房屋租赁合同协议参考5份精选.docx

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自鹿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下悔议，第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第层，共（套间），房屋给构为.建筑面枳平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得：该房屋平面图见本合网附件一,该房屋时着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号M房地产权证号）为：。第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不

2、得任改变房屋用途“第三条租赁期限租赁期限自一年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋相金为（人民币）_万_干_百_拾_元整。租货期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_万一干_百_拾_元整。租金按（月）1季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）1年）的第_个月的_日交付给甲方.第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

3、出租后如有上述未消事项，由甲方承担全部贡任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负成赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1月）（年）检杳、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修贽用，由乙方承担货任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构杉响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由

4、乙方自理。退租时，除另仃约定外，甲方有权要求乙方按原状恢电或向甲方交纳恢亚工程所需养用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，井由乙方承担延期付款的违约责任:1 .水、电费：2 .煤气费；3 .电话费:4 .物业管理费：5 .；6 .在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答身，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有卜列情形之一的，甲

5、方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的：2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达个月：5 .利用承租房用进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的：7 .。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，i股应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的的定自本合同生效之日起日内，甲、乙

6、双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

7、第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.第二十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字：授权代表（签字）年月日年月日房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）证件号：承租方：（以下简称乙方）证件号：经甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、甲方自愿把位于的房屋租给乙方。乙方所租房屋仅为使用，不得进行任何违法活动，否则后果H负，甲方有权利收回该房屋使用权。二、乙方租赁期间

8、，房屋内配套设施（如门窗、家具、空调、热水器、油烟机等）如有人为损害，乙方应承担赔偿费任。三、租期：自年月日起至年月日止，租赁期满，乙方应如期将房屋交还甲方，乙方如不要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方。四、租金：每月小写：元（大写：元整），租房押金元，房屋租赁终止，甲方验收无损坏配套设施后，将押金退还乙方，不计利息。五、乙方租赁期间，暖气费、电班、水费、物业费等，乙方居住而产生的费用，由乙方负担缴纳，租赁结束时，乙方必须交清欠费。六、木合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之口生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：房屋租赁合同出租方（甲方）：证件号承租方（乙方）：证件号经协商甲方，

9、乙方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限一年,自年日至一年_月_日。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算.每月_月初/每季季初/每年一年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金.三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方代收交齐.租赁结束时，乙方须交清欠斐方可.四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复.如同意继续租赁，则续签租赁

10、合同.同等条件下，乙方享有优阳且赁权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书.若强行中止合同，终止合同方须向另一方支付违约金7U.七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院械.八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执T分，自双方签字之日起生效.甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）合同签订日期年月日房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型：承租人（乙方）：证件类型:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基明上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屋

11、租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租货期限(一)房屋租赁期自2019年月日至2020年月B,共计亶年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房i朋匙及门禁牌后视为交付完成.(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设附.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行翁收，结清各自应当承担的斐用.乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方更新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：1200元/月,

12、每年年租金总计：人民币笺万肆任肆值元整(:144001支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个且续租,每次缴纳金额：人民币套万零捌佰元整(：7200)(二)押金：人民币元整(:)租赁期满，甲方验收合格后,退还乙方，如乙方提前解除合同,押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担租赁房屋：Q)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋相赁税费(9)卫生费(IO)上网费QI)室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用.第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

13、生等方面的安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.(二)租赁期内，乙方应保障房屋及其附展物品、设密设施处于适用和安全的状态：1,对于房屋及其附质物品*设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修豆.甲方应在接到乙方通知后的二日内进行维修,逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限.2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及具附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方,如未经允许将房屋转租他方,所有收入均归甲方所有

14、，甲方有权握前解除合同，余额不退第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）因不可抗力导致本合同无法继续物行的，本合同自行解除.（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1,迟延交付房屋达7日的.2、交付的房屋严重不符合合同约定的.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的.2、欠缴各项箜用达200元的.3、擅自改变房屋用途的.4、搐自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢攵原房屋结构，全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.6、利用店屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他

15、人正常工作、生活的.7、擅自将房屋转租给第三人的.（五）其他法定的合同解除情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5一%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢经原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前现日通知对方,并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解;夬；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.本合同经双方签字英章后生效.本合同（及附件）一式两份,其中甲方执登份,乙硼Js份本合同生效后,双方对合同内容的变更曲卜充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：附件一