常见的单元房出租合同范文.docx

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1、常见的单元房出租合同范文单元楼，乂称单元房，在中国大陆特指每户有私人厨房和厕所的居民楼户型，与筒子楼和团结户相对。单元房出租合同你了解多少？以下是我为大家整理的常见的单元房出租合同范文，供大家参考学习。单元房出租合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X口内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气

2、费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的步用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材

3、料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月日单元房出租合同2出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上,经协商相同，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜,特订立本合同。一、房屋概况：房屋位于梅苑一区对面，金塔东路南侧，二楼东户单元房二、

4、租用期限：1 .该房屋租赁期共12个月。自20_年月起20_年月口止。2 .租赁期满，甲方有权收回出租房屋。该房假设接着出租，乙方有优先租赁权，经甲、乙双方协商后重新签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式：租赁班用按年结算，年租金为（：）,一次付清全年房租。四、房屋修缮与运用1.在租赁期限内，乙方应合理运用其所称租的房屋及其附属设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。3 .乙方要保持房屋墙面清洁，如有污损，应负贡修竟或按原值赔偿。4 .乙方在运用过程中，在不影响房屋原有构造的前提下，可以对房屋进展装饰，但其设计规模、范围、工艺、用材等方案应事先征得甲方的同意前方

5、可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部（但不能低房租费）。5 .对乙方的装修、装饰局部，甲方不负由修缮义务。6 .乙方在租赁期限内必需提前两个月同甲方协商来年是否租赁和租赁费用;假设要续租，需提前一月交纳定金并提前十天交纳来年房租。到期未协商者，视为不续租。7 .在租赁期限内，室内照明及上、下水管道修理由乙方负贡。8 .乙方在租赁期限内要按时交纳水电费、闭路、网费等。9 .甲方负货室外线路、上、下水管道修理，负贡外界对房屋的干扰。10 房屋、水、电费保证金一千元整(1010.00),租赁期满退还乙方。11 .逾期不交房者，甲方有权按合同拘留违约金。五、房屋的转让与转租1 .租赁期间，甲

6、方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接著有效。2 .未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3 .甲方同意乙方转租房屋的，应单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。六、乙方违约的处理规定1 .在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金;假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负贡赔偿，直至到达弥补全部损失为止。团未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人运用的；但未经甲方同意，擅H拆变更动房屋构造或损坏房屋的，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修熨的；O利用该房屋进

7、展违法活动的；团拖欠房屋租金累计一个月以上的。2 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅I1.1.退租的，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金;假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，宜至到达弥补全部损失为止。七、甲方违约的处理规定1 .在租赁期内，甲方擅自解除本合同，中途擅自退租的，甲方应向乙方退还剩余租金并支付合同总租金20%的违约金;假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2 .因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应按乙方的实际经济损失进展贿偿。八、合同终止与解除1.乙方应予房屋租赁期满届满前，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。3 .乙

8、方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品的，视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。4 .在租赁期内，甲乙双方有以下行为之一的，甲乙双方可以变更或解除合同，免除双方责任。团甲、乙双方协商不相同的；但不行抗力致使本合同不能接着履行的；团依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的；13因上述缘由而知之合同的，租金遵照实际运用时间计算，多退少补。九、其他约定1 .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商不相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。2 .甲、乙双方因履行本合同所

9、产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3.本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月一日单元房出租合同3甲方（出租方）乙方（承租方）经甲乙双方协商相同，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋根本状况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_房屋内附着设施及物品清单见附件一。其次条租赁期限。租赁期限自年_月一日至_年_月日止。第三条租金。该房屋租金为每年（00人0民币）一万一什一佰_拾_元整。第四条付款方式。租金按（月）（季M年）结算。第一次预付月租金元。后周期付款时提前五天支付，

10、直到合同终止。第五条交付房屋期限。甲方于本合同生效之口起将该房屋交付给乙方。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费;5、互联网费;6、第七条其他事项房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任）；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书

11、面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放紧急物品或进展违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项班用，已经给甲方造成紧要损害的。第八条免责条件。1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月,0常见的单元房出租合同范文