租赁房屋合同精选.docx

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1、租赁房屋合同租赁房屋合同【集合】随着法律观念的深入人心，我们用到介同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的租赁房屋合同，仅供参考，欢迎大家阅读。租赁房屋合同1出租方（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法B及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条基本情况（1）该房屋位于 2）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/房屋买卖合同/口其他房屋来源证明），房屋所有权证号：第二条住房出租和登记 1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为 2）租赁为住宅的，甲方

2、应在与乙方签订本合同之日起7日内.到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，中方建立居民名册，并按要求提交至服务站本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续在本合同有效期内，如居民发生变更,乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续如有外籍居民来京,甲方应提供相关证明.捋促并协助乙方到当地派出所办理留住证：如有境外居民，（口甲方/口乙方）应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政

3、管理部门办理租赁合同备案手续第：条租赁期限 1.）该房屋租赁期限自年一月一日甲方应在一年一月一日前按约定条件将房屋交付给乙方甲乙双方提交签字盖章并交钥匙后，视为交付完毕 2）租赁期满或合同终止后甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用如果乙方继续租赁.应向甲方提交一份（口|5面/口口头）续租申请第四条租金和押金租金标准及支付方式：元/（口月/口季/口半年/口年），总租金为人民币：）支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款）（一）定金：人民币：第五条其他相关费用的承担方式1.租赁期内的卜列费用中，甲方

4、应承担由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）取暖费与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担，如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方第六条房屋维修1 .甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全：承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定2 .租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设的和设施处于适宜和安全的状态：2.1 乙方应及时通知甲方修身因自然属性或含理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失2.2 甲方应在收到乙方通知后天内进行维修

5、，逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担2.3 因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限2.4 因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负员维修或承担赔偿费任第七条转租除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担贡任第八条合同的终止1 .经双方协商一致，本合同可以解除2 .如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止3 .有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：3. 1延迟交房4. 2交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的5. 3乙方不承

6、担约定的维修义务,无法正常使用该房屋6. 44.乙方有下列情形之一的.甲方有权单方解除合同并收回房屋：4.1 未能支付的租金4.2 未付费用共计元4. 3擅自改变房屋用途的4.4擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的4. 5储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的4.6, 利用房屋从事非法活动，损需公共利益或者干扰他人正常工作和生活的47报日将房屋转租给第三方4.85.合同终止的其他法定条件第九条违约贡任1 .有第八条第三款规定的情形之一的.甲方应向乙方支付月租金的、的.违约金：有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿

7、相应损失2 .租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应通知对方每月租金的一%并向对方支付违约金：甲方还应退还相应的租金3 .甲方未按约定履行维修义务.造成乙方人身和财产损失的.甲方应承担赔偿贡任4.如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按标准支付违约金第I条合同争议的解决本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的,依法向有管辂权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖琪后生效本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，

8、作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力出租人（甲方）签字：承租人（乙方签字：授权代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系信息：一年一月日一年一月B租赁房屋合同2出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及设施：1、房屋地址：天津区社区房：房间类型规格：房厅：房屋面积：-m2.产权证书编号：2、室内附属设施：二、租赁期限及其约定：1、租住期限：甲方同意乙方租赁一个月：年月日到年月日：2、房租：每月人民币；3、支付方式：每次支付人民币元。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。首付款共计人民币（房租加押金）：乙方应提前一个月向甲方支

9、付第二第款项，以此类推：4、租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安效用由乙方承担，供暖、物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担：5、租便期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收网房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。 1）乙方擅自将房屋转租、转让或出借的： 2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的：（3）乙方无故拖欠房屋租金10天； 4）连续三个月未支付全部责用的，三、双方的责任和义务:1、乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查：2、乙方在任何情况下都不能将押金转为房租：3、租赁期内，甲方必须保证乙方的正

10、常居住，不得招乙方租赁的房屋转租(W)给任何第三方：或者在租赁合同期内增加租金：4、租赁期满后，乙方如前继续租赁,应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；5、租便期内，任何一方因特殊情况需要解除办议的，必须提前一个月通知时方，协商后解除协议；6、乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发牛.事故，乙方应承担一切贡任。7、乙方不得报自改变室内结构，闲置室内设施，如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿：如遇自然根坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复.四、本合同未尽事宜，由双方协商解决.苏商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁.本协议一式两份,甲乙双方各

11、执一份，自签字之口起生效。出租人：承租人：签署日期：租赁房屋合同3甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：现因甲方业务需要,经双方友好协商，达成如下共识：2.1 租赁期限本合同项下租赁期限自20xx年8月25日起.至2Oxx年9月30日止。2.2 续租租赁期限届满前,如双方同意延长租赁期限,应提前进行协商。如双方就续租事宜达成一致，签订新的租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权，乙方可以提前终止合同，但应提前三天书面通知甲方。2.3租赁用途乙方租赁该房屋（土地）的用途为：营业厅营业。乙方可以改变上述用途，但应提前15日通知甲方.第三条租金、费用及支付3.1 租金标准本合同项下租金为人民币三万五元（

12、不含税）。除本合同另有规定外,本条款所规定的租金为乙方就该租赁应向甲方支付的全部费用.3.2 租金的支付乙方负贪租金发票及税金。第四条装修和设备的添装1.1 乙方有权在不影峋物业结构的前提卜.，对房屋进行必要的装修和改建，添奘的设备属乙方所有.1.2 2房屋租赁期满退还房屋时，乙方添奘的设备能够拆走而不损坏原建筑物的，乙方可以拆走。43租期届淌,对于乙方未拆走或不能拆起的添装设备，在甲方为乙方相应补偿的情况下无偿归甲方所有。补偿标准届时另行协商。乙方无货任对房屋恢狂原状或对此类设备负优。1.4 乙方为经营需要可以在适当的位黄安翼招牌和标志。甲方不收取任何费用.由此产生的任何政府费用，由乙方缴纳

13、。4. 5乙方需对甲方土地增设临时性地上物附着物（也包括水井、地窖、管道等地下设施）的，视同对房屋的装修.按本合同相关约定执行。第五条房屋使用及修缮4.1 乙方应在含同约定的用途范围内以合理的方式使用物业,并且不得利用其从事法律禁止的任何活动4.2 甲方同意，乙方有权使用与租赁物业有关的共用部位、共用设施设备和相关场地：5. 3物业正常使用中的修缮由甲方负负。乙方在房屋需要修缮时应向甲方提出要求，甲方应在乙方要求期限内F以完成.5.4甲方未履行修缮义务的,乙方可以自行维修,修缮费用由甲方负担或在租金中扣除。5. 5因修缮房屋影响乙方正常使用的，应当相应减少租金。第六条出售及转租6. 1山皆在租

14、期内，如甲方欲出告该房屋，乙方有优先购买权。如在租期内,该房屋所有权转移，本合同对新的所有人继续有效，本合同的效力及乙方因本合同所取得的权利不受影响和改变。6.2转租甲方同意，乙方有权在租赁期限内将租赁物业转租给第三方。乙方应在签订转租合同前及时通知甲方。第七条违约货任1.1 甲方应保证拥有租赁物业的完全的所有权，对该租赁物业未设置抵押等任何权利限制，并保证租赁物业无质量:瑕疑或安全隐患。否则，甲方应承担乙方因此而遭受的相关损失，包括相关仓储费用、人员费用及根据国家法律规定应由甲方承担的赔偿。1.3 如有第三人对房屋（土地）提出产权要求或发生其它纠纷,由甲方承担全部员任，并应赔偿乙方由此造成的

15、经济损失。7. 4除本合同另有规定外，如一方不履行本合同项卜规定的义务或违反本合同项卜的规定，应当赔偿另一方因此所遭受的损失。第八条其他7.1 争议和争议的解决方式因履行本合同所发生的一切争议，双方应首先友好协商解决.如果经协商不能达成协议，则应将争议提交房屋所在地人民法院，通过诉讼方式解决争议。7.2 合同的修改和变更对本合同的修改或变更应通过中乙双方正式授权代表签署中文书面合同方可进行。8. 3本合同中任何条款的无效不能影响本合同其他部分的效力。8.4合同生效本合同应在授权代表签字及加盖合同章/公章后生效.8. 5本合同一式4份,双方各执两份，具有同等法律效力1.甲方.：（盖堂）授权代表：签约口期：乙方：（盖章）授权代表：签约日期：租赁房屋合同5甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.一、甲方珞座落在店面（建筑面积平方米）出租给乙