱捌佰元控(:72第)(二)押金：人民币Ttfi(:)租赁期满，甲方脸收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担相赁房屋：(D水费(2)电费(3)电话四(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理斐(8)房屋租赁税费(9)卫生费(IO)上网费(11)室内设施维修我等居住中产生的各种斐用

13、我用.第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)相贯期内，乙方应保障房屋及其附屁物品、设备设施处于适用和安全的触：1、对于房屋及其附息物品.设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修豆.甲方应在接到乙方通知后的工日内进行维修,逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租费期限.2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附岚物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿

14、责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方,如未经允许将房屋转用他方,所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同，余额不退第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.(二)因不可抗力导致本合同无法继续Ja行的，本合同自行解除.(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达7日的.2、交付的房屋严亚不符合合同约定的.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金达乙日的.2、欠缴各项身用达200元的.3、擅自改变房屋用途的.4、摧自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢旬京房屋结构,全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理

15、使用强附属物品、设备设施损坏并拒不踣偿的.6、利用房屋从事违法活动.损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7、擅自将房屋转租给第三人的.（五）其他法定的合同解涂情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月相金的5%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的工向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢免原状或赔偿相应损失。（二）租费期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前也日通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁t办议申请仲裁.本合同经双方签字盖章后生效.本合同（及附件）一式两份,其中甲方执名份,乙方执信份本合同生效后,双方对合同内容的变更的卜充应采取书面形式，作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签