房屋拆除方案要点.docx

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1、XXX建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计一、工程概况（D工程名称：（2）建设单位：XXX建设单位（3）施工单位:XXX施工单位（4）建筑规模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木结构平房两栋,面积约2000平方米；二、施工组纲设计的编制原则从实际动身，在确保人身和财产平安的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组的设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备与外管线），施工现场勘察得来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范、平安技术规范、平安操作规程和国家、省有关平安技术规定，以与木单位的技术装

2、备条件。四、施工前打算与主要施工设备（一）技术打算工作（I）首先熟识被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电与设备管道状况，地卜隐藏设施状况。工地负责人要依据施工组织设计和平安技术规程向参与拆除的工作人员进行具体的交底。（2）对施工员进行平安技术交底,加强平安意识。对工人做好平安教化，组织工人学习平安操作规程。（3）踏看施工现场,熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物状况等。（二）现场打第（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检杳四周危旧房，必要时进行临时加

3、固；向四周群众出安民告示，在拆除危急区四周设禁区围栏、警戒标记，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3）对于生产、运用、储存化学危急品的建筑物的拆除，要经过消防、平安部门参与审核，制定保证平安的预案，经过批准实施.（4）搭设临时防护设施，避开拆除时的砂、石、灰尘E扬影响生产的正常进行。（5）在拆除危急区设置警戒区标记。（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能运用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（三）施工方案1、限制目标（1）限制施工范围，确保四周建筑与设施的平安。（2）限制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）限制粉尘飞石，确保人员平安。（4）限制施工噪声，尽

4、可能削减噪声。2、施工流程：I周边围护I一丽瘠嗣一拆除门闻T凿开楼板I一丽丽一丽海壬丽-I回收有价废物IT弃物外闻（四）施工组织（I）在甲方的支持下,做好群众I二作，争取周边业主的协作,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。（2）按施工组织设计的程序支配，首先清拆原有管线，实行人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。（3）拆除混凝土楼板采纳人工拆除。严格限制飞石、响声、冲击波。采纳湿水除尘，削减声响与冲击波，确保不扰民。（1）拆除砖墙时采纳勾机拆除，专人进行监测，发觉状况与时联系探讨，以确保施工平安。（5）旧房推倒后,组织工人回收构件中有价值的可利用废品。（6）不行利用废物，用汽车

5、外运到指定地点。（五）机械材料设备的打算（施工机械支配表）序设备名称数量（台）备注（型号）1液压锤1进口2挖掘机1Im3运输车416吨4铲车15重型拖车16加长臂液压剪17大型墙锯18大型降尘机19空压机210风镐2（六）劳动力打算目序岗位数量备注1工程师12工程技术人员13管理人员24项目负责人15平安员16拆除施工操作员15五、施工要求和施工方法（一）施工要求（I）进入施I：现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。（2）拆除建筑物内全部的门窗与其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物与时外运，堆放在警戒线以外的平安区域。（3）在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采纳湿法作业

6、，限制施1：扬尘,砂石飞溅。（4）拆除时采纳先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采纳破坏法施工。运用挖掘机与其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。（5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处,运距约5kmn（6）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地卜.部分，破除碎地坪。（7）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火运用氧气乙焕焰切割。（8）地卜设施拆除后，回填土采纳一般粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250ran,压实系数达到0.9。（二）工程施工方法1、人工拆除拆除

7、对象：砖木结构平房。拆除依次：屋面瓦一板一椽子一楞条一屋架或木架一破墙（或木柱）。拆除方法：人工用简洁的工具，如插棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于而专堵的拆除方法一股不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，假如必需采纳推倒或拉倒的方法，必需有人统一指挥,待人员全部撤离到平安地方才可进行。拆屋架时可用简洁的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。2、人工与机械相结合的方法拆除对象：混合结构多层楼房拆除依次；屋顶防水和保温层一屋顶混凝土和预制楼板f屋顶梁f顶层砖墙f楼层楼板f楼板下的梁f下层砖墙，如此逐层往下拆。拆除方法：人工与机械协作，人I：剔凿，用机械将楼板、梁板构

8、件吊下去，人工拆破墙、用机械吊运砖。3、机械拆除有些拆除对象有用的材料少，或者为r加速拆除则采纳纯破坏性拆除方法，如用推土机或用锤锤击等方式。六、平安保证措施-）基本要求（1）施工现场必需有技术人员统指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施匚人员，必需经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。（3）施工人员进入施工现场，必需贼平安帽，扣紧帽带；高空作业必需系平安带、平安带应高挂低用，挂点牢宓。（4）施工现场必需设置醒目的警世标记，实行警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。（5）建筑物拆除时，应自上而下，依次进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防

9、止其它部分倒塌。（6）拆除项目竣工后，必需有验收手续，达到工完、料洁、场地净，并确保四周环境整齐和相邻建筑、管线的平安。（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，亲密留意，防患与未然。卷个工作日结束后，工程技术人员必需去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到平安无隐患。（二）拆除时平安事项（1）工人从事拆除工作时，应当站在特地搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。（2） 拆除区四周应设立国栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗（3） 建筑物拆除时，应自上而卜.,依次进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（4） 拆除过程中，现场照明不得运用被拆建筑物中的配电线，应另外

10、设置配电线路。（=）平安管理（1）施工人员进行拆除工作时，应当站在特地搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴平安帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴平安帽、手套、平安鞋等个人防护用品，为防止破石、灰尘与切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员干脆踩踏在轻型结构板上进行工作，必需运用移动板梯，板梯上端必需挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得运用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应依据结构特点，有的部位应先

11、进行加固，再接着拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒埸，把有倒塌危急的构筑物，用支柱、支掠、绳索等临时加固。（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应当自上而下依次进行：拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应当和整体程度相协作，不能先行拆除：禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所担当的全部结构和荷重拆除后才可以拆除：拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽

12、溜下，清理运走。（5）用推倒法拆除墙时人员应避至平安地带。拆除建筑物一般不采纳推倒方法，遇到特殊状况墙体必需推倒时，必需遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过增厚的3,增的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，耍用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待全部人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采纳推倒方法。（6）当用机械拆除工程时，依据被拆除高度选择拆除机械，不行超高作业，打击点必需选在顶层，不行选在次顶层甚至以Fo镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满意须要，但垫层高度不得超过3m,其厚度不得小3.5

13、m,两侧坡度不得大于6。，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，与时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不行立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，假如肯定要作业，必需在地面垫23cm的整块钢板或走道板，爱护地下管线平安。机械拆除在分段切割时，必需确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。（四）监控措施拆除施工作业全过程中，必需严格监控如下：（1） 坚持从上至卜逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊状况和须要时，均不宜采纳推（拉）的拆除方法；（2） 坚持先拆板次梁主梁，严禁依次倾倒：（3） 坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压由悬肾部件（构件）和各类

14、架空、竖向构件、管件；（4） 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必需严格禁止拆除作业人员干脆站立在柱、堵截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特殊留意落实好作业的平安防护：（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必需从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠：对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视状况探讨是否应落实加设预支护措施.在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除：在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其

15、以下楼梯的拆除；（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时牢靠的水平防护，绝不允许出现从上到卜先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危急做法；（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位苴上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到与时逐层下置究竟层并清理，以避开出现结构袭断的危急：（8）坚持检杳落实拆除施工全过程中对四周环境的平安爱护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业平安负责和业主单位平安监控管理双限制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波与的危急区域内不得有人员居住和休息；（9）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的平安，非持证电匚不得从事装拆生产用电和生活用电；（10）全部拆除人员和驻场管理人员必需落实运用平安帽、平安带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、于套等劳动平安防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。（五）做好拆除作业后的平安工作（1）拆卸卜来的各种