昆明房屋租赁合同.docx

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1、昆明房屋租赁合同昆明房屋租赁含同随将法律法规不断完善,人们越发重视合同.含同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的昆明房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。昆明房屋租赁合同篇1甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好怖商，达成下列合作协议，并共同遵守：第一条使用地点甲方将坐落在的房屋一套,使用面积平方米,类型店面，提供给乙方作经营床上用品营业使用。在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金元，履约保证金一元，水电保证金元，甲方已交至_年_月日房租每月房屋租金元，.月共计：元以上全部一并共计：一元.第二条使用期

2、限提供使用期为共月,甲方从年月日起将该房屋交付乙方使用，至年月日乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：报自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的拖欠租金月或空关月的。变更房屋使用性质.第三条使用期间房租费和各项费用交纳方式乙方须于年月日前将下半年房租元、富余人I安置T元一次性交纳给甲方，先付后用。其它如水电等狭哉将在收到缴我单收据后一周内交清.第四条使用期间的房屋装饰乙方因使用需要，在不影响房屋基础酷构的前提卜.，可以对使用房屋进行装饰，但其规模、他困、工艺、等均应事先和甲方协调同意后方可施工.乙方需提供甲方装修方案及装修

3、费用的相关发卬慢.乙方在装饰施工时,必须严格遵守政府所制定各项相关法规“否则，由此产生各种后果由乙方负全部责任。乙方在装饰施工时,，必须认真做好各项安全保障，如产生人员伤害、火灾等事故，乙方负全部货任。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负战，与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条使用期的变更甲方将负责于年_月_日现行含同期满前，保证续筌到新的房屋租赁合同。并且负责将合同转签到昆明公司名下。甲方如未能在年月日合同到期前续签到新的房屋租赁合同，甲方将全额退/_元的装修补偿金及履约保证金元，水电保证金元，乙方后期进场装修的费用

4、元.甲方保证续签新的房屋租赁合同年租金不超过元，富余人员安置费不超过元。第七条违约费任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负货赔偿元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的,以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权命令停止其使用权行为，终止公作。同时按约定租金的峪以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第八条理赔事宜如在甲乙双方签订合作协议,因政府行为的征地，拆迁甲方应给予乙方一定数额的补偿金。一直补偿到所签协议的所有时间段完为止。本条款于_年月日至年一月_

5、日为有效期，自一年H一日后未发生因政府行为的征地,拆迁本条款将自动失效“第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商.甲方：乙方：电话：电话：.昆明房屋租赁含同篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据（中华人民共和国民法典）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在（以卜.简称本房产）层号房，建筑面枳为一平方米，公寓类型属于一：出租给乙方使用“本合同所指的公寓类型是标房单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种：第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为一年，暂定从.年一月一日起到一年_月_日。每年的月日至次年_月日为一个出

6、租年度。以上租赁期限的总始时间为哲定时间，具体以甲乙双方办理小屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买煲合同实际交房时间在一年一月一日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本介同附件（装修配备表）与一公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续，因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接婆求公司进行有关内部装修、配备方面的变更.但在甲、乙双方租赁合同终止之后甲方行权要求乙方遵照本合同附件（装修配备表进行恢发、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民

7、币一元（小写：）,折合月租金标准为人民币一元（小写：一）。如本房产的实际面积与本合同约定面枳有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式：（I）在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：:户名为：账号为：一.若甲方有办理银行按揭贷款的.开户行必须是提供按揭贷款的银行。2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。（3）甲方因购买本房产而签订的（商品房买卖合同）及（按揭贷款合同）约定，甲方分年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的（按揭贷款协议）约定的还歙期开始.乙方应按期将应付租金直接

8、转入乙方的还贷账户（如有余款，一个出租年度终/后一个月内支付.第六条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房力使用同类型一套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房责、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、存节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日“上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风一区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房铸住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修

9、订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方格通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议.但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务黄后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除2Q%的相关税费及服务我后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会协I；为准.上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式

10、与房屋租金支付方式一样。第七条租铺期间的房屋修缮和装修.修缮房屋由乙方负诳。修缮范困和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，账咱楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第八条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原闪，影响甲方的收益，租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第九条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方（包括合法继承人和其他权利人）时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁

11、事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效：2、甲方出仰房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同附件（装修配备表）。租赁期间内，由乙方负货户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,并承担相应费用.本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品,但对装修及物品正常使用年限内的折旧,乙方不负更新责任。第十一条违约费任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方

12、式提前收回本房产，致使本合同所约定的租住关系中断，视为甲方违约,甲方应以相当于当期年租金三倍的标掂作为违的金支付给乙方,乙方有权要求甲方继续物行件网.若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的货任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，佛商不成，按第十五条约定的方式处理争议。第十二条合同的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之一的.甲方有权终止合同，收网本房产。I）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换.2）利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的。3）乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而静除介何，乙方须按相当于年租金三

13、倍标准作为嫡偿金一次性支付给甲方.2、关于提前终止合同的其他约定，按以卜.条款处理：租赁期限内，如甲方与公司签订的（商品房买卖合同）经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后.互不追究对方贡任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务.第十三条送达条件1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便拢、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料.因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他员任由甲方自行负担。2、若甲方提供的收款帐户是非.本市帐户，

14、又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担,在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式（函寄或传真）提前3天通知乙方。第十四条免费条件房屋如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任.由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算,多退少补.第十五条争议解决方式木合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，然订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力.第I七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份.第I八条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效.

15、承租方（盖章）：一委托人代理人（签字）：一委托代理人（签字）：地址：地址：电话：电话：一一年一月一年一月0签约地点：昆明房屋租赁合同篇3出租方（以卜.简称甲方）：身份证号：承租方（以卜.简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和昆明市城市房屋租赁管理办法等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落：省市，建筑面枳平方米，楼层，朝向房屋结构配套设施及奘修情况,附带家具家电情况：第二条房屋用途乙方承租此房作使用.乙方若需改变用途，须经甲方行面同意第三条租货期限从年月日起至年月曰。第四条租金租金每月：元,共计.租金分次支付,第次,年月口前，支付元。第次，年月日前，支付元。第次，年月日前，支付元。第次，年月日前，支付元.第五条其他费用租赁期限内，所发生的费用由甲方承担。租赁期限内.所发生的费用由甲方承担。第六条押金本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清木合同中约定由乙方承担的相关