城乡自建房施工质量控制导则.docx

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1、城乡自建房施工质量控制导则（征求意见稿）为消除城乡自建房施工质量隐患，切实保障人民群众生命财产安全，结合我省城乡自建房现状特点和实际情况，住房和城乡建设厅组织有关专家，在广泛调研和征求意见的基础上，编制了城乡自建房施工质量控制导则，用以规范和指导我省城乡自建房施工质量。本导则主要内容：总则、术语、基本规定、施工质量控制、本导则用词说明、引用标准名录。本导则由住房和城乡建设厅负责管理，并负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送住房和城乡建设厅XXX处（地址：XXX,邮政编码：,电话：）。主编单位：参编单位：主要起草人：主要审查人:1总则12术语23基本规定44施工质量控制44.1

2、地基与基础44.1.1地基44.1.2基础54.2主体结构54.2.1模板工程54.2.2钢筋工程64.2.3混凝土工程94.2.4装配式髭凝土结构工程104.2.5砌体工程114.3装饰装修工程134.3.1一般规定134.3.2防水工程144.3.3抹灰工程144.3.4轻版隔墙工程154.3.5墙面铺装工程154.3.6地面铺装工程164.3.7吊顶工程174.3.8门窗工程184.3.9涂饰工程184.3 .10细部工程194.4 屋面工程204.4.1 屋面工程的一般构造204.4.2 找平（坡）层214.4.3 防水层214.4.4 瓦屋面224.4.5 细部构造244.4.6屋面

3、防水典型细部节点做法254.5水电安装工程274.5.1卫生器具及管道安装工程274.5.2电气安装工程28本导则用词说明30引用标准名录311.0.1为规范和指导城乡居民自建房施工质量控制活动，保证人民群众生命财产安全和人身健康，提高施工质量控制水平，根据现行法律法规要求，结合的实际情况，制定本导则。.1.0.2本导则适用于不需要办理施工许可的城乡自建房施工质量控制活动。1.0.3城乡自建房的质量控制活动除应执行本导则的规定外，尚应符合现行国家、行业及有关标准的规定。2.0.1自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋。2.0.2施工质量控制是指通过采取一系列

4、的措施和方法，以达到预期的质量目标。2.0.3地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。地基有天然地基和人工地基（复合地基）两类。2.0.4基础是指建筑物地面以下的承重结构，如基坑、承台、框架柱、地梁等。2.0.5毛石基础是用毛石和砂浆砌筑而成的基础。2.0.6铸并础以砖为砌筑材料形成的建筑物基础。2.0.7模板工程指现浇混凝土成型的模板以及支承模板的构造体系。2.0.8脚手架是为了保证各施工过程顺利进行而搭设的工作平台。2.0.9主体结构是基于地基与基础之上，接受、承担和传递房屋所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的结构体系。2.0.10钢筋混凝土结构是指用钢筋和混凝土制

5、成的一种结构。钢饬承受拉力，庵凝土承受压力。2.0.11框架结构是指由梁和柱相连而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。2.0.12装配式混凝士结构是指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。2.0.13醇混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。2.0.14屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分。2.0.15装修与装饰装修又称装潢或装饰。包括水电、墙体、地板、天花板施工等。3基本规定3.0.1施工前应进行设计交底，并应对施工现场进行核查，了解业主的要

6、求。3.0.2施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品在楼层上；严禁擅自拆改燃气、电气等配套设施。4施工质量控制4.1地基与基础4.1.1地基1一般要求自建房用地应执行当地政府统一规划，优先考虑下列区域：1）地基土承载力较商的地段，如稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等。2）地势相对较高、地下水位较低（低于基础埋深），或有可靠的防洪措施，采用简单措施即可迅速排除积水的地段。2地基跄槽1）根据施工图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度，检交是否相符，开挖的深度是否符合要求。2）仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有

7、关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否符合要求。3地基换块1）局部硬土的处理：挖掉硬土部分，以免造成不均匀沉降。处理时要根据周边土的土质情况确定回填材料，如果全部开挖较困难时,在其上部做软垫层处理，使地基均匀沉降。2）软土的处理：通常采取清除软土的换土垫层法处理，挖除基础底面下一定范围内的软弱土层或不均匀土层，回填其他性能稳定、无侵蚀性、强度较高的材料，并夯压密实形成的地基。换填材料可根据当地地材情况选用砂石、粉质黏土、灰土、粉煤灰、矿渣、其他工业废渣。4.1.2基础1基础形式的选择砖混结构宜选用砖砌条基或钢筋混凝土条基，框架结构宜选用钢筋混凝土条基、独立基础。条形并础独立并础2施工

8、注意本项1雨季施工应采用相应的防范措施，防止地表水流入基坑，及时将基坑内的积水排出，以免影响地基承载力。2基坑回填土不宜使用建筑垃圾、不应使用软土、严禁使用生活垃圾。4.2主体结构4.2.1模板工程1一般要求1）按施工图纸进行模板设计，确保强度、刚度及稳定性。2）根据施工图纸在垫层或板面上放出控制线，并经业主交核，钢筋巳通过验收。3）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能及装饰施工的隔离剂。4）模板接缝应严密不漏浆，接缝大于2mm的应采取封闭措施；为防止竖向模板下口跑浆，宜在模板安装后采用水泥砂浆封堵。5）模板及其支架安装在现浇结构上时，上层模板支撑架施工时，下层楼

9、板应有足够的承载能力。2质量控制要点1）支撵架立杆底部应设置垫板，立杆间距不大于120Omnb水平杆步距不大于1500mm,水平杆与立杆应连接牢固不松动，架体设置剪刀撞，梁模板按要求适当起拱。2）可调托撑伸出最顶层水平杆的距离小于650nnn,伸出钢管顶部不得大于300nn03）主龙骨优先选用钢管，与立杆用扣件或可调托撑连接，托撑内主龙骨应居中设置；次龙骨采用木方，间距不大于250mm。4）面板与次龙骨应钉牢，不得有翘曲现象。5）墙柱模板应采取防倾覆措施，根据构件情况设置对拉螺杆。6）楼梯模板支设时，应先支设楼梯梁和平台，然后支设斜板和踏步，踏步支设宜预留踏步侧边的装饰厚度。7）底模拆除时，混

10、凝土强度应达到拆模要求；侧模拆除时，混凝土强度应能保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏。8）模板拆除一般先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部位，后拆承重部位。9）模板拆除不得硬擒或用力过猛，不应对楼层形成冲击荷载，必须按顺序逐步拆除。4.2.2钢筋工程1一般规定1）钢筋的品种、规格、形状、尺寸和数量应与料单一致。2）混凝土保护层宜用成品垫块控制。3）钢筋绑扎位置宜划线控制。2质量控制要点1）钢筋加工前应将表面清理干净。表面有颗粒状、片状老锈或有损伤的钢筋不得使用。2）钢筋加工宜在常温状态下进行，加工过程中不应对钢筋进行加热。钢筋应一次弯折到位。3）箍筋弯钩的弯折角度应为135,弯折后平直段长度不

11、应小于益能直径的10倍和75mm两者之中的较大值。4）图形籁筋的搭接长度不应小于其受拉锚固长度（取最小搭接长度的0.75倍），且两末端弯钩角度均应未135,弯折后平直段长度不应小于箍筋直径的10倍和75mm的较大值。5）拉饬用作梁、柱复合箍筋中单肢箍筋或柒腰筋间拉结筋时，两端弯钩的弯折角度均应为135,弯折后平直段长度不应小于拉饬直径的10倍和75mm的较大值；拉筋用作剪力墙、楼板等构件中拉结筋时，两端弯钩可采用一端135另一端90,弯折后平直段长度不应小于拉筋直径的5倍。6）梁端、柱端箍筋加密区范围内不宜设置钢筋接头，且不应进行钢筋搭接。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。7）当纵向

12、受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，同一构件内的接头宜分批错开。相邻接头中点距离不应小于35d,且不应小于50Omm,在此范围内，纵向受力钢筋的受拉接头面积百分率不宜大于50%,受压接头可不受限制。其中d为相互连接两根钢筋中较小直径。8）当纵向受力钢筋采用搭接接头时，同一构件内的接头宜分批错开。各接头的横向净间距s不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。相邻接头中点距离不应小于1.3倍搭接长度，在此范围内，纵向受力钢筋的受拉接头面积百分率不宜大于50%,受压接头可不受限制。其中d为相互连接两根钢筋中较小直径。纵向受拉钢筋的最小搭接长度1.钢筋类型混凝土强度等级C20C25C30C35C40C4

13、5光圆钢筋300级48d41137dMd31d29d带肋钢筋335级46dIOd36d33d30d29d400级48d43d39d36d34d500级58152(147d43d41d9）梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内的接筋不应大于100mm;当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个能筋，其间距宜为50mm；筵筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的25%。10）钢轿绑扎应符合下列规定：（1）钢筋的绑扎搭接接头应在接头中心和两端用铁丝扎牢。（2）墙、柱、梁钢饬骨架中各竖向面钢筋网交叉点应全数绑扎；板上部钢筋网的交叉点应全数绑扎，底部钢筋网除边缘部分

14、外可间隔交错绑扎。3）梁、柱的箍筋弯钩及焊接封闭箍筋的焊点应沿纵向受力钢筋方向错开设置。（4）梁及柱中箍筋、墙中水平分布钢筋、板中钢筋距构件边缘的起始距离宜为50mm04.2.3混凝土工程1一般规定1）自搅拌混凝土搅拌应注意原材料的投料顺序，严格控制配料笆；混凝土的搅拌时间不应过长，以防因搅拌时间过长而出现离析。2）混凝土浇筑前，应先在施工缝处铺一层与混凝土配比相同的水泥浆或水泥砂浆，混凝土的浇筑应分层进行，振捣密实。3）混凝土泵送机具的现场安装、使用由专业人员负责。4）雨季、夏季混凝土施工时，应及时采取相应措施，确保质量。5）混凝土浇捣完成后，应安排专人负责混凝土的养护工作。2质量控制要点1

15、）浇筑混凝土前，应清除模板内或垫层上的杂物。表面干燥的地基、垫层、模板上应洒水湿洞，洒水后不得留有积水。2）混凝土浇筑应保证混凝土的均匀性和密实性。混凝土宜一次连续浇筑。3）柱、墙模板内的混凝土浇筑不得发生离析，倾落高度应小于3m；当不能满足要求时，应加设串简、溜管、溜槽等装置。4）混凝土浇筑后，在混凝土初凝前和终凝前，宜分别对混凝土裸露表面进行抹面处理。5）混凝土振捣应能使模板内各个部位混凝土密实、均匀，不应漏振、欠振、过振。6）混凝土振捣应采用插入式振动棒、平板振动器，必要时可采用人工辅助振捣。7）振动棒振捣混凝土应按分层浇筑厚度分别进行振捣，振动棒的前端应插入前一层混凝土中，插入深度不应小于50mm。8）振动棒应垂直于混凝土表面并快插慢拔均匀振捣；当混凝土表面无明显塌陷、有水泥浆出现