整形医院员工宿舍租赁合同.docx

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1、整形医院员工宿舍租赁合同甲方（出租方）：名称：出租方名称（如果是个人则为姓名）法定代表人（如果是公司：姓名地址：地址联系电话：联系电话乙方（承租方）：名称：整形医院名称法定代表人：姓名地址：医院地址联系电话：联系电话鉴于乙方为解决员工住宿问题，需要租赁甲方的房屋作为员工宿舍，经双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.*房屋地址*-甲方将位于具体地址的房屋出租给乙方作为员工宿舍使用。2. *房屋面积与结构*-该房屋建筑面积为凶平方米，房屋结构为具体结构，如破混结构、框架结构等,户型为凶室凶厅XTJ.（根据实际情况

2、填写）。3. *，附屈设施与设备1-房屋内配备有以下附属设施与设备（如有）：详细列出如床、桌椅、空调、热水器等设施设备的数量及基本状况。二、租赁用途1 .乙方租赁该房屋仅作为员工宿舍使用，不得将房屋用于其他任何用途，如办公、商业经营等。2 .乙方应确保入住员工遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。三、租赁期限1 .本合同租赁期限自起始Id期起至结束日期止。2 .在租赁期限届满前凶个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.*租金*-该房屋每月租金为人民币（大写）：大写金额）元整，小写：具体金额元。租金按支付周期，如每月、每季

3、度等支付。-乙方应在每个支付周期开始前的凶个工作1.内将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：银行名称;账户名称：账户名称:账号：银行账号D.2*押金*-乙方应在本合同签订之门向甲方支付押金人民币（大写）：【大写金额元整，小写：具体金额元。押金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，如乙方无违约行为，在租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在X）个工作H内将押金全额无息退还给乙方。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利- 有权按照本合同约定收取租金和押金。- 在乙方违反本合同约定（如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等）时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。- 在租赁期间，有权对房屋

4、进行检查，但应提前通知乙方，检查不得影响乙方员工的正常生活。2 .义务- 确保所出租的房屋及附属设施设备在租赁开始时处于正常可使用状态，并在租赁期间负责对房屋主体结构及附属设施设备（自然损耗除外）进行维修，以保证乙方的正常使用。- 在乙方办理入住手续时，向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。- 在租赁期间，不得干扰乙方员工的正常居住生活，不得擅自进入房屋，除非经乙方同意或在紧急情况下（如火灾、水管爆裂等危及房屋安全的情况）。（二）乙方权利与义务1 .权利- 在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋及其附屈设施设备。- 在甲方未按照本合同约定履行维修义务时，有权自行维修，维修费用由甲方承担

5、（乙方应提供维修费用的有效凭证），乙方可从租金中扣除相应金额.- 在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除本合同，且不承担违约责任。2 .义务- 按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。- 合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变房屋结构及设施设备。如因乙方员工使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。- 负责对入住员工进行管理，告知员工遵守房屋使用规定和安全注意事项。乙方应确保入住员工人数不超过凶人（根据房屋实际承载能力确定）。- 在租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施设备清理干净、恢曳原状（正常损耗除外）并交还

6、给甲方。六、房屋维修与保养1 .在租赁期间，甲方应负贡房屋的正常维修与保养，包括但不限于房屋的屋顶、墙壁、地板、门窗、水电线路等主体结构和基础设施的维修。如因甲方未及时维修导致乙方员工人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2 .乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于因乙方员工使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或更换的费用。3 .乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添固定设施，如确有必要，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或本合同提前解除时，根据甲方的要求恢夏原状或协商处理增添的设施。七、合同的变更与解除1 .本合同的任何变更或补充需经

7、双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .在租赁期间，若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同:-甲方未按照本合同约定履行维修义务，经乙方书面通知后在凶个工作口内仍未履行的，乙方有权解除本合同。- 乙方逾期支付租金累计超过凶口的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。- 乙方擅自改变房屋用途、擅自将房屋转租给第三方或严重损坏房屋及其附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。- 因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1 .除本合同另有约

8、定外，若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付相当于凶个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于宜接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用）。2 .若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的X向甲方支付逾期违约金。3 .若甲方未按照本合同约定退还押金，每逾期一H,应按照押金金额的X%。向乙方支付逾期违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之口起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月一日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年一月一日