房屋建筑工程分包合同.docx

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1、房屋建筑工程分包合同卬方：乙方：为加快项目工程施工进度，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及省市建设局有关规定，迸结同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样,签订本合同.I工程名林：海玉树州永久性安居房展龙筑工程”2 工程地点及范Rih玉树州两门公里规范内3 承包内容：3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外焰等.3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注长、拱固及笄生：构件预制、运怆、安装：创体工程砌筑、养生勾缝：防水层铺设：门窗安装：水、电、暖改脩的敷设与安装：抹灰及饰面材料的铺贴等，3.3 钢筋加工制作、绑扎（焊接成里：预埋管件的加工制作及埋设等，3.4 完

2、成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等，4 承包方式及价款：来纳分包承包模式，合同总价为年平方米人工工资为人民币元（大耳）,工资中包含工伤及医疗保险，工程承包人为.每平方米材料价款为人民币元（大耳包含材料税票、间接费,平安质相管理费及培训费等为人民币元（大写,每套面枳m,.定套。4.1 在合同履行过程中和工程段收后,甲乙双方不御以任何理由要求谢整本合同单价,即使国家和省、部所颁布的法律、法规、规范、验标发生修改或变更,合同单价也不作调整.4.2 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教化附加费由甲方统一数纳.其他税费由乙方依据国家有关规定自行缴纳并向甲方出示已缴纳证据.4.

3、3 合同价格除包含了完成合同规定的承包内杵而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调道、机械设法迸退场、各种缘由造成的停待工费用、承包人装备险及职工的（人身）故险、未通独计列的生产生活用临时设施等为了木工程的顺当实施而可能发生的切费用。4.4 本合同址终以乙方实际完成的符合合同约定质状标准的工程数状，结合本合同冏件中所列单价确定结算总价，最终数法的确定以第5条约定办理，5 计筮及支付5.1 执行甲方验工计价程序及规定.按基础正负零拨付总造价的幽：主题完工拨付总造价的皿i:脸也不拨付总价的22%：余款作为保修金.一切拨款均以监埋认可业主方拨款到甲方账户后5日内拨付给乙方，节假日除外.）5.1.1 基

4、坑开挖、回填、余土外运、基底处理以实测数值计S1.5.1.2 其他作业项目最终以设计数m为准诳行计砥。5.2 依据甲方总工程爆终签认的工程数卡和本合同约定单价，以不大于业主对卬方计录为原则对乙方进行计瞅。5.3 本合同预用结算总价的1%作为侦状保证金，依据保修条款规定返还。5.4 业主批准的计价款到达甲方账户后7H内，南甲方扣除合同规定的应扣款项（包括保用金、甲供材料、垫付款、罚款等后,通过极行利既现金支付应付款.5.5 甲方因资金惊慌造成的比期支付，乙方同意甲方担当延期支付的利息，一切损失由甲方担当.5.6 本工程甲方不支付预付款.5.7 工程竣工验收合格后坨日内,凭经甲方有关部门审核签字的

5、结匏单和合同书进行末次计价并签订末次结完协议,办理退场手续，工程-次性付清.5.8 乙方指定为本，程计fit支付资料的签认人，负责办理计fit支付手续并复核签认，6 工期6.1 诳场施工I期：201年一月一11,XIWI:201一年一月一口，6.2 除I；列绿出经甲方书面同意，工期方可顷延外，乙方年拖延一天罚款（可依据工程大小及重要程度确定罚款额）国1.元。乙方母提前一天罚款（可依据工程大小及重要程哎确定罚款额）50元。（如因甲方缘由停工,按每人用天80元生活补助费付给乙方,6.2.1 因不行抗力造成的工期短误.6.2.2 业主同意的工期顺延.6.2.3 因重大变更引起工程量埴加或削减，如业主

6、要求工期提前或缩短时.施工工期Ih双方另行约定.7 材料供应、结算7.1 为了保证工程质量，-双方协商同意本工程所用水泥、钢材、砂石料、外加剂、成仙碎、防水材料、门窗及五金、饰面材料、水电暧材料、构件等（依据本协议1：程所涉及材料和约定增州内容）由乙方供材料品种规格、供应维价洋及限额但是所供材料必需依据施工图规定，不得以次充好，不得推自变更材料。7.1.1 按施工图要求钢筋附价在人民币5500元网i,水祝限价在人民币650元，吨.、7.2 范坑开挖出的土方方全部权属于甲方，乙方必需将其运至卬方指定位置，运输费用己包含在相应开挖单价中，7.3 合同明确规定乙方运用了不合格材料，乙方必需无奈返工并

7、担当由此造成的一切损失和黄任。7.4 工程中运用的一切材料均由乙方自购。若其他材料需印方供应的,材料实际到场按市场价计算.若在乙方材料进场一个月后因市场缘由导致价格上涨,陶由甲方补偿乙方相应材料差价.7.5 由乙方自行选购的构成工程本体的材料，必需遵守甲方材料选期的有关规定.符合甲方合格供应的要求.并跄甲方和监理检验合格后方可运用.否则，甲方现运用该材料的工程为不合格,乙方必需无偿返工。7.6 施工用水、施工用电7.6.1 施工用水：水费及水源点至作业面的管路费用由乙方解决并担当费用，水费及管路费用己包含在合同单价中，7.6.2 施工用电的高压线路及变压器由甲方统一架设和安装并担当费用：施工场

8、所内的低压我路由乙方自行架设并担当费用：电费由乙方自行担当；乙方应自备发电机，以备停电运用；电费、自月发电机及低压线路费用已包含在合同单价中。7.7 因天气、便道等缘出致使车辆无法正常进入工地，乙方应主动派出机械仍作，保证材料到场。若乙方不协作造成工期延期，材料短缺，所引起的畏失和费用由乙方自负，7.8 乙方必需听从印方统一支配，按进度支配完成。7.9 乙方每月20H以前向甲方书面上报下月支配,若不刚好上报造成的一切损失和费用由乙方自负.8 施工机具设备及冏转材料的供应及结究8.1 本工程所用施:机具谀备及周转材料均由乙方自行解决并担当费用.8.2 乙方投入本工程的设备及周转材料，必需保证符合

9、平安性能要求.8.3 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同托付有资质的帑定机构对机具设备及周转材料的平安性能和状态进行鉴定，卷定结果由双方签字确认，平安性能或状态不符合要求的机具设位及周转材料在律定后3H内清理出场，8.4 乙方向竟；若乙Zf中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方须要接着运用时，折山后转让给甲方,相关费用双方自行侨商,9 临时设施9.1 乙方临时设施的选址、规模、建设标准必需遵守印方的同意规划方案。乙方临时设施完成后,由甲乙双方共同对乙方临时设施投入平安进行评估,经双方签认后作为本合同的组成部分.巾此所产生的费用由甲方支付给乙方.9.2 乙方同意：若乙方中途退场，包含在

10、正式工程合同单价中的临时i殳脩,甲方须要接着运用时，乙方可折旧后转让给甲方，价格自行协商.10 工程质质10.1 乙方必需依据项目施工设计图及配套图纸、国家现行的4建筑工地施工及骁收规范、建筑安装工程侦僦评定标准3、技术交底书等有关规定祖织施工，执行甲方IH定的项目顶吊支配规定，工程质量等级为优良，10.2 乙方应保证自己的资质及人员和国历适合本工程，井供应合法的证明文件：乙方对甲方供应的技术要求、质量标准和工作指令负有更核的货任和义务，乙方缘由造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级,均出乙方担当相应上fE和费用。10.3 乙方对未到达上款约定的麻用等级的工程和有蚊陷的工程进行无借返工或

11、修补.并担当因此而发生的全部费用.如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔傍：甲方有权自行或托付他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或蟋补.其返工或修补费用由乙方担当.10.4 因工程质量绿由返工,造成工期超过本合同第6条约定者.按本合同违约条款办埋.I1.隐藏工程检查乙方应严格对陷藏工程进行自检.自检合格后，向甲方检查工程伸报检.甲方简称工程师应在24小时内，对脸.藏工程进行更检，并提清监理检件，检查合格卷字后，乙方可进行总政,检杳不合格，乙方应在限定的时间内完成修正并正新报检,未经检杳，乙方拊川邀藏，卬方有权要求H1.t,由此造成的费用增加和工期廷误由乙方

12、负贵。12 施工平安、职业健染、环境爱护12.1 乙方必需时全体施工人员的平安负攻，开工削必需进行岗前培训和平安教化，特殊工种必需按国家法律、法规要求持证上引。乙方必需将梅前培训、平安教化记录以及特殊工种操作证发印件报甲方得案。12.2 乙方心需严格依据国家有关平安燃定及操作规程组织施匚教化、督促全体施工人员仔细落实各项平安制度、措施和要求特殊是要遵守针对本工程施工特点（及至大危急源）的施工平安规定.12.3 乙方在施工过程中,必需制定出严密的平安防范措施及应急预案，消退事故隐患.杜绝各种事故；加强时人员驻地、除1.现场的平安管理及各项措施和设脩落实.确保人员、设备、物资、工程的平安，费用自理

13、。担当因管理不善、防护设施不全以及违章操作等缘由造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡少故而任及费用。如发生等级犷故由乙方负全货，卬方向乙方罚款4万元。12.4 乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环境。13 双方责任13.1.1 平方有权依据业主时工期的要求及乙方合同履行状况,调整工程内容和工程数!.I：.乙方不得因工程内容和工程数居遍整而可能导致的任何损失要求甲方赔供.13.1.2 平方有权合理调动乙方现有机械，进行有偿运用，乙方不得无理拒绝。13.2乙方13.2.1 红核甲方供应的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料,依据图纸、交底、规范要求组织施工.负法日常

14、施工测信.协作监控信测及现场试验，作并刚好上报资料,先成平安应急预案的打目和实施,严格执行甲方的施工支配和现场支配，向甲方供应各工序的原始记录.1322对乙方供应材料和设法进行班检并办理签认手续,13.2.3 必需供应构成工程本体的自购材料出厂合格证、楼验合格证。13.2.4 依据国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同。13.2.5 依据国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求将发放的工费衣上报印方番案。1326自主解决劳务人员居住和生活设施,临时房屋、工棚、场地的修健听从甲方的统一支配.按规定为劳务人员供应必要的劳动爱护品或费用。依据国

15、家或当地政府的规定为劳分人员办理保险,供应保险发票.1327依据国家现行法律法规自行支配劳务人员节假H休息.担当相应的费用支出.1328按乙方承诺条件及施工支配须要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场：机具设备和冏转材料进场后，没有甲方的同意，不得挤自网离，且性能满意施J：须要.否则视为乙方违约,按伟业条款处理.13.2.9 自行解决、协调与当地政府或村民发生的纠纷和冲突.13210依据工程须要供应夜间或非夜间施工熙明、看管、M护和警卫。13.2.11 负货工程交工前的爱护和看管。13.2.12 作好接近建筑物和地下管城的笈护。遵守国家、地方、业主有关环境爰护的法律、法规和规定，担当实施环保措施而发生的费用.13.2.13 刚好通知甲方对防藏工程进行检杳.13.2.14 未经甲方书面授权,不得以甲方名义从事任何活动。13.2.15 报当因乙方绿由导致业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款在乙方月进度计量款中扣除，13.2.16 遵照中方各项管理方法的要求及规定,支配组织施工管理并上报资料.13.2.17 遵照甲方相关管理体系运行要求及规定,加强相应的质量、环境爱护、职业健康平安管埋措施.13.2.18 负击对甲方供应图纸、数据进行包核.13.2.19 乙方在能上过程中，有爱护和维护施工道路畅通的义芬.因乙方缘山损坏或