33号住宅楼施工组织设计方案.docx
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1、第一章编制说明1第二章工程物3第三章施工组织5第一节施工组织机构5第二节管理体系及框图7第三节方针目标管理8第四节施工安排及流水段的划分9第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施9第六节工程总进度计划9第七节主要技术经济指标10第四章施工准备及施工总平面布置12第一节技术准备12第二节施工组织准备12第三节直运输机械及主要机具的选择12第四节施工平面规划布置14第五节施工现场临时用电14第六节施工现场临时用水15第七节劳动力配备15第五章主要施工方案方法17第一节测量放线、轴线及标高控制17第二节基础工程17第三节主体工程20第六章屋面工程25第七童装饰装修工程27第一节天棚抹灰27第二节内
2、墙面抹灰27第三节楼地面工程28第四节内墙面涂料及瓷砖29第五节外墙饰面30第六节门窗及油漆、玻璃32第八章重点部位施工方法及技术措施33第一节机基础33第二节三间一台IWr%第三节屋面工程35第四节三ii三36第九章土建与安装的施工配合37第十章成品保护措施40第十一章质保证措施41第十二章保证工期的措施44第十三章保证安全、文明施工的措施45第十四直售前售后服务及工程技术档案资料管理47第十五款应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议49第一章编制说明一、编制依据1、康南市民用建筑统一建设办公室一九九九年卜月I四日发布的“施工招标文件”及33#36#工程评标原则.2、国家及省市颁布的有关建筑
3、施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。3、本公司数十年来施工蛆团建筑的经验及数次羸得“长城杯”的成功经验总结推广。4、国家和行业现行的施工及验收规范:GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-9I建筑装饰工程施工及验收规范GBJ30(1.88建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ3OI-88建筑工程质量校验评定标准JGJ59-88建筑施工安全检杳评分标准JGJ8O-9I建筑族工商处作业安全检杳技术规范JGJ33-86建筑机械使用安
4、全技术规程JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范GBJ2O3-83破石工程施工及验收规范GBJ206-83木结构工程施工及验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50I64-92混凝十.质Si控制标准JGJ33-86建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88塔式起重机技术条件GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢筋询直切断机二、编制说明及内容1、本投
5、标施工组织设计严格按照工程招标范用和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建安装及装修儿大专业有机组成。2、根据本工程的特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的高度责任感,我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。3、本投标施工组织设计的编制,受到了我公司的高度柬视和大力支持,公司专门成立该工程投标方案小组,采用“对比优化、博采众长”的编制思路,以使本方案虫点突出,有较强针对性和可操作性。4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。第二章工程概况一、工程概况本工程为康南市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房
6、迁建工程,工程名称为:33#、36#工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幄建筑总面积约8215N.共七个单元,其中33#住宅为四个单元,36#住宅为三个单元,层数均为七层,层高2.8米。3卡住宅高度为21.6米,36#住宅高度为21.8米。主体为砖混结构,基础为打入式预制桩基础。工程概况见卜表:建设单位市民用建筑统一建设办公室工程名称33#、36#工程设计单位市建筑设计研究院建筑面枳层数m28215m2七星基础类型预制桩基础层高2.80m结构类型传混结构总高33#21.6n:36#21.8m装饰装修一览表楼地面厨房、T1生间为陶谎锦破,其余楼地面为水泥豆石面层.内境面厨房、卫生间为白色釉面砖
7、墙裙,高度分别为1.2m和1.8m,其余房间为混合砂浆抹灰,面刷106白色内墙涂料。外墙33#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面,其氽为排砂饰面:面36*初脚为褐色外墙涂料,大面为象牙色外墙涂料.天棚天棚均为水泥砂浆大棚,面刷洗106白色内墙涂料。门窗外墙门窗为空腹钢门窗,入户门为防火门,内门为木制夹板门:阳台门为钢制推拉门。油漆工程本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆.钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。屋面工程本工程屋面采用SBS改性沥药防水胶防水层,有组织排水:斜局面采用1.5厚涂膜防水胶。二、_E程特点及施:难点1、本工程基础为打入式预制桩,从地勘资料来看,地下.软弱层较厚,故在施工时应注意成桩质
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