最新购房合同.docx

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1、最新购房合同最新购房合同随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场介不断增多,签订合同也是城有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的最新购房合同，希望能够帮助到大家。最新购房合同1售房单位（甲方）：购房人（乙方）：为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本介同。一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市区一街（路、卷）一号幢一单元_接_一号，竣工使用于_年的_结构，建筑面积为平方面军米（其中住房面积平方米，楼梯间面枳平方米）的室_厅公有住房一套，出售给乙方.二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委坦会办公室审批的售房

2、价格。职工购房可按标掂价或成本价购买。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款.1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：元（大写：_万_仟ff拾元角分），其中现金一元,公枳金一元.2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款婆计收利息。首期付款：元，余款一元。付款期限：一年一月一日至一年一月一日.每月还本付息额：一元。其中现金：一元，公积金元。累计还本付息金额：元。累计实付总房款为：_元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，笆凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由於房

3、屋产权监理部门中请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需奘修.按成都市政府发布的娄底市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按娄底市城镇公有住宅售后维修管理初行办法执行0七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，双报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方承担推契手续费。九、其它约定事项：本合同一式二联，甲方持第一联，乙方持第二联，乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款.住房单位（签章）：购房人（签章）：口期

4、：一年一一月口期：一年一一月一最新购房合同样本二鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益，双方根据我国合同法、担保法等法律的有关规定，本看平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部E城市商品预售管理办法第五条规定，买受人进行房屋预传应当具备并且已经具备如下条件：1 .交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：2 .出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为:3 .经过房屋销售许可机构，的批准,取得房屋预令（销售）许可证号码为o二、广告承诺身份证/护照号码：地址：公司或机构名称：

5、地址：电话：法定代表人：职务：身份证/护照号码：委托代理人：国籍籍贯：电话：身份证/护照号码：地址：现甲乙双方就卜列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。第一条甲方房地产坐落于深圳市区路（项目名称）怖/座号房，位于第层，房屋结构为，建筑面枳平方米，房地产用途为，房地产内附着设施见附表，房地产证号。第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方,仰价为人民币/港币亿仔佰拾乃仟佰拾元整。第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未消事项，仍由甲方负责，乙方不负任何费任。第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币亿什佰拾万仟佰拾元整,并应于本合同生效之日起日内将上述

6、房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产生予他人。第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约,乙方有权解除合同.甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金,甲方逾期不交付房地产给乙方.乙方单方解除合同的,甲方应双倍返还定金.退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方买煲自合同生效之日起三十日内,携带房地产证书到房地产权登记部门办理

7、产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理g房地产证的有关税费,按国家、省、巾的规定由甲乙双方各自承担。第七条甲方应将该宗房地产土地使用权出让合同书的驻印件交给乙方，土地使用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方。该土地使用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决,协商不成时，采取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的里打，）：向深圳仲裁委员会申清仲裁；向人民法院起诉：向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）.第I条本合同一式份，甲乙双方、公

8、证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。第十一条本含同自双方签订之口起生效。一方或双方为境外组织或个人的.自深圳市公证机关公证之日起生效。甲方（签章）：乙方（签阜）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签琪）：年月日房地产经纪人及历地产经纪机构（签章）：（适用于通过经纪行为达成的历地产买我合同）监证单位：深圳市龙商房地产交易中心（签章）最新购房合同2甲方：乙方：乙方决定在鹤壁新区购买甲方开发的住宅楼，经甲乙双方共同秘商，就有关事项协议如下：一、乙方向甲方购房位于的高层楼房X号楼单元楼一户，面枳约平方米，每平方米价格为一兀。二、甲、乙双方约定此次购买住房高层住宅为框架剪力墙

9、结构,车库及地上车位由开发商自行建设，所有权归开发商所有，由开发商自行销隹，同等价格团购房客户优先购买。1、房价中包含小区内绿化、碎道路硬化；围墙、交换站、给排水及污水管网：高低压配电、物业用房.2、暖气开口费、暧气计拉表、天然气开口费、有线电视及宽带使用费、房屋维修基金于房款外另计；办理房产证、土地证由甲方负贡办理,费用由乙方支付（具备办证条件后半年内办好）。三、团购住房标准为：毛墙、毛地面、无内门、卫生间无洁具，符合国家规定的开关、白炽灯、钢制入户门、塑钢窗双层中空玻璃（平板玻璃）。工程质量必须保证合格，争取达到市优工程，楼间距以规划部门批准的为准：水、电表一户一表，由水电部门收费。供暖设

10、施一次到位，单户控制。所有建材必须符合国家质量标准。四、付款方式：合同签订当日一次性付万元，按发放房产证实际面枳，多退少补。五、甲方应在20年月日前将该房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20_年月H匚二求退房者，甲方则在20_年月_日前将乙方所交房款一次性付给乙方：如遇法律、各级政府部门规章的调整及政府部门的.特殊行为或管制而引起的延期和不可抗拒自然灾宙的影峋,工期相应顺延。保修期内发现的质量何粉由甲方负责及时解决。六、暖气开口费、天然气开口班、有线电视、太阳能、房屋维修基金等政府部门行政性收费由乙方在主体完工后15口内,次性支付给甲方：由甲方统一代缴给有关部门，不能影响小区配套工程

11、的统一使用。七、地下空由甲方分配，乙方按面积另行支付费用，每平方米元。八、木协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：20_年_月_日签订日期：20_一年月日买方代理人（签章）：年月日年月日最新购房合同4甲方（签章）：乙方（签阜）：证照I身份证号码：证照I身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：代理人（卷章）：代理人（签章）：艘约日期：签约日期：注解：本栏的如实签填为合同的最后完成步骤,是合同成立的标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视.指的：证照I身份证号码签填当事人持有的身

12、份证、护照、营业执照副本等有效证件号码，是长期有效便于长期确认身份的证照号码。当事人为单位的，如实签填法定代表人；当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掠即可。地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址：若在合同履行过程中发生变化，应及时通知对方。代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏.一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期为准。附记栏文本：（以卜仅适用于通过中介成交的买卖）为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如卜.：经纪机构（签章）：资质证书号码：经

13、纪人员（签章）：最新购房合同5买方：身份证号：地址：根据中华人民共和国民法典及其有关法律、法规之规定，买和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如卜协议：第一条、卖方所售房屋位于，是经政府立项批准依法修建的共两栋.第二条、买购买的村镇安置房为一号楼单元房。该房用途为住宅.属破混结构，层高一米，该房核定建筑面积：1方米。第四条、村锁安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款.第五条、买_按下列第种方式按期付款1、一次性付款：年_月_日支付（人民币）2、分期付款：第一次年月_口支付一元，第二次_年_日支付一元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：元。第六条、

14、买方如未按本合同规定的时间付款，按F列方式处理：I、逾期在30日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向土方支付逾期应付款万分之五德违约金,合同继续履行.2、逾期超过30日后，卖方有权解除合同。买一建.意继续履行合同的，经卖方同意,合同继续履行,自本介同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。第七条、女方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方.第八条、卖方如未按本介同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用,按下列方式处理：I、逾期不超过180日，自本合同第七条规定的最后交付

15、期限的第二日起至实际交付之日止，我方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金,合同继续班行。2、逾期超过180口后，买方有权解除含同。买一解除合同的，卖方应当自买解除合同通知到达之日起180大退还付款。买要求维续履行合同的，合同继续履行。第九条、村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并卷署房屋交接单.第I条、矣方交付使用的村镇安置房的奘饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的.卖方赔偿装饰、设备差价。第十一条、卖方自村镇安置房交付使用之日起，按照6质量保证书承诺的内容承担相应的保修员任。在村镇安置房保修范围和保修期限内发牛.质量问题，卖方应当履行义务。因不可抗力或者非卖方原因造成的损坏，卖方不承担负任，但可协助维修.维修费用由买_承担.第二条、买一的房屋仅作【住宅】使用，买一使用期间不得擅自改变该村镇安置房的.建筑主体结构、承重结构和用途.除本含同及其附件另行规定者外,买在使用期间有权与其他权利人共同享用与该村镇安置房有关的公共部位和设施，舁按占地和公共部位与