拆迁评估委托合同.docx
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1、拆迁评估委托合同甲方(委托方):统一社会信用代码:乙方(受托方):统一社会信用代码:根据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国民法典、国有土地上房屋征收与补偿条例、市拆迁管理相关规范性文件等有关法律、法规及文件规定,甲乙双方经充分协商,就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。第1条估价工程范围、评估工作量及完成期限1.1. 甲方因的需要,委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估,其评估四至范围如下:东至:西至:南至:北至:1.2. 评估工作量:以现场实际勘查数量为准。1.3. 按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求,估价时间定为:年一月日至一年月日。1
2、.4. 评估基准日(评估时点):根据甲方要求确定。第2条双方责任及协作事宜2.1.甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图;配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料P22甲方组织乙方在估价期间到现场勘察,并提供方便和配合。2.3. 乙方为具有完成本协议项下甲方委托事项相应的资质的机构,乙方具备完全有效的资质和能力履行本协议。协议生效后,乙方应向甲方派出具有足够技术力量的房地产估价师和估价工作人员,从事此项工作,乙方指定作为负责人,与甲方进行委托事项的协调对接。乙方确保常驻甲方现场评估师人数不少于一个,姓名,职务,联系方式一O在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下,甲方
3、应按时向乙方支付服务费。2.4. 乙方在甲方规定的估价时间内,负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况,根据甲方的需要,依照国家有关拆迁法律法规的规定,并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况,对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告,并在拆迁许可证规定的动迁之日起,出具分户评估报告交付甲方。2.5. 乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的,每延迟一天按评估标的总价款的0.2%向甲方支付违约金。2.6. 乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。2.7. 乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管,并尽保密义务,未经甲方同意不得
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