租赁合同：物业租赁合同范本,律师精选30篇.docx

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1、租赁合同：物业租赁合同范本,律师精选30篇租赁合同：关于租赁合同：物业租赁合同范本的注意事项阐述如卜：物业租赁合同具备典型的法律特征。首先，它是一份双向义务的合同，意味着物业租依双方都拥有享受权利的同时,也需肩负起应尽的贡任；其次,它是一种要求平衡租金收益与风险的有偿合同，即物业租赁双方中的任意一方在获得权益的同时，必须付出相应的代价：再者，物业租赁合同是一种雁于双方意愿达成一致即可生效的诺成合同，这一点在租赁合同：物业租值合同范本中体现得尤为明显：此外它还是一种帑要以特定形式进行签箸的要式合同，比如合同通常金要求明确列出签署双方、租赁期限、租金支付方式等重要条款；最后,它是-种持续性的合向,

2、这意味着租赁企同：物业租赁合同范本内容并非一次性支付便能完成，而需要不断地进行照行，其主要特点在于时间因素在合同执行过程中占据若至关歪要的位置.，总的支付金额将根据支付时间的长短而定.因此，在签订合同时，双方应充分理解并遵循这些法律特征,以确保合同的含法性和有效性。物业租赁合同word版出租方：承租方：1、物业地址：2、物业用途：该物业只供使用。3、建筑面枳：平方米。4、租住期限：租赁期自_年月一日起至一_年一月一日止，为期一年。5、租金：每月租金为。6、押金：共个月租金.合计-7、付费方式：每个月支付一次C8、物业管理费：每月管理致用为。9、免租期：大，由_年_月_日至年一月日止.特别条约:

3、1.正式签署租赁合同后，.一方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介交用。2.1.在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金元.并约定在签署此照向书天内签署正式租赁合同.租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）；在签署意向书期间,如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：中介方：身份证编号：身份证编号：电话：日期：年月日物业租赁合同.doc格式兹经双方同意订立一切条件分列于后各Ig遵守:-）业主将街/道号即大厦/楼座楼租与租客.双方订定租金每月人民而拾万仟佰拾元正（收租时另给收

4、据为凭）及订明租用年，由_年_月_日起至年月一日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金“保证业主收到原定租期的全保证业主收到原定租期的全部租金.（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用共他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生.效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客，年租金人民币佰拾万仟ffi-拾元整，（小写Hnb_）.（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作.四、付款办法1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb元；2、经承租方与出租

5、方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次：3、承租方须于签署本意向竹后天内向出租方支付一个月租金（扣除定金）rmbY元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付年月一日至_年_月_日租金rmb元，并与出租方签署租赁合同;五、双方约定：2、承租方须于签订本意向书日内，即年_月_日前携本意向竹3、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件；3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳.1、违约贵任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金：如果承租方不能按双方约定时间签定房

6、届租赁合同，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5、意向由于正式租赁合同签署后失效“六、备注：1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、物管费等费用,每逾期一天按一期机金、物管费等费用的千分之三支付违约金e若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担.3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满.乙方单方解除合同或未经甲方书面WJ意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管

7、费等猜用甲方不予退还。十、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效，如乙方需维续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件卜.，乙方享有优先承租权，并亚新找订租赁合同；乙方不再续租的.则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大度物业管理机构制定的物业管理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。卜一、本合同在槌行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决“协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁.十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合

8、同具有同等法律效力。十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：物业管理基本服务内容（共2页）甲方：乙方：1.申请仲裁委员会仲裁：2 .依法向人民法院起诉，第二十五条其他1.甲、乙双方在签订本介I司时，双方均具有完全行为能力,对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。3 .本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文，本合同书写与印刷文均具有同等效力.4 .本合网于双方签之日起生效。5 .本合同一式五份,甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：物业租赁合同（2）出租人：（以下简称甲方）姓名或名称：国籍或身份证号码：地址：电话：传真：承租人：（以下简称乙方）姓名或名称：国籍身份证号码：地址：电话：4)拖欠租金累计一天以上的:(5)因乙方的原因,根据法律,法规规定允许收回该房屋的其他情况。2 .在租赁期限内，乙方逾期