房屋建筑基础知识_0.docx

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1、房屋建筑基础学问房屋建筑基础学问房屋建筑概述一：通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做建筑物，如住宅，学校，办公楼等，人习惯上也称之为建筑。而人们不在其中生产，生活的建筑，称为构筑物，如水坝,烟囱等。建筑的构成要素构成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1 .建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必需满意的运用要求。2 .建筑技术：是建立房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不行能脱离技术而存在。3 .建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的

2、质感与色调、光影改变等。建筑的三要素是辨证统一，不行分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。建筑的分类按建筑的运用性质分，可分为:工业建筑、农业建筑、民用建筑：其中民用建筑包括A、居住建筑：乂可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，旧式里弄，简屋：B、公共建筑。按建筑规模和数量分，可分为：大量型建筑：大型性建筑。按建筑层数或总高度分，可分为：低层建筑；多层建筑；小高层建筑；高层建筑；超高层建玩O房屋建筑结构承重形式钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、其它结构（竹结构、木结构、竹木结构）。1.

3、登砌式（6F以下建筑）：用于居住、办公、学校、医院。2. 框架式：20F左右的住宅及办公楼。3. 剪力墙式：高层。4. 简体式：大跨度、大空间、超高层。建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁期等建筑配件及设施，可依据建筑物的功能要求设置。1 .基础：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部传来的全部荷载，并把这些荷载传给下面的土层（即地基）。基础是房屋的主要受力构件，其构造要求是坚实、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀，保持足够的运用年限。2 .墙或柱：是房屋的竖向承重构件，它承受着由屋

4、盖和各楼层传来的各种荷载，并把这些荷载牢靠的传给地基。对于这些构件的设计必需满意强度和刚度要求。作为墙体，外墙还有维护的功能，抵挡风霜雪雨及寒暑对室内的影响。内墙还有分隔房的作用，所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求。什么是七通一平？指上、下水通、路通、电讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。什么是建设用地面积？经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。什么是建筑面积？指建筑物外墙或结构外围水平投影面积。什么是建筑物基底面积？指建筑物接触地面的F1.然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。什么是运用面积？运用面积包括墙体结构面积在内的干脆为办公、生产、经营或生活运用的面积和协助用房

5、的厨房、厕所或卫生间以及壁柜、户内过道、户内楼梯、阳台、地下室、附层（夹层）、2.2米以上的阁楼等面积，如墙体属两户共有（即共墙），其所属面积由两户平均分摊。什么是公用建筑面积？建筑物内可供公共运用的面积，包括应分摊公用建筑面积和不分撞公用建筑面积。什么是公共面积？公共面积指建筑物主体内，户型以外运用的面积，包括层超群过2.2米的设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出层面的围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，公共面积其产权应属建筑物内参加分摊该公共面积的全部业主共同拥有，物业管理部门统一管理。什么是公共面积分摊？每户（或单位）应分摊的公共面积

6、按如下原则进行计算：（1）有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算；（2）如无面积分割文件或协议的，按其运用面积的比例进行分摊，即：每户应分摊的公共面积=应分摊公共面积每户运用面积/各户运用面积之和什么是得房率？套内运用面积与建筑面积之比，这也是衡量某个楼盘的量化指针。什么是容积率？计容积率总建筑面积与地块面积之比。什么是建筑覆盖率（建筑密度、建筑系数）？建设用地范围内全部建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%）O什么是绿化率？建设用地范围内各类绿地面积之和与建设用地面积的比率（%）。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。什么是绿化覆盖率？建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面

7、积之和与建设用地面积的比率（%）O什么是口照间距？建筑物与建筑物之间的距离，它要满意一个比例的要求。什么是一砖墙，半砖墙？一块标准碗长为240亳米，宽为115亳米，高为53亳米，一砖墙指墙厚为240亳米，半砖墙指墙厚为120电米。（不包括水泥砂浆和粉刷层）什么是层高？本层地面至上一层地面的高度，标准层高为2.8米。什么是楼层净高？本层地面至本层顶的高度，净高+楼板厚度=层高。什么是承重墙和IF承市墙？承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构：非承重墙是指不支撵着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对

8、建筑结构没什么大的影响。什么是房型？指几房几厅几卫几阳台什么是预置板与现浇板？预置板指预先依据尺寸统一制作的楼板，到时候在干脆铺上去，这样可以使施工速度加快，造价低，但整体抗法性和抗渗性较差，厨卫肯定不能用。现浇板指在施工现场干脆用水泥浇筑的楼板，整体抗魂性和抗渗性较好。什么是夹层？在一个楼层内，局部增设的楼层。什么是裙房？指与高层建筑相连的附属建筑，高度不超过24米。什么是标准层？指建筑物内主要运用功能平面布置相同的各楼层。什么是设备层？指专用于布置机电设备等的楼层。什么是结构转换层？建筑物某楼层的上部与下部因平面运用功能不同，该楼层上部与下部采纳不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该

9、楼层称为结构转换层。什么是建筑高度？建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。二：空间尺度建筑所形成的空间为人所用，建筑内的器物为人所用，因而人体各部的尺寸及其各类行为活动所需的空间尺寸,是确定建筑开间、进深、层高、器物大小的最基本的尺度。各类图书、手册均有具体的描绘，作为一名建筑师，可以参阅这类资料，但有些是必需牢记的，时刻须要提调出来运用的。诸如：人体的平均高度、宽度、蹲高、坐高、弯腰、举手、携带行李、牵带小孩以至于残疾人拄手拐、坐轮椅所需的活动空间尺寸等等。这些重要的。基本的尺寸数据，一股应熟记，因为由此导致了家具、器物以及各种通道、房间的大小尺寸的确定。在建筑设

10、计时，除了那些因为宗教、政治以及艺术缘由须要夸张、夸大的尺度外，都不会离开以人体尺度为本源来确定建筑尺寸的原则。家具的尺度也是确定建筑空间的重要因素，例如床铺、书桌、餐桌、凳、椅、沙发柜树这些基本家具的尺寸，都是必需熟记的。重要的是家具要与人的活动协作起来，留出人运用家具和搬运家具所需空间。近年行为科学兴盛，大家要探讨人与人、人与物之间的感觉空间把场的理论运用到建筑设计中来，这是非常有意义的。由上可知，人体、家具、活动空间构成了建筑设计尺度的基础，换句话说，也就是构成了建筑的基本空间，道理虽不深邃,但对建筑师来说，却非常雨要，万变不离其宗。相关链接:房地产基础学问/ArticIe/1754.h

11、tm1.门的尺寸1.门高:供人通行的门，高度一般不低于2m,再高也以不宜超过2.4m,否则有空洞感，门扇制作也需特殊加强。如造型、通风、采光须要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。供车辆或设备通过的门，要依据具体状况确定，其高度宜较车辆或设备高出0.30.5m,以免车辆因颠簸或设备须要垫滚筒搬运时碰撞门框。至于各类车辆通行的净空要求，要杳阅相应的规范。假如是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物，须要设置超尺度的门时，可在大门扇上加设常规尺寸的附门，供大门勿需开启时，人们可以通行。现今建筑内各种设备管井的检查门颇多，它不是常常通过的地方，所以一,殷上框高与一般门齐或还低

12、一些，下边还留有与踢脚线同高的门槛，其净高就不必拘泥于2m,1.5m左右即可。2.门宽：一般住宅分户门O.91.m,分室门0.8-0.9m,厨房门O.8m左右，卫生间门O.70.8m,由于考虑现代家具的搬入，现今多取上限尺寸。公共建筑的门宽一般单扇门1m,双扇门1.21.8m,再宽就要考虑门扇的制作，双扇门或多扇门的门扇宽以O.61.Om为宜。供平安疏散的太平门的宽度，要依据计算和规范（有关防火规范）规定设置。管道并供检修的门，宽度一般为O.6m。供机动车或设备通过的门，除其H身宽度外，每边也宜留出0.3-0.5m的空隙。附带说一下，供检修的人孔其尺寸也不宜小于0.6m0.6m。窗的尺寸1.窗

13、高：一般住宅建筑中，窗的高度为1.5m,加上窗台高0.9m.则窗顶距楼面2.4m,还留有0.4m的结构高度。在公共建筑中，窗台高度由1.0-1.8m不等，开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2.Om0至于窗的高度则依据采光、通风、空间形象等要求来确定，但要留意过高窗户的刚度问题，必要时要加设横梁或拼槿。此外，窗台凹凸于0.8m时，应实行防护措施。现代玻璃幕墙中，整块玻璃的高度有的已超过7.2m,那已不属于一般窗户的范围了。2.窗宽：窗宽一般由0.6m起先，宽到构成带窗，但要留意采纳通宽的带窗时，左右隔壁房间的隔声问题以及推拉窗扇的滑动范围问题，也要留意全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光，对教室

14、、展览室都是不合适的。过道1.过道宽:最窄的走道应当是住宅中通往协助房间的过道，按住宅建筑设计规范(GBJ96-86)规定，其净宽不应小于O.8m,这是单行线，一般只允许一个人通过。规范规定住宅中通往卧房、起居室的过道净宽不宜小于1.Om的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。这个尺寸用不宜小于是考虑到砖混建筑中，0.24m墙，1.2m中距的过道，净空只有0.96m,不足1.Om考虑的。高层住宅的外走道和公共建筑的过道的净宽，一般都大于1.2m,以满意两人并行的宽度。通常其两侧墙中距由1.52.4m,再宽则是兼有其他功能的过道，如课间活动、候诊等等。至于大型公共建筑人流如潮的过道，那就要

15、依据运用性质和疏散要求来确定它的宽度了。还须要补充说明的是，过道的长短，是否采光等因素都对过道的宽度起到相当的影响作用，一般长的、暗的、双侧有房间或墙壁的过道，都要适当宽一点或实行变换宽窄的手法加以处理，避开乂长、乂黑、乂闷、乂窄的过道，但也不能无原则加宽，臼白奢侈建筑面积。2.过道高：过道的净高原本随建筑层高而定，设计中通常未予特地的考虑。当今建筑设备的要求较前普遍了，风管、水管、电气、消防各种管线利用走道上部空间作为通廊，过道除了供通行之外、往往成为管线的载体，于是过道净高的问题常常出现在设计者面前。我们把过道的总高分成下面四个部分：结构高度；设备管线高度，一般在O.6m左右，视风管的截面、布置方式以及冷凝水管、自动喷淋水管的支配而定；平顶的构造高度，一般0.05m即可：净高，这是设计者要仔细把握的尺寸，它是确定层高的重要因素之一。按常规，这个净高度应在2.2m以上为妥，特殊是平顶上还有下垂的烟感探头、喷淋水喉时，为避开人手触摸，这个高度要高于一般人摸高2.15m。现今有时会遇到为了尽量减小层高，将走道净高压缩到2.10m,这唯恐达最小的高度了。顺便提一句，这么低的吊顶，其质地必需非常精细、否则会有压抑感，过长走道遇此状况，还要从平面上加以宽窄相间的改变处理，以免