工程项目转让合同.docx

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1、工程项目转让合同工程项目转让合同1编号：甲方：乙方：依据合作建房合同编号：，经甲乙双方充分协商，由甲方以总价万元包干价将自动化科学技术大楼整体项目及现状（已完成基础工程、主体框架一层和二层框架柱）,建筑面积约平方米转让给乙方（含现施工现场钢筋、模板、机械设备等），乙方不再支付下述费用（原有班组工人工资发放、退场及工地已施工所剩余模板、木方、钢筋和其它现有原材料所欠的货款由甲方支付），甲方同时将该项目原来全部的60%股权全部转让给乙方。1总价及付款方式乙方支付甲方费用按总价比例支付（签订协议后7日内支付总价的40%计350万元、竣工后待广东省科学院自动化工程研制中心支付700万工程款时再支付余款

2、的30%i120万元、竣工验收后收回广东省科学院自动化工程研制中心支付全部工程款后付清余款计90万元），以上款相均不计息。2工期甲方应办理工期顺延手续180天，按原合作建房合同编号：中工期顺延（假如因为亚运延期则相应推迟）。3责权1）乙方应保证足够开发资金、负责本项目00以上部分的建筑工程款的投入资金,负责指派工程部项目负责人三名（工程部经理一人、财务会计一人、工程部副经理一人）参与项目公司开发建设，全部项目受益归乙方。2）甲方对上述项目没有向乙方交底的外债负有永久责任，假如发觉在甲方清单外还有欠债，与乙方没有任何关系，绝不在乙方转包的总金额内支出。3）甲方在乙方支付350万元时将工地场地、材

3、料及四证文件、施工许可证、技术资料、图纸、设备设施移交乙方，清退现场工人及材料商，由乙方自主经营、自负盈亏。但甲方自始至终有帮助乙方收回工程款的义务。乙方也有向甲方供应工程相关进展状况的义务。4免贡1）假如乙方没有按合同规定收回投资，则乙方给甲方的还款顺延。2）甲方退场后，假如有任何原来该项目的管理人员或者工人在工地闹事，全部责任归甲方。5其它本协议书违约金元。本协议书一式四份，双方各执二份，自首笔资金到位之日起生效。甲方：一乙方：签约人：.签约人：身份证：身份证：电话：电话：日期：20年月日口期：20年月日工程项目转让合同2转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国民

4、法典及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公允、恳切信用原则，为加快商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让_商贸城项目的权利义务相关事宜达成一样看法，签订本合同如下：第一条转让标的（_商贸城项目）概况1 .该项I=I原由一镇人民政府和湖南省a房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为b房地产有限责任公司，由b房地产右限贡任公司对该项目接着开发。2 .该项目一期工程（除17、18栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程及其附属工程（除11栋外）均验收合格：二期工程也已作了大量的前期工作。3 .该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋全部权证及土地运用证正在惊

5、惶办理之中，其中一部分已办妥。（详见附件一）4 .招商引资的实惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。5 .该项目现在的物业管理由甲方负贡。6 .本项目房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。7 、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体其次次转让，其内容和性质一样，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。其次条转让标的涉及的权利义务转让方案1 .甲方与b房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责（现已结清）：2 .甲方在建设商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务（含自然债务）由乙方负责（详见附件三）。3 .甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的

6、权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方接着履行，甲方不再担当履行义务,房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方接着办理；4 .甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地运用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。5 .该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1 .甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）元（以下简称转让价款）转让给乙方。（转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。）2 .转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币一万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人

7、民币一万元于年月口前付清。第四条余款担保方式乙方应对余款以方式供应担保，并另签担保合同。第五条转让标的的交割事项1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。第六条通知义务乙方应于本合同生效后将一商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权利义务关系的相对人（包括但不限于购房户、施工方等），并由合同相对人予以确认。第七条合同各方的违约贡任1 .本合同生效

8、后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。2 .乙方未按合同约定支付转让价款在十口以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方：拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。3 .甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约贡任。第八条合同的变更、解除与补充1 .当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。2 .双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与木合同具有同等法律效力。第九条争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效本合同

9、日乙方向甲方支付首期转让价款之口起生效。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。转让方：受让方：合同签订地：签订日期：工程项目转让合同3甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司乙方：丙方：依据同等、F1.愿、公允和恳切信用的原则，就甲方、乙方签订的建筑工程施工承包合同转让给丙方事项协商一样，特定立本协议,其约定如下：一、甲方与乙方在20年月日签订的建设工程施工承包合同20年月口签订的建设工程施工承包合同补充协议经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同补充协议的各项条款。二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让班为

10、陆拾万元，付款时间为：签订合同之日20年月日付款20万元，剩余40万元由内方在20年月日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金5万元。三、该转让合同签订之口起，所产生的一切班用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方担当与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工5-15日乙方赔偿丙方违约金5万元并赔偿因此所造成的全部损失。四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库，双方同意互不找钱，甲方必需保证丙方轿车出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效甲方：枣阳市神龙物资贸易有限公司乙方：丙方：后附：1、20年月日是（建筑工程施

11、工承包合同）2、20年月口（建筑工程施工承包合同补充协议）20年月日工程项目转让合同4转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公允、恳切信用原则，为加快商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让_商贸城项目的权利义务相关事宜达成一样看法，签订本合同如下：第一条转让标的（商贸城项目）概况1 .该项目原由一镇人民政府和湖南省a房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项H1.法人变更为b房地产有限贡任公司，由b房地产有限责任公司对该项目接着开发。2 .该项目一期工程（除17、18栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程

12、及其附属工程（除11栋外）均验收合格：二期工程也已作了大量的前期工作。3 .该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋全部权证及土地运用证正在惊惶办理之中，其中一部分已办妥。4 .招商引资的实惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。5 .该项目现在的物业管理由甲方负贡。6 .本项目房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体其次次转让，其内容和性质一样，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。其次条转让标的涉及的权利义务转让方案1.甲方与b一房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责（现已结清）：2 .甲

13、方在建设商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务（含自然债务）由乙方负责（详见附件三）。3 .甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方接着履行，甲方不再担当履行义务,房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方接着办理；4 .甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地运用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。5 .该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1 .甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）元（以下简称转让价款）转让给乙方。（转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成

14、本，适当考虑双方利益。）2 .转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币一万元于年月日前付清O第四条余款担保方式乙方应对余款以方式供应担保，并另签担保合同。第五条转让标的的交割事项1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税翁由乙方担当。第六条通知义务乙方应于本合同生效后将一商贸城权利义务转让

15、状况通知与甲方有权利义务关系的相对人（包括但不限于购房户、施工方等），并由合同相对人予以确认。第七条合同各方的违约贡任1 .本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金一万元。2 .乙方未按合同约定支付转让价款在十口以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方：拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。3 .甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约贡任。第八条合同的变更、解除与补充1 .当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。2 .双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本台同具有同等法律效力。第九条争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之口起生效。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。转让方：受让方：合同签订地：签订日期：