团结苑施工组织设计.docx

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1、第一章编制说明笫一节编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：一、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪耍。二、依据工程内容，科学地安排施工程序,合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短施工工期。三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量.四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节编制依据本施工组织设计编制的依据是：一、业主提供的建筑、结构和安装工程设计施工图及概况说明。二、招标文件及各类招标答疑会议纪要。三、国家和上级单位以及公司有关安全生产，

2、文明施工的法规、规定等。四、施工现场的自然条件和具体情况（地质地形、环境周围、交通运输、供水供电等）。五、本公司依据IS09001建立的质量体系相亲文件.第三节适用范围本工程招标文件所涉及的施工图的全部内容。第二章工程概况第一节工程名称与现场情况本工程批准建设，其规划、审批等建设手续已办理完毕，工程设计图纸已全部出齐，其它技术齐全。本次招标范围所有土建、安装工程施_1.（不包括电梯、高低压配电系统设备、自动稳压结水设备及各种加压泵）。依据招标文件要求，本工程计划于年月口开工，要求工期为口历天，工程质量等级要求达到合格。本工程施工现场拆工作及“三通一平”已经完成，施工用水、电源接入现场，建设单位

3、提供的供水管径为mm,供水量为供水网供给：建设单位提供的最大供电容量为KVA。本工程资金来源现已基本到位，可满足施工需要。综上所述，本工程已具备正式开工条件，可以施工。第二节建筑设计本工程为剪力墙结构，其建筑平面呈“一”形布置.，总建筑面积为本工程地卜.一层，地上十一层。均为每层六户，每户二室二两T1.本工程东西向最大长度m。南北方向最大宽度m,一层到十一层为叫建筑物总高度为3m,室风外高差为m。0.000相对于绝对标高值（黄海系）为现场定。本工程主要室内外装饰、装修项目工程做法概况如卜丁外墙装饰：均为水泥砂浆抹灰面层涂刷外墙乳胶漆两道。内墙饰面：各层卫生间、厨房间内墙贴内瓷砖；其它房间面层由

4、二次装修完成，楼梯间内墙刷乳胶。第四节安装设计本工程电气安装设计有220/380千伏变配电系统、动力照明系统、消防控制系统、共用天线电视系统、电话系统、楼宇对讲系统、防雷接地系统、人防通风系统、采暖系统、给排水工程主要有生活给水系统、消火栓消防系统、生活排水系统、雨水排水系统、空调凝结水排水系统等项目。第三章施工现场平面布置第一节施工现场平面布置1、总平面布置的原则：施工现场总平面布置的原则是为创建文明施工工地打好基础，严格执行上级有关文明施工的各类文件规定，做到现场四周围挡稳固美观，施工道路硬化平坦，物资材料堆放整齐有序，标牌醒目，禁令明显，办公设施整洁干净，管理规范安全达标。2、总体布局：

5、根据本工程的场地情况，在住宅楼北侧西段搭建施工人员住宿、食堂、生活区、养护室、配电室、水泥库等.住宅楼西侧搭建办公室。大门、围墙：现场大门设置在本工程的西北角，在大门的北侧搭建12相的门R室，围墙：砖围堵上，双面抹水泥砂浆压光，刷白色外墙涂料。道路：场内道路用150厚C25碎硬化3、临设布置现场办公室设在现场的西侧，为一层砖混结构房，按标准化现场办公室的条件搭建。材料库房、试验室、钢筋棚、木工棚、水泥库等均在现场四周布置。临时厕所设在现场东南角水冲厕所，墙面贴150标养室设在现场水泥库的西头，砖混结构，墙面、地面抹水泥砂浆并做防潮处理。水泥库：设在现场北侧，。砂大石堆场相邻，砖混结构，地面、墙

6、面抹水泥砂浆并做防潮处理.木工棚用铜管扣件搭设，屋面为大波棉瓦，设在施工现场的北恻紧靠围墙产.4、材料堆场砂、石堆场布置在搅拌站北边，原土找5%坡度夯实后用150厚C2O碎硬化.设施料堆场均安排在塔吊工作半径以内，沿本工程周边布置，地面应找平夯实并做好排水。5、机械布置砂搅拌站在本工程北侧，由二台，强制式搅拌机（JST350型）配制施工.砂浆搅拌机设在砂石料场附近，由两台砂浆搅拌机组成.SSE160型物料提升机设置在住宅楼北侧墙面体砌筑工程开始前安装设置。6、按照施工总平面图布置图，安排砌筑围墙，搭建临设，硬化施工道路和材料堆场，以及给水、供电线路敷设工作。7、做好施工现场各种标语和警示牌.第

7、二节临时电路布置1、最大供电容量为300KVAI)由业主提供的总电源接出生产、生活用电，现场用电量计算：力：公式q、=K式中：K不均衡系列，按需要取1。05;K1.、K2需要系数，取0。6;CoS中电动机平均功率因数，取0。75;P1.机械设备最大负荷用电量208。7KW;P2电焊机额定功率总和130KVAQ1.=I.05(0.6208,70.75-K).6130)=244,96KVA照明：照明及生活用电量按动力用电量的10%考虑，则338。7x1.%=33,87KW用电量合计：244.96KW+33。87KW=27883KW300KVA0故:现场最大供电容量300KVA满足施工需要.2、供电

8、从建设单位提供的电源接出，全部采用三相五线制，用五芯绝缘电缆立杆架空铺设，塔吊、物料提升机及旌搅拌面电缆埋入地下，各配电箱电源由电缆接入(详见施工现场平面图布置图)。第三节临时管网布置建设单位提供施工现场的供水管径为D32mm.1、施工用水计算与选择(I)保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时大模板背面的温度措施应保持完好。(2)大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完的部位，不得兜挂钢筋，用撬杠调整大模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层。(3)拆除模板时按程序进行，禁止用大锤敲击，防止的墙面及门窗洞口等处出现裂纹(

9、4)模板与墙面粘结时，禁止利用塔吊拉、扯模板，防止将墙面拉裂.(5)冬期施工防止碎受冻，旌达到规范规定拆模强度后方准拆模。四、碎工程施工(一)施工工艺到要求的石子不得使用，含泥量大于1%的石子使用前应用洁净的水清洗干净。水的质量标准是：PH值4,不溶物2000,可溶物5000。氯化物1200,硫酸盐2700,并应符合其它规定.砂子应选用粗砂，含泥量不大于3猊2、碎配合比设计税配合比设计由专业试验部门进行，聆配合比设计时应按原材料性能及时对碎的要求进行计算，经过试验和调整后定出满足设计和施工要求的碎配合比，冬、雨季施工时应对砂、石含水率进行测定，必要时应由试验部门进行调整。3、计量控制要求严格控

10、制原材料计量，搅拌站挂牌公布级配以便随时检查，碎原材料按重量计的允许偏差，不得超过下列规定：水泥:1%;砂石:2%;外加混合料:1%;水、外加剂溶液：+2%o4、装料顺序：石子T水泥f砂一外加剂一干拌30杪时加入混合料，每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的105、搅拌要求搅拌税前加水使搅拌机空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分湿润，搅拌第一盘料时，考虑到筒壁上粘结砂浆的损失，布子用量应按级配数量减半。搅拌时的碎要做到基本卸净，在全部碎卸出前不得再投入拌合料，更不允许采取边出边时料的方法。严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员及项目工程师同意不得随意加减用水量.6、碎的运输利用塔吊，解决砂的垂宜和水

11、平运输，碎运至浇筑施工面后，应检测其稠度，所测稠度值应符合设计和施工要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定.碎拌合物至浇筑点时温度，最高不宜超过35C,最低不宜低于59。（三）碎的浇筑要求浇筑税前应对机具进行抽查试区三.同时配备专职机修工，随时检修，浇筑碎中应保证水、电、照明不中断同叮要注意气候变化情况，以保证碎作业连续进行.浇筑工序中应控制碎的均匀性和密实性，碎应及时入模，防止碎发生离析。墙碎浇筑前，应先在底部填以50100mmJ碎成份相同的砂浆，浇筑碎时应注意观察模板、钢筋、预埋管件和预留孔洞的情况，当发生变形、移位时，应立即进行修整。（四）旌振捣要求碎现浇板用夹板振动器振捣，振捣时应配合

12、抹灰工随时用刮杠和木抹子将险面刮平搓毛.构造柱、梁及墙碎用插入式振动棒进行振捣，振捣时快插慢拔，避免漏振和过度振捣.掌握好持续振捣时间，以碎面不再出现气泡、泛浆和碎面不再沉落为准.（五）旌养护要求利用平均气温高于+5C的自然条件，用工业麻袋片覆盖后浇水养护，使碎在一定的时间内保持水泥水化作用所需要的适当温度和湿度条件。碎养护在浇筑完毕后12小时以内进行，普通碎养护时间不得少于7天,抗渗要求的税养护时间不得少于14天。冬季施工时碎养护采用蓄热法进行养护.（六）碎试块制作养护要求睑试块制作应在浇筑地点取样制作，每次两组，并标明碎设计强度，结构部位编号，浇筑F1.期等，一组放在现场试验室内进行标准养

13、护，一组与构件同等条件下养护.（七）混凝土拆模要求不承重睑（墙、柱等）的侧面模板，应在碎强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损害时，方可拆模。承重砂（现浇平板、梁）和悬臂板（阳台、挑沿板）强度达到100%时，方可拆模.第四节砌筑工程1、施工工艺一层处理I原材料检验浇水找平II复试合格放线抄平放出轴线和外边线立皮数杆嵇一摆底保证组砌方法正确墙体砌体拉结筋数盘、长度、规格符合要求电管、电盒、预埋件安装型号、位置符合设计按要求自检、互检专检保证符合验收标准2、本工程电梯井道、管道井、地卜室局部墙充墙砌体为实心粘土砖，户内隔墙为100X200厚加气混凝土块，其施工要点为：(1)按砌块绿皮高度制作皮数杆，

14、并I竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。(2)砌筑时，应向砌筑面适量浇水。(3)灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砖墙水平灰缝的砂浆饱满度小于80舟,灰缝的宽度应控制在10mm左右。(4)砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。(5)砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为60左右，砂浆应饱满.(6)墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度不小于500mm.砌体与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每500mm设道，每道为2根直径6mm的钢筋(带弯钩)，

15、伸出墙或柱不小于700mm,在砌筑砌体时，将此拉结钢筋伸出部分埋置F砌体的水平灰缝.第五节装修工程施工一、内墙面及天棚抹灰本工程墙、顶内抹灰为水泥石杼砂浆抹灰层上涂两道平光内墙乳胶漆.1、施工准备材料准备：根据施工图预算编制材料计划，提出材料分批分期进场H期，尽量减少施工用地，材料进场后进行检验，合格方可使用.机具准备：安装砂浆搅拌机，接通水源和电源。同时准备好抹灰用的工具和质量检测工具.技术准备：审查图纸和编制方案，同时向施工班组进行技术、质量和安全交底。抹灰前应组织质监部门对主体结构质量进行验收做出等级评定.2、作业条件(1)对主体结构工程进行检查验收，并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。(2)墙体整个完毕，完成门窗框、水暖、电气、管线、消防栓箱，配电箱柜、有关埋件、木砖等安装埋设工作.(3)抹灰前对墙体剔凿的管线槽、洞进行整个完善。检查门窗框位置是否正确，安装连接是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。(4)按抹灰墙面的高度，支搭好的抹灰