房屋拆迁合同新.docx

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1、房屋拆迁合同新房屋拆迁合同新1拆迁人：（简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）依据市政府办公室府办抄字（20xx）73号抄告单,为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：一、拆迁房屋的基本状况乙方房屋位于市区寺中庙西巷4号，成混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：OOc）57107。F1.行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。二、拆迁补偿方式1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。2、拆迁补偿实行就地安置、拆一补一的产权置换形式。具体用于产权置换的

2、房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积依据甲方开盘时的市场价补差。3、安置房屋面积测量依据国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。三、拆迁期限乙方应当在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的,每拖延一天支付违约金IO1.O元。四，搬迁补偿费经过甲乙双方协商，甲方依据井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为：1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。2、自行搭建的简易棚补偿费:32.7911f*220元11f=7313.8

3、元。3、围栏补助费:20.611V*101元11=20xx元。4、围场补偿费:30.91m,*101cm,=3091元。5、晒场补偿费:194.2611f*30元11V=5827.8元。6、搬迁补助费:12间*80元*2（两次搬迁）=960元。7、有线电视补助费：120元8、固定电话补助费:158元9,水池补偿费:3个*101元/个=300元10、粪窖补偿费:1个*101元/个=IO1.元以上10项共计为66369.96元。在本协议签订之口支付元，余款在前付清。五、安置房交付时间及交付标准甲方在开工建设之口起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并担当

4、相应费用。甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：1、外墙：面砖2、内墙：混合砂浆毛面3、顶棚：混合砂浆毛面4、地面：水泥砂浆找平5、门窗：6、厨房：墙面混合砂浆毛面7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。8、阳台:9、电梯：无10：其他：六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。七、本协议双方签字盖堂后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一样的以本协议为准O甲方代表：乙方签章：甲方签章：乙方手印：经办人：一年一月一日房屋拆迁合同新2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依据民法典、建筑法、平安生产法和拆迁管理条例，为明确双方责任，确保拆迁平安和

5、进度，经甲、乙双方协商一样达成以下条款，双方共同遵守。一、工程名称：河南中州企发展有限公司中州礼堂拆除工程；二、工程地点：中州家属院内；三、拆除面积：约343平方米；四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）拆除；五、合同工期：一年一月一日至一年月一日；六、合同价款：元（元）；七、工程质量要求：乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾刚好清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。七、双方的责任及义务1、甲方的贡任与义务：1）、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具冬可拆除条件。2）、甲方负贡协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方平安顺当的施工。3）、甲方负货

6、供应拆除范围内精确的地下管线资料.4）、由甲方缘由或不行抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。八、乙方的贡任与义务：1）、乙方施工前将平安保证金（捌仟元）交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。2）、依据甲方批准的施工方案平安有序的进行拆除。3）、在施工中要悬挂警示标语并实行平安防护措施，设置平安隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的平安，因乙方贡任引起的一切平安事故由乙方担当全部责任。4）、依据国家相关规定及技术标准，实行切实可行的措施进行平安文明施工，保证施工进度。5）、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。九、工程款支付方法工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。十、其他1、本合同未尽事宜，双方协商解决。2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同闩行失效。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。甲方：（盖章）乙方：（签字）法人代表：（签字）法人代表：（签字）年月日年月日