XXX村XXX新型社区一期施工方案.docx

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1、XXX村XxX新型社区一期缸牍第一章招标公告61 .招标条件62 .工程概况与招标他阳63 .投标人资格要求64 .招标文件的获取75 .投标萩止时间76 .资格审资77 .评标方法78 .发布公告的媒介79 .其他：710 -7第二或投标人须知8投标人须知前附表8投标人豕知1411 则141.1 项目概况141.2 资金来源和落实情况141.3 招标范国、计划工期和质瞅亶求141.4 投标人费格要求141.5 费用承担151.6 保密151.7 语宫文字151.8 计局浓位151.9 踏勘现场15I.10分包151.11ift151. 12知识产权151.13同义词语162招标文件162.

2、1招标文件的俎成162.2 招标文件的澄清162.3 招标文件的修改162.4 最高投标限价173投标文件173.1投标文件的组成173. 2投标报价173.2 投标有效期173.3 投标保证金173.4 备选投标方案183.5 投标文件的编M183.6 投标备份文件184投标181.1投标任份文件的密封和标记181.2 投标文件的递交181.3 投标文件的修改与撤回19vxMxm新型社Hj.i.7,，：，Jti：HX工程咨询才限公司5开标195. 1开标时间、越点和投标人冬会代表195 .2开标程序196 .3特殊情况处理206评标206. 1评标委员会206.1 评标爆则206.2 评标2

3、06.3 得标站果公示207合同授予217. 1定标方式217.1 中标通知及中标结果公告217.2 履妁保证金217. I签订合ISJ218纪律和监督218. 1对招标人的纪律要求218.2 对投标人的纪律要求228.3 对评标委员会成员的纪律要求228.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求228.5 弁议与投诉229解钵权22IO招标人补充的其他内容23评标办法前用表242. I评标人微282.2 初步评审标准282.3 评细评审283.评标程序283. 1评标准位283. 2评标入园283.2 初步评审283.3 4详细评审303.4 投标文件的澄清和补正303.5 推荐中标候选人3

4、0附件A32防件B34第四章合同条款及格式37第部分合同协议出38第二部分通用合同条款41第三部分专用合I可条款83第五章工程玳清单1181 .工程录清单编制说明1182 .投标报价编例要求1183 .其他说明123第六章图纸124第七章技术标准和要求125Xn工程咨询有JK公司一电话.第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称幡列内容1.1.2招标人名称：XXX农村综合眼务有限公司地址：XXX锁政府驻地联系A：XXX电话：XXX1.1.3招标代理机构名称：XXX工程咨询有限公司地址:XXXXXX联系人：XXX1.1.i:XXX1.1.4招标项目及M段名称项目名称：XXX村XXX新型社区一

5、期建设项目（第一批）标段名称：XXX村XXX新型社区一期建设项目（第一批）1.1.5隹设地点见招标公告1.2.1资金来源见招标公告1.2.2出资比例见招标公告1.2.3镒金落实情况己落实1.2.4工程款支付方式见合同部分12.4.1付款周期1.3.I招标范憎见招标公告2.21.3.2费求工期要求工期t240日历天具体开工时间以开工令签发日期为准.1.3.3质量要求质量标掂：合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘.1.10分包不允许1.11Vi晶不允许2.1.1(9)构成招标文件的其他材料无XXX工程书有公司2.8现场统一管理

6、协议发包人应与承包人.由发包人直接发包的专业1：程的承包人签订楂I：现场统一管理协议,明倚各方的权利义务.施1.现场统一管理协议作为专用合同条款的附件.3.承包人3.1承包人的一般义务承包人在1行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以F义务：（I）办理法律设定应由承包人办理的许可和批准.并将力理结果书面报送发包人的存：（2）按法律规定和合同约定完成工程,井衽保修期内承担保檐义务：（3）按法律烧定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险,附保工程及人仍、材料、设备和设施的安全：（4）按合同为定的工作内容和施工进度要求,循例施工殂织设计和施工措俺计划,并对所有施工作业和施工方法

7、的完备性和安全可能性负贲：（5）在进行合同约定的各项工作时,不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、巾政管网等公共设诙的权利,避免对笠近的公共设施产牛干扰.承包人占用或使用他人的临工场地,影响他人作业或生活的，应承担相应费任：（6）按照第6.3款（环境保护）约定负货微工场地及其周边环境与生态的保护工作；（7）按第6.I款（安全文明族工）约定采取雁工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产摘失I（8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同1.程,且应及时支付抹般用人员工资.并及时向分包人支付合同价款：（9）按照法律Mt定和合I可的定编IM竣工资料

8、,完成竣工资料立签及归档，并按专用合同条款约定的按工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人：（IO）应履行的其他义务.3.2项目经理1.1.1 2.I项目经理心为同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明峋项目羟理的姓名、职称、注册执业证书策号、联系方式及授权范围等事项，项目经理处承包人授权后代表承包人例员现行合同.项目经理的是承包人正式聘用的员1：.承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项H姓理澈地社公保险的有效证明，承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职费,发包人由权暨求更换项H经理,由此堆加的费用和（Jft）延误的工期由承包人承担.项目经理应常驻施工现场,且

9、行月在施工现场时间不得少于专用合同条款的定的天数.项目经理不得同时担任其他项目的项H经理，项目给理确需离开够工现场时，应“先通知监理人，并收得发包人的书向同意,项目经理的通知中应当载明临时代行其职贲的人员的注册执业资格.管理经验等费料.该人员的具备&行相应职员的能力.承包人违反上述约定的，应按照。用合同条款的约定，承担违约诜任，1.1.2 项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保瓶工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程肺及时取得联系时,项目经理有权采取必瞿的指施保证与工程的关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监珅工程师提交书面报告.1.1.3 承包人

10、制Ie更换项目经现的,应提前14天书面通知发包人和监理人,并征褥发包人书面同意.通知中应当蚁明继任项目经理的注册执业资格.管理经聆等资料.继任项目经理继续利Xn1.程咨有公司行第3.2.I项约定的职揖。未姓发包人书面同我，承包人不得擅自更换项目经理，承包人擅自更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约货任.1.1.4 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理,通知中应当载明暨求更换的理由，承包人应在接到更换通知后M天内向发包人提出书面的改进报告,发包人收到改进报i后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换,并将新任命的项目经理的注册执业费格.管理经验等资料书

11、面通知发包人“崇任项目经理维续履行第3.2.1项约定的职费承包人无正当理由拒绝更换项H经理的，应按照I用合同条款的妁定承担Jfi约前任，1.1.5 项目羟理因特殊僧况授权其卜屈人员履行其某项I：作职责轨该下.属人M应具备履行相应职（的能力,并应提前7天将上述人力的姓名和授权范用书面通知监理人，井征得发包人任面同意。3.3 承包人人员3.3.1 除专用合同条款另有约定外,承包人应在接到开J：通知后7天内,向SS理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、W,安全，财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等,以及各工种技术工人的安排情况，并同

12、时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。3.3.2 承包人派驻到施工现场的主整施工管网人员应相对稔定,施工过程中如有变动.承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告,承包人更换主要碓工代理人彷时，应提前?天书面通知监理人，并征得发包人书面同意.通知中应当魏明维任人员的注册执业资格、管理势物等资料.特嫌I：种作业人员均应持有相应的资格证明,监理人可以1.时检住.3.3.3 发包人对于承包人主要建工管理人员的费格或能力有异议的，承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情膨，发包人要求撤换不能按照合同约定限行职员及义务的主要施

13、I：管理人员的,承包人应当撤涣.承包人无正当理由拒绝报换的.应按照&用合同条款的妁定承担违约费任，3.3.4 3.4除专用合同条款另有的定外,承包人的主要施I：管理人员离开施工现场每月索计不超过5天的，应报监理人同意：离开施工现场姆月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书IfijHJ.主要施1.管理人员用开施I：现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职贵.该人员应具居牧行相应职优的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意.3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员,或前述人员未经监理人或发包人同意擅自肉开拖I：现场的,应按照专用合同条款约定承担违约资任.3.4 承包人现场杳助承包人应对基

14、于发包人按照第2.4.3项（提供基础资料）提交的基础资料所做出的解择和推断负贲，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人好好或推断失实的,由发包人承担贵任。承包人应对俺工现场和谑工条件进行杳勘,并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及箕他与完成令同工作有关的其他资料.因承包人未能充分查勘、了蚱前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延i吴的工期。3.5 分包3.6 .1分包的一槛约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人，承包人不得将工程主体结构、关键性工作及写用合同条欧中禁止分包的SIk工程Xn1.程咨，有I1.公司(分包给第三人，主体结构、关键性工作的范阳由合同当事人按照法律煨定在。用合同条款中f以明确.承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程.1.1.2 分包的确定承包人应按专用合I可条款的约定进行分包,确定分包人.已标价工程址清单或预切礼中给定析估价的专业工程，按照第10.7款（者估价）确定分包人，按照合同约定迸行分包的，承包人应确保分包人具有相应的货质和能力.工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务.承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带成任.除合同另有约定外,承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提