XXX住宅小区工程施工组织设计.docx

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1、XXX住宅小区施工组织设计20xx年XX月目录1.1,扬制依据5GB5OO26-9351.2、工程概况7C30.IO1.3, 工程变点和特点131.4, 招标范围15*-X*包奴奴双对累162.1, 嫁合说明162.2, 项目管理总体谀恕及对氏192.3, 新技术、新材料、新工艺的应用40第三聿*X433.1, 工程施工进度计划433.2, 渔工流水般划分433.3, ,工顺序443.4, 劳动力计划453.5, 机械设备投入计划453.6, 主要材料投入及的市供应483.7, 地工平面布区48文舅分力.H.-.-.-.-.-.-.-.-.I.1.-1.1.I.与44.1, 测量工程544.2

2、, 钙筋工程564.3, 模板工程684.4, 花我上工t744.5, 外班外保温转工794.6, 防水工程SO4.7, 阳柱空心痔出筑854.8, 阳屯空心条版墙体安装874.9, 内堵抹灰884.10, 水泥01浆楼地面914.11, TJSif1.内增而刈咐水酶子914.12, (1.t924.13, 外堵装饰954.14, 脚手架及垂直运给100第五拿史又X麻JN/措施1015.1, 钻构施工与粗栽挣的植入交叉边工原则IOI5.2, 柜公停与水电安装之间的交叉版工IOI5.3, 内外装修的大叉珞工1025.4, 安翼专业地工队与土电之间的安又称啊102第拿电1046.1, 电工安装工农

3、1046.2, 普道安我工咨1086.3, 通风工程通工工艺114第七章M*4I*M7.1.本工程项目放量计划(1)fcRif4合月暮灯后，由/R*MRf1.管履部it仅的评*131U.逢行舍明文麻：包插工赵姓余仲点,主要疑济枝米林的分析.131b.落实及角加足及量要求经去*条件.包*混凝土、模板、制篇、卷料*工机具及办公谀备等.c.心实工件贲任务遗度计划，父定现JK部盅的工作黄任花BI和解决问慝约廿同，并科现蛆及部M总检计划向才吴冬方理穗.131d*41.的十的取解不一改布殳主餐单值.-4tttH*4Hft-r.辖最性结果汇报公鱼大用慝由及回修或和殳主悔单位4日经管懵算料合同中启各部门方关的

4、内“分则号途、汇总、打印成合同文底书，大更改在母励*介坪中，*M*AH41.a修班布业主博单位一或井维定书函的惨议对舍内杀文逢行修改，婆暑生效，在合同及Jtat的悼议评审中电充分考虐Jtat后H枝水湍足MW*fftt;Jt改盾HW本的,一；曼SH工程及量、工隹工期的彰响；更改用材H1座、*工it各及其它虱蠢件的U*(2)业分包舍用管双1323)业分包含用欠1:M日合内年将合向中与各部门有关的内容分则机由来，分别汇总、打印RSU1.*,H各部门以舍网U书的好文证行金以丸*,*JHK1324)分承包方才核：第0修度部各部门U会人，会餐学度对分承包约工布、度堂、安金、费料等*,事片才就袅珞，井希41

5、9才械含JI由雉MM1.1.t送交公司现管Jt部1325)管1算部黄贪保存含网评审记录1323)文件度被：由目什改舞H会对文件江打打印、收或、发印、染记工作，保证文件处于金枝状4)文件修改、:由思文件创，部n食贪人选疗政，B生管制导中枇IUMi文件的祭友,卅m伶改、AAXM%XA1335)年度文件料清单：4目什改部u会样/目寄*n4文件青料清单茫。，*i年度文件费科清单1336)厘日结泉后文件贵外的皿理：绐氽，由鹏各部门黄贪人根据公司鼎中饱部门对贵料取的臭卓，对H目文件青外址打处R,井保证盘检文件的及计9收.133(3)141O见工过梅的冬忖株以及化录由责任工农RU会.标识方式为：(编、模板工

6、，区、*聘、记录林识：Xt*星、死录标识：,篇焊柒：记录林识：九电安装：记录标识1412)工隹枝北部布计MiI共网黄云检酷、制量HHt/用*状合标识.141第一章工程综述1.1、 编制依据1.1.1、 XXX房地产开发有限公司签发的XXX住宅小区工程施工承包招标文件。1.1.2、 XXX建筑设计研究院设计的XXX住宅小区施工图，工程编号O1.-OIo1.1.3、 国家现行有关建筑施工规范、规程、标净序号名称编号I工程测量规范GB5OO26-932人民防空地下室设计规范GB50038-943高层民用建筑设计防火规范GB50045-954混凝土结构工程施工及脸收规范GB50204-925屋面工程技

7、术规范GB50207-946建筑地面工程施工及险收规范GB50209-957土方与爆破工程施工及脸妆规范GBJ201-838建筑地基处理技术规范JGJ79-919地基与基础工程施工及睑收规范GBJ202-8310锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ-868511地下防水工程施工及脸收规范GBJ208-8312建筑防腐蚀工程施工及脸收规范GB5O212-9113建筑安装工程质量检脸评定统一标准GBJ300-8814建筑工程质量检验评定标准GBJ301-8815混凝土强度检险评定标准GBJ107-8716采暖通风与空气调节设计规范GBJ1.19-8717采暖与卫生工程施工及验收规篦GBJ242-821

8、8通风与空调工程施工及验妆规范GBJ50243-9719建筑采暖卫生与煤气工程质量检脸评定标准GBJ302-8820通风与空调工程质量检脸评定标准GBJ304-88盛筑物抗发构造详图97G329（一）（九）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造图集OOG1.O1.华北地区隹筑构造通用图集:88J,88JX:龙筑电气通用图柒92DQ民用建筑给排水设计规范91SB华北地区通用图集1.2、 工程概况XXX住宅小区工程，由XXX房地产开发有限公司开发，XXX定筑设计研究院设计，位于XXX市海淀区XXX珞与XXX路交叉口的东北府，西侧为XXX环路及50米绿化带，南侧为XXX路及30米绿化带，东侧为

9、20米宽规划道路，北侧为15米高压走廊（绿化带）。工程占地面枳46853.2m?,总建筑面积170174.9nF,其中地上部分建筑面枳129772.4m地下部分建筑面积4O4O2.5m为连体住宅小区，地下2层，地上415层，从南至北由依次为I#7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成，1#楼首层为商业用房，二层及二层以上为单位住，其它均为住宅，地下一层为车库及物业管理用房，其上为2.2米夹层。本工程I#谈为框架剪力墙结构，其余为钢筋混凝土剪力堵或框支剪力培结构（局部框架），技乘式基班，抗震设防烈度8度，人防等级6级，耐火等级地下部分一级，地上部分二级。1.2.1、建筑设计简介序号项目内容1建筑

10、功能I号楼首层为商业用房、二层以上均为住宅用房：26号楼首层以上均为住宅；7号楼首层和地下一层设托儿所和会所，会所内或地下游泳池，二层以上为住宅；地下室主要功能为小型汽车库，局部在2、3号楼下设物业管理用房2建筑特点整个工程从南至北依次由以A字型为基本单元互相拼接构成的7幢连体住宅组成，立面风格筒洁、明快，以灰黑、红、黄、白为基调，结合建筑形体相互穿插组合，形体突出，特色鲜明。序号项目内容3建筑面积居住区规划总用地面积：1064028m2居住小区用地面积：46853.2m?住宅用地：28592.2m公建用地：5500m1道路用地：3720m，公共绿地：9041m地下建筑面积：40402.5n地

11、上建筑面积：I29772.4m2号楼：20352.68m2二号楼：22244.03n11三号楼：18901.63nF四号楼：21359.25m2五号楼：20415.4m2六号楼：11292.78n七号楼：15206.63n4建筑层数地下一、二层为一个整体1号楼、8、10、12层6号楼11层25号楼4k8、10、12层7号楼Ik13、15层5建筑层高地下室（B02）3.7m设备层（BO1.）2.2m1号楼首层：4.8m;212层3.0m27号楼均为2.8m6建筑高度0.00绝对标高54.75m室内外高差0.45m基础埋深-7.10m建筑总高44.45m檐。高度1号楼12.25m,27.85m,3

12、3.45m,39.05n25号楼12.25m,26.25n,29.O5m,34.65m6号楼31.85m7-三-楼31.85m,38.85m,44.45m7盛筑耐久年限二级（50年）抗裳设防烈度8度建筑分类二类高层人防工程等级六级（物资库）迂筑耐火等级地上二级、地下一级序号项目内容8外装修1号楼外墙采用彩色铝塑板：27号楼外墙基座部分采用灰黑色仿石面转，其余均为红、黄、白三色外墙涂料；外门窗采用单框双玻璃铝合金门窗或塑钢门窗9内装修原则为毛坯房，地面考虑面层厚度，由装修公司进行二次装修设计10建筑防水地下室底板、顶板、外墙均采用防水混凝土，并设防水卷材；底板设集水坑，将渗漏的水集中机减排除；屋

13、面防水为卷材防水：卫生间为涂膜防水11墙体1号楼框架填充墙：25()厚陶粒混凝土砌块埼体：户内隔墙：100厚陶粒空心条板培体；卫生间、厨房管井陶培：60厚陶粒空心条板培体2-7号陵承重蜡：200厚钢筋混凝土墙体；分户墙：200厚钢筋混凝土墙体及200厚阳粒混凝土砌块塔体；户内隔墙：100厚陶粒空心条板墙体：卫生间、厨房管并隔墙：60厚陶粒空心条板培体12保温屋面：100厚加气混凝土加50厚聚苯复合板保温层；外墙：外贴外保温；内塔:楼梯间内侧及位于伸缩缝处向房间一面的墙采用内贴保温：过街楼顶板、室外挑空部分的楼板：向室外一面贴外保温并做吊顶；地面：考虑在设备层板底贴保温层1.2.1、 结构设计的介给排水生活给水四层以下市政