室外工程作业指导书.docx

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1、室外工程作业指导书2022年03月第一章京外工程将点分析1第二章旅工原则1第三章工作流程2笫四章工期计划3第一节设计及招采计划3第二节施工计划3第五章十五条禁令4第六章图纸审核及策划5第一节小市政施工图纸审核表5第二节景观施工图评审表7第三节深化设计思路16第四节多图融合注意事项16第五节图纸黄划17第七章阶段平面布置及部署19第八章界面划分23第九章标准做法一览表24第一章室外工程特点分析室外工程包括室外设施.附晟建筑及室外环境。按照空间划分,室外施工内容有室外管网、土方回填、室外设施、附属迂筑及园林景观。室外工程特点可归纳为“三多两紧”0一是管歧种类多：普遍有排水管道、供水管道、热力管道、

2、燃气管道、消防管道、电力管网、通信及智能管网等。二是施工单位多：各专业管娱分黑多家专业分包施工，尤其是自来水、电力、胡气、热力等专业管线的施工，属于垄断性部门施工.三是管线交叉多：室外工程管或姒横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”主要为工期紧和场地鹏。目前存在的普遍问题为主体及装饰装修施工阶段占用较长工期，导致室外工程施工工期紧。场地紧主要表现为管网埋在园路与嫌化这一有限空间的地下，要求在姮时间内完成众多管设施工，场地运输及材料堆场等造成场地必然紧张，尤其住宅项目开发商分期开发，交付场地提前封闭，造成场地紫张。室外管网是水.电、叫、气信等功能系统的“咽喉”部分，设计及施工质量关平爱筑健康运行。但

3、目前很多设计及施工单位并没有重视室外配套管网工程的设计及施工质量，因施工问题导致雨污水棒放不通畅，因检查井设计缺失、雨污水井位置设计不合理等问锤导致工程交付后不断维修及物业检修不便等现状，在偎大程度上影响了后期的使用。鉴于室外工程对于各方的重要性.室外工程施工特点及以往施工中出现的各类问题，特编制本作业指导书。第二章施工原则施工准备图氏深化要先行；技术交底要组织；图纸掌握是前提；施工界面要清楚；进度计划要执行。坚持“四让”原则有压管道让无压管道；埋管浅的管道让埋管深的管道；单管让双管；柔性材料管道让刚性材料管道。管道开挖及回填原则开挖标高要注意；分层回填要管控：管道保护带及时；机械穿行要慎重。

4、施工遵循原则宴外园林要协调，进度美观可保证；绐水管道保畅通，两道试压不可少；四根以上碍砌井，其余采用成品井：管鼓找坡需留意，严禁出现水倒流；室外景观要美观,隐形井盖加标识；满足规范和设计,验收工作选展顺。第三章工作流程空外管网图依潦化家外Ie道标高复核红线外市政接收口标高凝梭主楼及地下室知券雨污水井珥筑雨污水管道跑工土方回填?沟开挖穿插热力、修气、电力管道施工国路混;土浇筑因珞灰土施工管沟回填小市政联合的收球K反打i消防、自来园区乔木种植皓铺贴绿化收水井施濯木及j反施工景双小品施工景睨绿化的收联合验收小区大门景及花坛施工第四章工期计划第一节设计及招果计划计划项计划内容时间节点（天）前置条件备注

5、团林及小市攻囱纸设计院完成图纸设计N-90燧筑图纸.红线外市政接较口图纸会审完成图册会审N-80设计图淤招果完成各专业队伍招标N-50设计图纸/设计方案/模拟清单深化完成图纸各专业深化、救甲方及设计政认N-35设计图纸、图纸会审记录交底深化图斌交底，明确材料及工艺要求N-30策化图纸材料封样按甲方要求完成材料封样N-茶化图纸主体结构封顶/N/第二节施工计划工序名称插入节点时间（天）最迟完成时同备注主体结构封顶K/屋面防水及保护层N+15/外立面施工N+60/逋水层N+65/*顶板土方回堵N+70塔吊拆除前15天完成/小市政管沟放线开挖N+80/最晚主体结构封顶之后安井插入小市政管我施工口90展

6、架拆除后60天内完成种植土施工NHOO/最晚主体结构封顶之后安排插入道路3层施工N+105/景晚主体结构封演之后安排相入乔木等爆化施工N+1I5没架拆除后90天内壳成道路面层施工N+125/地面设施施工（用型及器材等）N+150住架拆除后90天内克成第五章十五条禁令1,严禁无样板段施工,直接进行整段施工作业。2、严禁不进行现场标高、平面复测，不按照复测情况进行深化，直接按照室外竖向图纸施工.3、禁止谑水层、琉水管不按照图纸施工,禁止建水层材料达不到设计要求卷数进场施工。4、管网施工完成后，严禁装载机及挖机等重型车辆上工作面。5、做地形整形完成后不能再重压。6、严禁雨污水管道未做海水试检未轸收完

7、成进行回填。7,化粪池未做满水试验未验收严禁回填。8、出地下室外墙或顶板管道未做防水试骏严禁回填。9.无压力管道严禁倒坡或平坡。、管道严禁接入塑料检查井底座。、禁止采用建筑垃圾、含水率过大的黄土、垃圾土进行室外回填，应严格按照设计及规范分层回填压实。、禁止在管线未预埋到位（监控、照明、广播等）的情况下提前封闭垫层.如提前穿茹,必须留置过路套管。13、禁止在地下室顶板及外墙部位进行结构后开洞,若因特殊原因必须后开的则应按照顼埋止水套管方法里新筑埋套售，严禁不预埋套管直接施工。14、管道及化奏池底都及周边未回填砂子严禁回填。15,压力管道严禁设置在冻土层中。第六章图纸审核及策划第一节小市政施工图纸

8、审核表小市政施工图评审表项目名称：审核人：审核日期：年月日图纸类别序号审图要点完成情况备注审图要点施工图1虎工图歌与卷础设计资料一致、有效”周边接口、IKWM）.S团2选工图纸齐全,满足施工图深度娓苑的要求。3图纸目录是否全面,并写图纸相对应.4管井位置是否美观、合理,尽量布置在道路或其他公共区域内.5在满足功能及规范要求的情况下,应避免带检笠井或管井等布3E在单元门、小区出入口、车库出入口、公赛出入口等。6单元门入口位置取消明沟救法，改为盾沟。7管网踪合围中的管线要全面完整，应包括：治水排水、暖通、强电（含室外照明等）、弱电、就气、景观答各专文的管线、管井、电fti（框）等.管线密集区应彻断

9、面图或剖面图；8图中各专业管井、检查井及构筑物尺寸是否明确.避免磋擅,管井尺寸是否满足施工箔求。9复核井芸标高与路面标高关系.：管绫琼包含管及管井.雨水口位置）等与景观树木、水池等距离是否满足规范要求。各专业包括给水排水、暧通、强电（金宗外照明等）、弱电、燃气等各专业平面布置图、断由图、剖面图、节点详图是否完整：电邂沟等内筑物之向及与建筑住5E关系是否满足娓范要求,电缎沟与瞪筑黝基础平行时不应小于0.5m,与电杆平行时不应小于0.6；电筑沟与热力管沟平行时不应小于2.0m.交叉时不应小于0.5m：电覆沟与燃气管平行时不小于1.ftn,交叉不小于0.5；电筑沟与排水明沟平行时不小于1.0m.交叉

10、时不小于0.5m.13弱电管或与M筑物平行时不应小于2.0m,与热力管平行时不小于1.OI1,交只时不小于0.25m；与燃气管平行时不小于1.（.交叉时不小于0.3m；与IOkv及以下电力电缆1平行时不小于0.5m,交叉时不小于0.5m.14燃气管线与她筑物基础间更（低压不小于07m,中压BWO.2时不应小于1.O.中压A0.4时不应小于1.5三）:与电力.通讯电魂不小于1.0m：与宜理热力管不小于1.0,马树中心不小于075u15化变池位置设ii是否合理，是否可采用成品化装池，化其池理度是否满足J5部同上压力要求.16给水、消防阀门井等是否漏项17消防水泵接合器与踣面建理是否合理18无压管边

11、坡度、坡向是否正确，与接驳点管网标高是否一致.19管道基础做法是否满足现场实际土质要求.20室外给水.消防井位尺寸是否满足网门垂直安装的要求。21燃气管道的标商是否与给排水管遣冲突。22着消防水泵接合器设计为地上式.考虑水泵接合器是否设置回门井,息水泵接合器尽可能沿红线设置。23弱电管道转角处是否帝要增由弱电手孔井.25灵核安.装预甯始排水孔河与室外第一口雨污水井的标高及位置关系.26油防水泵接合器施工是否叁考图集及规范。27管道安装完成后是否进行压力测试和闭水试验。28夏核市政接驳口的标高是否与图纸曲述一致。29雨污水管道是否视角接管30雨污水井及检安井严禁设置在打不开构筑物下部的位置.第二

12、节景观施工图评审表景观施工图评审表项目名称：审核人:审核日期：年月日审图类别序号审图要点完成情况备注1施工图断与基珀设计资料一致、有效（如碇筑物首层平面、地形袋向衔接、地下管战、周边接口等）一、常规类审2电工图纸齐全,满足施工图深度规范的要求。图要点3图纸目录是否全面.并与图纸相对应.4总平图中包含踞工图深度规范中所要求的所有平面图纸，如：总平面、最引、S向、坐标定位、区格定位、尺寸定位、罐装、小品定位等。5索引总图明确、清晰.索引总图编号与许国相时应。6亶点复核红鼓周边红发内与红线外高基，是否帑要做挡上墙；7重点矍楼主大门坡度及与市政道路接D标高，是否满足既范要求：8复核雨水收集口与铺装图的

13、位置关系，井艮楼排水坡度是否错误：9复枝雨水收集并与铺装图的位置关票检查园区道路与母化之向的铺装工艺,是否设计挡水坎或设计排水沟：景观道路、广椅、构筑物袋内相接低畅；无交叉点景花道珞每喝米有控制点标高标注。硬质铺装区在保证图再清IN的首提下标注完成面标高（如：完成地面标高、道牙顶标高、转坡处标高等）.13部品布置图中需要标注所有单体（包括水池、围墙、景墙、亭子、廊架、树泡、垃坡桶等）的坐标数值及尺寸。It明确部品数量.名称，并附参考意向图片。15部品品种齐全无遗湍，如：坨以梢、旋身器材、桌牌、遮阳伞、袋饰柱麻、鹿剪等彖16局部节点详图需包括平面图（索引、尺寸、标高、铺装图）、立面图（至少两个不同立百人剖面图（至少与立百图对应）,剖面图有周边环境内本（如：立面人、植沏等）.方便参考竖向关系。17.基础埋深部分保证符合规范要求。18有详细的平、立、剖面及结构、水、电图纸19挡土墙与人行道路或残疾人坂迤紧邻采用圆角处理.20通用工程做法图中得有各种道路、道牙、雨水收集沟、台阶、井流、施