房屋租赁合同协议参考-5份.docx

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1、房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方.）证件号：承租方：（以下简称乙方）证件号：经甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、甲方自愿把位于的房屋租给乙方。乙方所租房屋仅为使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负，甲方有权利收回该房屋使用权。二、乙方租赁期间，房屋内配套设施（如门窗、家具、空调、热水器、油烟机等）如有人为损害，乙方应承担赔偿责任。三、租期：自年月日起至年月日止，租赁期满，乙方应如期将房屋交还甲方，乙方如不要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方。四、租金：每月小写：元（大写：元整），租房押金元，房屋租赁终止，甲方验收无损坏配套设施后，将押金退还乙方，不计利

2、息。五、乙方租赁期间，暖气费、电密、水费、物业费等，乙方居住而产生的费用，由乙方负担缴纳，租赁结束时，乙方必须交清欠费。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，臼双方签字之口生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型：承租人（乙方）：证件类型:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屉租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2019年月日至2020年月日，共计_壹年.甲方应于年月日前将房

3、屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房i）钥逃及_舞1.后视为交付完成.（二）租费期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设5瓦甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行脆收，结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的，应提前里日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：1200元/月，每年年租金总计：人民币吉万肆仟肆佰元整(:14400工支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个月续租,每次缴纳金额：人民币登万

4、雯捌佰元整(:72奥)(二)押金：人民币元整(：)租赁期满，甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担租赁房屋：(1)水赛(2)电斐(3)电话斐(4)电视收视法(5)供暖费(6)燃气费(7)物业曾理斐(8)房屋租赁税费(9)卫生费(IO)上网费(11)室内设施维修我等居住中产生的各种些用费用.第六条房屋维护及维傕(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设法设施符合建筑.消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承相人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，乙方应保障房屋及其附息物品.设备设施处于

5、适用和安全的状态：1.对于房屋及其附履物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修良.甲方应在接到乙方通知后的工日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限.2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附规物品、设籍设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担貂偿责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方,如未经允许将房屋转租他方,所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同，余额不退第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除.(三)甲方

6、有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达7日的.2、交付的房屋严或不符合合同约定的.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金达乙日的.2、欠缴各项费用达200元的.3、擅自改变房屋用途的.4,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢巨原房屋结构，全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7,搐自将房屋转租给第三人的.（五）耳他法定的合同解除情形.第九条违妁责任（一）甲方有第八条第三摊）定的情形之一的，应按月租金的%向乙方

7、支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的工向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或SS偿相应损失.（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前亚日通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.本合同经双方签字盖章后生效.本合同（及附件）一式两份,其中甲方执量份，乙方执壹份本合同生效后

8、,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签意：承租人（乙方）签章：联系方式:联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施名称品牌单位数单价使用情况燃气灶台11200正常使用空调台33200正常使用热水器台11000正常使用电视台11200正常使用台1900正常使用沙发套13000正常使用茶几个1600正常使用床张3500正常使用组合柜个2500正常使用床头柜个6100正常使用钥逃门禁手牌月他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底故水费上网费电斐物业费电话费琏费收视费车位费供暖费租赁

9、税费燃气费交对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，房同意接收.确交房日期：年月日认出租人（甲方）釜章：承租人（乙方）签琏：退甲乙双方已对房屋和附殍物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续.有关费用的承担和房屋及只附属物品、设备设施的返还。无纠纷/。附以下说明：房确退房日期:年月日认出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签费：房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋

10、的租赁达成如下悔议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第一层，共（套）（间）,房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面枳平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该庙尾平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）1房地产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋.用途。第三条租赁期限租赁期限自一年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得

11、以任何理由任意调整租金.第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_万_千_百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的一日交付给甲方.第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付绐乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该历闻没有产权纠纷：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该庙屋前办妥。出租后如有上述未清事顼，由甲方承担全部贡任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负贡赔偿“第八条雉修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检杳、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正

12、常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保R等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构膨响的设备，JR先征得甲方出面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权耍求乙方按原状恢史或向甲方交纳恢熨工程所需费用.第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约贡任:1 .水、电

13、费；2 .煤气费：3 .电话费：4 .物业管理空：5 .：6 .o在租便期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房忸有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续相贷，则续卷租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失,由乙方负贪赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的：2 .擅自籽承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：4 .拖欠租金

14、累计达个月：5 .利用承租房屋进行违法活动的：6 .故意损坏承租房屋的：7 .,第十三条提前终止合同租赁期间，任何-方提出终止合同,需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违妁责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担成任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充林议与